Статья 1

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2011, N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4322; 2016, N 23, ст. 3299; N 27, ст. 4294; 2018, N 53, ст. 8484; 2019, N 22, ст. 2672; 2023, N 52, ст. 9521) следующие изменения:

1) в статье 23:

а) в части 2

абзац первый после слов "соглашением о взаимодействии" дополнить словами "либо, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал государственных и муниципальных услуг), при условии завершения заявителем процедуры регистрации в единой системе идентификации и аутентификации,";

пункт 7 после слова "согласие" дополнить словами "в письменной форме либо в электронной форме, полученное через единый портал государственных и муниципальных услуг,";

б) в части 2.2 после слова "Согласие" дополнить словами "в письменной форме либо в электронной форме, полученное через единый портал государственных и муниципальных услуг,";

в) в части 3 после слов "указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны" дополнить словами "в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса";

г) дополнить частью 3.1 следующего содержания:

"3.1. Орган, осуществляющий перевод помещений, вправе приостановить рассмотрение заявления о переводе помещения и иных документов, предусмотренных частями 2 и 2.1 настоящей статьи, однократно на срок не более чем семь рабочих дней. Указанный срок не включается в срок принятия органом, осуществляющим согласование, решения о переводе. В случае не предоставления документов, обязанность по предоставлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя, орган, осуществляющий перевод помещений, вправе принять решение об отказе в приеме заявления.";

2) часть 2 статьи 24 дополнить словами "В случае принятия решения об отказе в переводе помещения по основаниям, предусмотренным пунктами 3 и 4 части 1 настоящей статьи, в таком решении должно быть указано конкретное требование (требования) законодательства, которое не соблюдено заявителем и (или) которому не соответствует проект.";

3) в статье 26:

а) в части 2:

абзац первый после слов "соглашением о взаимодействии" дополнить словами "либо, в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, через единый портал государственных и муниципальных услуг, при условии завершения заявителем процедуры регистрации в единой системе идентификации и аутентификации,";

в пункте 5 после слов "в письменной форме" дополнить словами "либо в электронной форме, полученное через единый портал государственных и муниципальных услуг,";

пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) заключение органа охраны объектов культурного наследия о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (в случае, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленным объектом культурного наследия), предоставляемое с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

б) пункт 3 части 2.1 изложить в следующей редакции:

"3) заключение органа охраны объектов культурного наследия о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (в случае, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленным объектом культурного наследия), предоставляемое с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.";

в) часть 2.2 дополнить словами "Орган, осуществляющий согласование, вправе приостановить рассмотрение заявления о переустройстве и (или) перепланировке и иных документов, предусмотренных частями 2 и 2.1 настоящей статьи, однократно на срок не более чем семь рабочих дней. Указанный срок не включается в срок принятия органом, осуществляющим согласование, решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. В случае не предоставления документов, обязанность по предоставлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя, орган, осуществляющий согласование, вправе принять решение об отказе в приеме заявления.";

г) часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Запись о принятом решении о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, об утверждении или отказе в утверждении акта приемочной комиссии вносится органом, осуществляющим согласование, в реестр решений о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - реестр решений), порядок ведения которого устанавливается Правительством Российской Федерации. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр, либо способом, указанным в заявлении, выписку из реестра решений, содержащую сведения о принятом решении, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр указанная выписка из реестра решений, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.";

4) часть 2 статьи 27 дополнить словами "В случае принятия решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по причине несоответствия представленного заявителем проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства, в таком решении должно быть указано конкретное требование (требования) законодательства, которому не соответствует представленный проект.";

5) в статье 28:

а) в части 1 слова "В случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество" заменить словами "В случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В случае, если уведомление подается представителем собственника помещения в многоквартирном доме и (или) лицом, не являющимся лицом, обладающим правом действовать от имени юридического лица без доверенности, к уведомлению прилагается документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в установленном порядке.";

б) часть 2 дополнить словами "Порядок работы приемочной комиссии, в том числе порядок доступа в переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме и порядок согласования такого доступа с заявителем, а также состав приемочной комиссии устанавливается органом, осуществляющим согласование.";

в) дополнить частями 2.1 - 2.2 следующего содержания:

"2.1. Решение об отказе в утверждении акта приемочной комиссии принимается в случаях:

1) непредставления приемочной комиссии доступа в переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме;

2) несоответствия переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

3) непредставления документов, указанных в части 1 настоящей статьи.

Принятие решения об отказе в утверждении акта приемочной комиссии по иным основаниям не допускается. В случае принятия решения об отказе в утверждении акта приемочной комиссии, в таком решении должно быть указано нарушение, допущенное заявителем.

2.2. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня утверждения акта приемочной комиссии или принятия решения об отказе в утверждении акта приемочной комиссии выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в уведомлении, либо через многофункциональный центр, либо способом, указанным в уведомлении, выписку из реестра решений, содержащую сведения о принятом решении, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью".;

6) в части 4.1 статьи 45 слова "в федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал государственных и муниципальных услуг)" заменить словами "на единый портал государственных и муниципальных услуг".