Решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы Хабаровского края от 26 февраля 2025 г. N 23 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Комсомольска-на-Амуре, утвержденные решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 14 октября 2009 года N 72"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 15 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, руководствуясь пунктом 26 части 1 статьи 6 Устава городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, Комсомольская-на-Амуре городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Комсомольска-на-Амуре, утвержденные решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 14 октября 2009 года N 72, следующие изменения:

1) часть 2 статьи 28 раздела II изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;

2) в разделе III:

а) в статье 30:

в пункте 1.4 части 1:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи, гидрометеорологии и смежных с ней областей - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи, гидрометеорологии и смежных с ней областей - не подлежит установлению;";

в пункте 2.4 части 2:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в пункте 3.4 части 3:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в пункте 4.4 части 4:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в пункте 5.4 части 5:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи, гидрометеорологии и смежных с ней областей - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи, гидрометеорологии и смежных с ней областей - не подлежит установлению;";

в пункте 6.4 части 6:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

б) в статье 31:

в части 1:

в пункте 1.1 после строки 19 дополнить строкой 20 в следующей редакции:

"

20

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 процентов общей площади помещений дома

2.1.1

";

в пункте 1.4:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

пункт 1.5 дополнить подпунктом 7 в следующей редакции:

"7) использование вида "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)" в качестве основного вида разрешенного использования допускается только для земельных участков, занимаемых малоэтажными многоквартирными жилыми домами.";

в пункте 2.4 части 2:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в пункте 3.4 части 3:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в пункте 4.4 части 4:

подпункт "г" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"г) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 3 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в) в статье 32:

подпункт "б" подпункта 1 пункта 2.4 части 2 изложить в следующей редакции:

"б) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в пункте 3.4 части 3:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

г) в статье 33:

в пункте 1.4 части 1:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи, гидрометеорологии и смежных с ней областей - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи, гидрометеорологии и смежных с ней областей - не подлежит установлению;";

в пункте 2.4 части 2:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

д) в статье 34:

в пункте 2.4 части 2:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в пункте 3.4 части 3:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в пункте 4.4 части 4:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в пункте 5.4 части 5:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

е) в статье 35:

в пункте 2.4 части 2:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи, гидрометеорологии и смежных с ней областей - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи, гидрометеорологии и смежных с ней областей - не подлежит установлению;";

в пункте 3.4 части 3:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи - не подлежит установлению;";

в пункте 4.4 части 4:

подпункт "а" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи, гидрометеорологии и смежных с ней областей - не подлежит установлению;";

подпункт "а" подпункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) для объектов коммунального обслуживания, связи, гидрометеорологии и смежных с ней областей - не подлежит установлению;";

ё) в статье 36:

в пункте 1.4 части 1:

подпункт "в" подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"в) для объектов коммунального обслуживания - не подлежит установлению;";

подпункт "б" подпункта 3 изложить в следующей редакции:

"б) для объектов коммунального обслуживания - не подлежит установлению;";

ж) в части 8 статьи 39:

в подпункте 1 слова "регулирования плодородия почв" заменить словами "повышения почвенного плодородия";

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ (за исключением специализированных хранилищ аммиака, метанола, аммиачной селитры и нитрата калия на территориях морских портов, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, за пределами границ прибрежных защитных полос), пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;";

подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах, размещенных на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;";

3) приложение 1 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему решению;

4) приложение 3 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему решению;

5) приложение 9 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему решению;

6) приложение 10 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему решению;

7) приложение 11 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему решению;

8) приложение 13 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему решению;

9) приложение 16 изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему решению;

10) приложение 17 изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему решению;

11) приложение 22 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему решению;

12) приложение 24 изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему решению;

13) приложение 26 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему решению;

14) приложение 27 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему решению;

15) приложение 28 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему решению;

16) приложение 29 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему решению.

2. Опубликовать решение в сетевом издании "ДВК-Медиа" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением решения возложить на первого заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре по вопросам архитектуры и строительства и на постоянную комиссию по бюджету и экономическому развитию Комсомольской-на-Амуре городской Думы.

Глава города

Д.А. Заплутаев

Председатель городской Думы

Н.Ю. Свинарева

ГАРАНТ:

Приложение не приводится