Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 сентября 2013 г. N Ф07-6867/13 по делу N А13-11025/2012

27 сентября 2013 г.

Дело N А13-11025/2012

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кудина А.Г., судей Алешкевича О.А., Самсоновой Л.А.,

рассмотрев 24.09.2013 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Департамента лесного комплекса Вологодской области на решение Арбитражного суда Вологодской области от 28.01.2013 (судья Лукенюк О.И.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2013 (судьи Козлова С.В., Виноградов О.Н., Чередина Н.В.) по делу N А13-11025/2012,

установил:

Департамент лесного комплекса Вологодской области, место нахождения: 160000, город Вологда, улица Герцена, дом 27, ОГРН 1053500056136 (далее - Департамент), обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к государственному унитарному предприятию Вологодской области "Вологдаоблстройзаказчик", место нахождения: 160000, город Вологда, Советский проспект, дом 34, ОГРН 1023500888113 (далее - Предприятие, ГУП "Вологдаоблстройзаказчик", о взыскании задолженности по арендной плате в размере 181 443 руб. 96 коп.

Решением суда первой инстанции от 28.01.2013, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 21.06.2013 в иске Департаменту отказано.

В кассационной жалобе Департамент полагает, что судебные инстанции неправильно применили нормы материального права, а их выводы не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. В связи с этим Департамент просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт.

Жалоба рассмотрена в отсутствие представителей Департамента и ГУП "Вологдаоблстройзаказчик", надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, что соответствует норме части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Законность принятых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами двух инстанций, на основании приказов Департамента от 02.12.2008 N 594, N 595 и N 596, от 16.10.2009 N 816, от 30.10.2009 N 863/1 Предприятию предоставлены в аренду для использования в целях строительства линейных объектов индустриального парка "Шексна" лесные участки с номерами учетной записи в государственном лесном реестре 635-2009-08, 447-2008-12, 448-2008-12 и 446-2008-12.

Департамент (арендодатель) и Предприятие (арендатор) заключили следующие договоры аренды лесных участков: от 03.12.2008 N 13/164, N 13/165, N 13/166, от 19.10.2009 N 13/240, расположенных по адресу: Вологодская область, Шекснинский муниципальный район, Шекснинское лесничество, Шекснинское участковое лесничество, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 635-2009-08 (ПСК "Заря") квартал N 17, выделы N 3, 18, 26 и 2; с номером учетной записи 447-2008-12 (ОАО птицефабрика "Шекснинская") квартал N 10, выдел N 27, квартал N 12, выделы N 1, 2, 15, (ПСК "Заря") квартал N 17, выделы N 26, 28, 29 и 38; с номером учетной записи 448-2008-12 (ОАО птицефабрика "Шекснинская") квартал N 10, выдел N 27; квартал N 11, выделы N 19, 21, 22, 23, 24, 27, 30; (ПСК "Заря") квартал N 17, выделы N 24, 25; с номером учетной записи 446-2008-12 (ОАО птицефабрика "Шекснинская") квартал N 9, выделы N 19, 21, 22 и 23; квартал N 10, выделы N 20 и 21, квартал N 11 выделы N 12, 14 и 21.

Лесные участки после постройки линейных объектов возвращены Департаменту по актам приема-передачи от 02.03.2010 и от 19.09.2010.

Между Департаментом (арендодателем) и Предприятием (арендатором) 20.08.2010 заключен договор N 13/228 аренды лесных участков (далее - Договор N 13/228), по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору во временное пользование лесные участки площадью 16,6019 га, находящиеся в федеральной собственности и расположенные в Вологодской области, Шекснинском муниципальном районе, Шекснинском участковом лесничестве.

По указанному договору Предприятию вновь переданы лесные участки: с номером учетной записи в государственном лесном реестре 635-2009-08 (ПСК "Заря"), квартал N 17, выделы N 3, 18, 26 и 27; с номером учетной записи 447-2008-12 (ОАО птицефабрика "Шекснинская") квартал N 10, выдел N 27; квартал N 12, выделы N 1, 2 и 15, (ПСК "Заря") квартал N 17, выделы N 26, 28, 29 и 38; с номером учетной записи 448-2008-12 (ОАО птицефабрика "Шекснинская") квартал N 10, выдел N 27; квартал N 11, выделы N 19, 21, 22, 23, 24, 27 и 30; (ПСК "Заря") квартал N 17, выделы N 24, 25; с номером учетной записи 446-2008-12 (ОАО птицефабрика "Шекснинская") квартал N 9, выделы N 19, 21, 22 и 23; квартал N 10, выделы N 20, 21; квартал N 11 выделы N 12, 14, 21. Срок действия договора установлен с 20.08.2010 по 19.10.2010 (пункт 7.1 договора).

Согласно пункту 1.4 данного договора лесные участки, предоставляемые ранее в целях строительства линейных объектов: "Инженерные коммуникации ИП "Шексна", "Западная межплощадочная автомобильная магистраль", "ЛЭП 10 кВт" (подводящие коммуникации к индустриальному парку "Шексна"), "Канализация и газопровод" (подводящие коммуникации к индустриальному парку "Шексна"), "Водопровод" (подводящие коммуникации к индустриальному парку "Шексна") в Шекснинском районе Вологодской области, переданы для использования с целью заготовки древесины в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ).

По акту приема-передачи от 20.08.2010 N 1 лесные участки переданы арендатору для использования с целью заготовки древесины.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы определены в разделе 2 договора и в приложении N 4, в силу которого арендатор обязался уплатить по договору арендную плату в сумме 82 474 руб. 44 коп.

Указанное обязательство Предприятием выполнено, что не оспаривается сторонами.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 3.4 договора арендатор обязан в случае прекращения действия договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении N 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристикой лесного участка, установленной проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Департамент, ссылаясь на невозвращение ответчиком по истечении срока действия договора по акту приема - передачи лесных участков и в связи с этим на возобновление арендных отношений на тех же условиях на неопределенный срок, отсутствие уплаты арендных платежей за использование лесных участков после 20.10.2010, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали Департаменту в удовлетворении требований, посчитав их необоснованными.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с частью 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено указанным Кодексом.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Суды двух инстанций установили, что объекты капитального строительства индустриального парка "Шексна" по окончании строительства переданы Предприятием Департаменту. Что также подтверждается распоряжениями Департамента от 20.04.2010 N 453-р, от 01.02.2010 N 68-р, от 16.02.2010 N 139-р, а также свидетельствами о государственной регистрации права от 11.01.2010 и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Лесные насаждения, которые могут быть использованы арендатором в целях Договора N 13/228, на лесных участках отсутствуют.

Предприятие исполнило свои обязательства по Договору N 13/228 до истечения срока его действия и перестало быть фактическим пользователем данных лесных участков.

Вопреки статье 65 АПК РФ доказательств обратного Департаментом не представлено.

Таким образом, суды двух инстанций пришли к обоснованному выводу о прекращении договора N 13/228 и об отсутствии оснований для взыскания с ГУП "Вологдаоблстройзаказчик" платы за спорный период.

Аналогичный вывод содержится в решении Арбитражного суда Вологодской области по делу N А13-7801/2011.

Доводы, приведенные Департаментом в кассационной жалобе, аналогичны доводам апелляционной жалобы и были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции, где им дана надлежащая правовая оценка.

В силу части 2 статьи 287 АПК РФ суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства, которые были предметом исследования и оценки суда апелляционной инстанции.

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам.

Поскольку обжалуемые судебные акты приняты в соответствии с нормами материального и процессуального права, отсутствуют основания, установленные статьей 288 АПК РФ для их отмены.

Руководствуясь статьей 286 и пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 28.01.2013 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2013 по делу N А13-11025/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу Департамента лесного комплекса Вологодской области - без удовлетворения.

Председательствующий

А.Г. Кудин

Судьи

О.А. Алешкевич Л.А. Самсонова