Постановление администрации городского округа "Город Калининград" от 4 марта 2025 г. N 167 "О внесении изменений в постановление администрации городского округа "Город Калининград" от 20.09.2019 N 870 "Об утверждении Порядка отбора дворовых территорий для формирования адресного перечня объектов благоустройства дворовых территорий в городском округе "Город Калининград" в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды городского округа "Город Калининград"

В соответствии с постановлением администрации городского округа "Город Калининград" от 18.10.2024 N 917 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий на возмещение затрат на выполнение работ по благоустройству дворовых территорий (объектов) в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды городского округа "Город Калининград" администрация городского округа "Город Калининград постановляет:

1. Внести следующие изменения в Порядок отбора дворовых территорий для формирования адресного перечня объектов благоустройства дворовых территорий в городском округе "Город Калининград" в рамках муниципальной программы "Формирование современной городской среды городского округа "Город Калининград", утвержденный постановлением администрации городского округа "Город Калининград" от 20.09.2019 N 870:

1) в пункте 2:

подпункт 1 изложить в новой редакции:

"1) дворовая территория - территория, прилегающая к отдельно стоящему многоквартирному дому (далее - МКД), а также совокупность территорий, прилегающих к МКД, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к МКД;";

подпункт 5 изложить в новой редакции:

"5) участник отбора - юридическое лицо (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), индивидуальный предприниматель, физическое лицо - производитель товаров, работ и услуг, с которым собственниками помещений в МКД заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;";

дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) отдельно стоящий МКД - это МКД, не имеющий с соседними МКД общих коммуникаций и фундамента, расположенный на земельном участке, не имеющем общих элементов благоустройства, в том числе парковок (парковочных мест), тротуаров и автомобильных дорог, в том числе образующих проезды, расположенные на смежных земельных участках.";

2) пункт 3 изложить в новой редакции:

"3. Для участия в отборе дворовых территорий МКД участники отбора должны выполнить следующие условия:

1) управление общим имуществом в МКД осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - управляющая компания) либо собственниками помещений в МКД, осуществляющими непосредственное управление таким домом, заключившими договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД с юридическими лицами (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), индивидуальными предпринимателями, физическими лицами - производителями товаров работ и услуг;

2) общим собранием собственников помещений в МКД, расположенном в границах дворовой территории, подлежащей благоустройству, принято решение, в том числе:

об участии МКД в муниципальной программе;

о видах работ в рамках минимального и дополнительного перечней работ по благоустройству дворовой территории (в случае, если принято решение о выполнении работ по дополнительному перечню работ по благоустройству дворовой территории);

об утверждении предельной стоимости работ по благоустройству дворовой территории;

о размере обязательного участия собственников помещений в МКД в софинансировании выполнения минимального перечня работ по благоустройству дворовой территории (в размере не менее 5% от предельной стоимости работ) и дополнительного перечня работ по благоустройству дворовой территории (в размере не менее 20% от предельной стоимости работ). Минимальный и дополнительный перечни работ по благоустройству дворовой территории устанавливаются нормативным актом Правительства Калининградской области;

об определении уполномоченных лиц из числа собственников помещений в МКД на согласование проекта благоустройства, подписание актов приемки выполненных работ и актов ввода в эксплуатацию объекта(ов), а также на участие в осуществлении контроля за выполнением работ по благоустройству дворовой территории и их приемке;

о порядке разработки проекта благоустройства дворовой территории самостоятельно за счет средств собственников помещений в МКД либо о передаче указанных полномочий муниципальному казенному учреждению "Калининградская служба заказчика" (далее - МКУ "КСЗ");

об определении заказчика работ по благоустройству дворовой территории;

о принятии созданного в результате благоустройства дворовой территории имущества в состав общего имущества в МКД, последующем содержании за счет средств собственников помещений в МКД.

Указанные решения должны быть оформлены протоколом общего собрания собственников помещений в МКД;

3) земельный(ые) участок(ки), на котором(ых) расположен(ы) МКД, входящий(ие) в состав дворовой территории, сформирован(ы) и поставлен(ы) на государственный кадастровый учет.";

3) в пункте 6:

подпункты 3-5 изложить в новой редакции:

"3) информация управляющей организации, специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), либо лица, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД (далее - владелец специального счета), о выполнении капитального ремонта общего имущества в МКД за последние 10 лет (в части ремонта фундамента, фасада, крыши);

4) информация регионального оператора/владельца специального счета о наличии и реализации решения общего собрания собственников помещений в МКД о дополнительных взносах на капитальный ремонт общего имущества в МКД;

5) информация регионального оператора/владельца специального счета об уровне собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД на дату подачи заявки;";

дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) информация о включении МКД в реестр объектов культурного наследия, копия охранного обязательства.";

4) в пункте 7:

подпункты 3-5 изложить в новой редакции:

"3) на территории которых проведены работы по благоустройству с привлечением бюджетных средств;

4) включенных в перечень муниципальной программы по сносу, реконструкции МКД в целях развития застроенных территорий в г. Калининграде;

5) физический износ основных конструктивных элементов (фундамент, фасад, крыша) которых превышает 70 процентов;";

дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) расположенных на земельных участках, в отношении которых приняты решения об их изъятии для государственных или муниципальных нужд и об изъятии каждого жилого помещения в этом МКД либо решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию МКД.";

5) абзац первый пункта 17 изложить в новой редакции:

"17. Разработка проекта благоустройства после включения дворовой территории в адресный перечень объектов благоустройства дворовых территорий осуществляется МКУ "КСЗ" в год, предшествующий году выполнения работ на объекте, при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД. Разработанный проект благоустройства согласовывается лицами, уполномоченными собственниками помещений в МКД.";

6) в приложении N 1 к Порядку слова "Комитет городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" заменить словами "Комитет городского хозяйства и строительства администрации городского округа "Город Калининград";

7) абзац третий пункта 10 приложения N 2 к Порядку изложить в новой редакции:

"При наличии решения органа государственной власти Калининградской области и/или органа местного самоуправления о выделении адресной финансовой поддержки, при наличии инвестора, а также решения общего - собрания собственников помещений в МКД о выполнении работ по устройству (ремонту) ливневой канализации при наличии технической возможности ее подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, обустройству и размещению на дворовой территории места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, соответствующего требованиям Правил благоустройства городского округа "Город Калининград", требованиям законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, иного законодательства Российской Федерации, устанавливающего требования к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов, в рамках дополнительного перечня работ по благоустройству дворовой территории возможно включение дворовой территории в адресный перечень объектов благоустройства дворовых территорий в городском округе "Город Калининград" вне конкурса.";

8) в таблице "Балльная оценка дворовых территорий по критериям отбора для формирования адресного перечня объектов благоустройства дворовых территорий в городском округе "Город Калининград":

в строке 1 цифру "2" заменить словами "2 и менее";

в строке 6 слова "50%" заменить словами "66,67%".

2. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

3. Управлению делопроизводства администрации городского округа "Город Калининград" обеспечить опубликование постановления в газете "Гражданин", размещение на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет и направить копию постановления в Правительство Калининградской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов Калининградской области.

Глава администрации

Е.И. Дятлова