Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 20 февраля 2025 г. N 07-01-03/23 "Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденные приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30 марта 2018 г. N 07-01-06/22"

В соответствии со статьями 8 ², 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 ¹ Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, приказом министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 27 ноября 2024 г. N 07-01-02/33 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода", протоколом заседания комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области от 10 февраля 2025 г. N 143

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденные приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 30 марта 2018 г. N 07-01-06/22 (далее - Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода), предусматривающие:

1.1. Изменение на Карте границ территориальных зон города Нижнего Новгорода статьи 16 и Фрагменте карты границ территориальных зон города Нижнего Новгорода. Нижегородский район статьи 16 ⁵ части II "Карта градостроительного зонирования" (частично) зоны ТОсп-c (зона спортивно-рекреационного назначения и развлекательного назначения) на зону ТЖсм (зона смешанной многоквартирной и общественной застройки), зону ТО-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения-городских районов и планировочных частей) и зону ТЖи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки); (частично) зоны ТТ (зона инженерно-транспортной инфраструктуры) на зону ТЖсм (зона смешанной многоквартирной и общественной застройки); (частично) зоны ТПК-о (зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса вредности) на зону ТЖсм (зона смешанной многоквартирной и общественной застройки), зону ТО-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения-городских районов и планировочных частей) и зону ТТ (зона инженерно-транспортной инфраструктуры) в границах улицы набережная Гребного канала и берегом реки Волга в Нижегородском районе (напротив домов N N 321-533 в Слободе Подновье).

1.2. Установление на Карте границ территориальных зон города Нижнего Новгорода статьи 16 и Фрагменте карты границ территориальных зон города Нижнего Новгорода. Нижегородский район статьи 16 ⁵ части II "Карта градостроительного зонирования" подзоны ТЖсм.13 - подзона территориальной зоны смешанной многоквартирной и общественной застройки ТЖсм в отношении территории в границах улицы набережная Гребного канала и берегом реки Волга в Нижегородском районе (напротив домов N N 321-533 в Слободе Подновье).

1.3. Дополнение строк "Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4" в графах "Виды разрешенного использования объектов капитального строительства (наименование объектов капитального строительства)" таблиц, предусмотренных статьей 30.8 "Градостроительные регламенты зоны спортивно-рекреационного и развлекательного назначения ТОсп-с" части III "Градостроительные регламенты" словами ", горнолыжный спуск".

2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:

2.1. Направить настоящий приказ главе города Нижнего Новгорода в течении семи дней с даты принятия настоящего приказа.

2.2. Направить в филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Нижегородской области в электронной форме сведения о границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в течении пяти рабочих дней с даты принятия настоящего приказа.

2.3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.4. Обеспечить размещение изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденных настоящим приказом, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57 ¹ Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода:

3.1. Обеспечить опубликование изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденных настоящим приказом, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

3.2. Обеспечить размещение изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденных настоящим приказом, на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Настоящий приказ вступает в силу после дня его официального опубликования.

И.о. министра

Д.Д. Шунаева

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

10 марта 2025 года

N в реестре 27765-330-007-01-03/23

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом министерства
градостроительной деятельности
и развития агломераций
Нижегородской области
от 20.02.2025 N 07-01-03/23

Изменения
в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденные приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, от 30 марта 2018 г. N 07-01-06/22

1. На Карте границ территориальных зон города Нижнего Новгорода статьи 16 и Фрагменте карты границ территориальных зон города Нижнего Новгорода. Нижегородский район статьи 16 ⁵ части II "Карта градостроительного зонирования" изменить (частично) зону ТОсп-c (зона спортивно-рекреационного назначения и развлекательного назначения) на зону ТЖсм (зона смешанной многоквартирной и общественной застройки), зону ТО-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения-городских районов и планировочных частей) и зону ТЖи-3 (зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки); (частично) зону ТТ (зона инженерно-транспортной инфраструктуры) на зону ТЖсм (зона смешанной многоквартирной и общественной застройки); (частично) зону ТПК-о (зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса вредности) на зону ТЖсм (зона смешанной многоквартирной и общественной застройки), зону ТО-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения-городских районов и планировочных частей) и зону ТТ (зона инженерно-транспортной инфраструктуры) в границах улицы набережная Гребного канала и берегом реки Волга в Нижегородском районе (напротив домов N N 321-533 в Слободе Подновье), в следующих границах:

"

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	ТЖсм - зона смешанной многоквартирной и общественной застройки;
	ТО-2 - зона многофункциональной общественной застройки местного значения-городских районов и планировочных частей;
	ТЖи-3 - зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки;
	ТТ - зона инженерно-транспортной инфраструктуры

".

2. На карте границ территориальных зон города Нижнего Новгорода статьи 16 и Фрагменте карты границ территориальных зон города Нижнего Новгорода. Нижегородский район статьи 16 ⁵ части II "Карта градостроительного зонирования" установить подзону ТЖсм.13 - подзона территориальной зоны смешанной многоквартирной и общественной застройки ТЖсм в отношении территории в границах улицы набережная Гребного канала и берегом реки Волга в Нижегородском районе (напротив домов N N 321-533 в Слободе Подновье), в следующих границах:

"

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

ТЖсм.13 - подзона территориальной зоны смешанной многоквартирной и общественной застройки ТЖсм

".

3. Строки "Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4" в графах "Виды разрешенного использования объектов капитального строительства (наименование объектов капитального строительства)" таблиц, предусмотренных статьей 30.8 "Градостроительные регламенты зоны спортивно-рекреационного и развлекательного назначения ТОсп-с" части III "Градостроительные регламенты" дополнить словами ", горнолыжный спуск".