Приложение N 3. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "5-этажный жилой дом со встроенным административным этажом", памятник, 1955 г., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 45

Приложение N 3
к приказу Управления
по государственной охране
объектов культурного наследия
Республики Башкортостан
от 21 февраля 2025 года N 137

Предмет
охраны объекта культурного наследия регионального значения "5-этажный жилой дом со встроенным административным этажом", памятник, 1955 г., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 45

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "5-этажный жилой дом со встроенным административным этажом", памятник, 1955 г., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 45 (далее - Объект), является:

1. Градостроительные характеристики Объекта.

1.1. Месторасположение Объекта: существующее месторасположение здания по линии исторической застройки улицы Мустая Карима на пересечении с ул. Достоевского. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 45. здание ориентировано своими главными Восточным и Северным фасадами на ул. Мустая Карима и Достоевского.

1.2. Композиционное решение крыши Объекта: крыша вальмовая поворотная многоскатная.

1.3. Габариты Объекта: в плане по внешнему контуру наружных стен многоквартирного жилого дом.

2. Архитектурные и конструктивные характеристики Объекта.

2.1. Объемно-пространственное решение Объекта: Г-образного в плане здания переменной этажности с протяженным четырехэтажным объемом, развитым вдоль ул. Достоевского и угловой пятиэтажной частью, ориентированной на ул. Мустая Карима (не включая примыкающие с запада и юга поздние строения), с подвалом под всем объемом, под вальмовой многоскатной крышей.

2.2. Объемно-планировочное решение Объекта: этажность - переменная - 4 и 5 этажей (четырехэтажным объемом, развитым вдоль ул. Достоевского и угловой пятиэтажной частью, ориентированной на ул. Мустая Карима) с подвальным этажом и чердачным пространством. Сложное Г-образное формообразование объемно - планировочного решения.

2.3. Виды отделки фасадной поверхности Объекта: кладка из глиняного кирпича. Оштукатурен по кирпичу. Характер отделки первого и второго этажей - штукатурные рустованные с отделкой "под шубу" плоскости с ложными перемычками порталов первого этажа: клинчатой и лучковой. Выше второго этажа - гладкая штукатурная поверхность. Окрашен.

3. Композиция и архитектурно-художественное решение восточного и северного (главных) фасадов Объекта.

3.1. Симметричное решение восточного и северного фасадов, решенное в пять световых осей проемов (не включая габариты широкого дверного проема со стороны северного фасада).

3.2. Дополнение нечетных осей проемов в уровне третьего и четвертого этажей балконами.

4. Композиция и архитектурно-художественное решение северного (главного) фасада Объекта.

4.1. Композиция, решенная в десять световых осей проемов (не включая один поздний дверной проем).

4.2. Профилированные подоконные карнизы оконных проемов.

4.3. Порталы оконных проемов первого этажа: прямоугольного и лучкового очертания.

4.4. Тянутый ступенчатый профилированный межэтажный карниз между вторым и третьим этажами.

4.5. Тянутый ступенчатый подоконный карниз третьего этажа.

4.6. Лучковые порталы оконных проемов первого этажа: на северном фасаде четырехэтажного объема под балконами; на северном фасаде пятиэтажного объема; по центральной оси восточного фасада.

4.7. Композиционное решение балконов в уровне третьего и четвертого этажей: на северном фасаде четырехэтажного объема с металлическим парапетным ограждением площадок (не включая позднее разнохарактерное остекление); пятиэтажный угловой объем: с металлическим парапетным ограждением площадок, оформлением балконных дверных проемов профилированными порталами (не включая позднее разнохарактерное остекление).

4.8. Сандрики над балконами четвертого этажа пятиэтажного объема.

5. Форма оконных и балконных проемов Объекта.

5.1. Прямоугольная форма оконных проемов.

5.2. Прямоугольная форма балконных проемов.

6. Месторасположение, пропорции и размеры декоративных элементов Объекта.

6.1. Выступающий цоколь с цокольным карнизом.

6.2. Ступенчатый профилированный межэтажный карниз между вторым и третьим этажами.

6.3. Ступенчатый тянутый подоконный карниз третьего этажа.

6.4. Антаблемент (лаконичный профилированный архитрав, фриз без декора, массивный венчающий карниз с при филировкой).

6.5. Приямки со стороны восточного фасада.

6.6. Профилированные подоконные карнизы окон.

6.7. Композиционное решение балконов в уровне третьего и четвертого этажей: на северном фасаде четырехэтажного объема с металлическим парапетным ограждением площадок (не включая позднее разнохарактерное остекление); пятиэтажный угловой объем: с металлическим парапетным ограждением площадок, оформлением балконных дверных проемов профилированными порталами (не включая позднее разнохарактерное остекление).

Предмет охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "5-этажный жилой дом со встроенным административным этажом", памятник, 1955 г., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 45

N п/п	Описание предмета охраны	Изображение
	1. Градостроительные характеристики Объекта.
1.1.	Месторасположение Объекта: существующее месторасположение здания по линии исторической застройки улицы Мустая Карима на пересечении с ул. Достоевского. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 45. здание ориентировано своими главными Восточным и Северным фасадами на ул. Мустая Карима и Достоевского.	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год.
1.2.	Композиционное решение крыши Объекта: крыша вальмовая поворотная много скатная.
1.3.	Габариты Объекта: в плане по внешнему контуру наружных стен многоквартирного жилого дом.
2. Архитектурные и конструктивные характеристики Объекта.
2.1.	Объемно-пространственное решение Объекта: Г-образного в плане здания переменной этажности с протяженным четырехэтажным объемом, развитым вдоль ул. Достоевского и угловой пятиэтажной частью, ориентированной на ул. Мустая Карима (не включая примыкающие с запада и юга поздние строения), с подвалом под всем объемом, под вальмовой многоскатной крышей.	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год.
2.2.	Объемно-планировочное решение Объекта: этажность - переменная - 4 и 5 этажей (четырехэтажным объемом, развитым вдоль ул. Достоевского и угловой пятиэтажной частью, ориентированной на ул. Мустая Карима) с подвальным этажом и чердачным пространством. Сложное Г-образное формообразование объемно - планировочного решения.
2.3.	Виды отделки фасадной поверхности Объекта: кладка из глиняного кирпича. Оштукатурен по кирпичу. Характер отделки первого и второго этажей - штукатурные рустованные с отделкой "под шубу" плоскости с ложными перемычками порталов первого этажа: клинчатой и лучковой. Выше второго этажа - гладкая штукатурная поверхность. Окрашен.	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год
3.	Композиция и архитектурно-художественное решение восточного и северного (главных) фасадов Объекта.	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год
3.1.	Симметричное решение восточного и северного фасадов, решенное в пять световых осей проемов (не включая габариты широкого дверного проема со стороны северного фасада).
3.2.	Дополнение нечетных осей проемов в уровне третьего и четвертого этажей балконами.
4.	Композиция и архитектурно-художественное решение северного (главного) фасада Объекта.	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год
4.1.	Композиция, решенная в десять световых осей проемов (не включая один поздний дверной проем).
4.2.	Профилированные подоконные карнизы оконных проемов.
4.3.	Порталы оконных проемов первого этажа: прямоугольного и лучкового очертания.	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год
4.4.	Тянутый ступенчатый профилированный межэтажный карниз между вторым и третьим этажами.	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год
4.5.	Тянутый ступенчатый подоконный карниз третьего этажа.
4.6.	Лучковые порталы оконных проемов первого этажа: на северном фасаде четырехэтажного объема под балконами; на северном фасаде пятиэтажного объема; по центральной оси восточного фасада.
4.7.	Композиционное решение балконов в уровне третьего и четвертого этажей: на северном фасаде четырехэтажного объема с металлическим парапетным ограждением площадок (не включая позднее разнохарактерное остекление); пятиэтажный угловой объем: с металлическим парапетным ограждением площадок, оформлением балконных дверных проемов профилированными порталами (не включая позднее разнохарактерное остекление).	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год
4.8.	Сандрики над балконами четвертого этажа пятиэтажного объема.
5.	Форма оконных и балконных проемов Объекта.	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год
5.1.	Прямоугольная форма оконных проемов.
5.2.	Прямоугольная форма балконных проемов.
6.	Месторасположение, пропорции и размеры декоративных элементов Объекта.	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год
6.1.	Выступающий цоколь с цокольным карнизом.
6.2.	Ступенчатый профилированный межэтажный карниз между вторым и третьим этажами.
6.3.	Ступенчатый тянутый подоконный карниз третьего этажа.
6.4.	Антаблемент (лаконичный профилированный архитрав, фриз без декора, массивный венчающий карниз с профилировкой).	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год
6.5.	Приямки со стороны восточного фасада.
6.6.	Профилированные подоконные карнизы окон.
6.7.	Композиционное решение балконов в уровне третьего и четвертого этажей: на северном фасаде четырехэтажного объема с металлическим парапетным ограждением площадок (не включая позднее разнохарактерное остекление); пятиэтажный угловой объем: с металлическим парапетным ограждением площадок, оформлением балконных дверных проемов профилированными порталами (не включая позднее разнохарактерное остекление).	ГАРАНТ: См. графический объект Фото: 2023 год