Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 17 марта 2025 г. N 1380 "О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты"

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством постановляю:

1. Внести в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 21.07.2023 N 3348 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Приём уведомлений об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" следующие изменения:

1.1. В абзаце втором пункта 17 подраздела II.VI раздела II административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Приём уведомлений об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (далее - Административный регламент) слова "17) и" исключить.

1.2. Подпункт 2) пункта 37 подраздела II.XIV раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"2) информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29.12.2022 N 572-ФЗ "Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".".

1.3. Подпункт 50.1 пункта 50 подраздела III.III раздела III Административного регламента изложить в следующей редакции:

"50.1. Для получения муниципальной услуги в соответствии с вариантом заявителем представляются:

1) уведомление об окончании строительства или реконструкции по форме согласно приложению N 1 к Административному регламенту, в котором указываются:

фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

сведения о праве заявителя на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

сведения о виде разрешённого использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

сведения о параметрах построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома;

сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садового дома не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, а также об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

сведения о договоре строительного подряда с использованием счета эскроу, включая сведения о лице, выполняющем работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании такого договора (при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу");

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

способ получения заявителем уведомлений, предусмотренных пунктом 9 подраздела II.III раздела II настоящего Административного регламента;

информация о желании получить запрашиваемый результат предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем, или фамилия, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность, другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результата предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего (в случае обращения за получением муниципальной услуги законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если уведомление об окончании строительства или реконструкции направлено представителем заявителя. В случаях, предусмотренных статьёй 5 Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", уведомление об окончании строительства или реконструкции, может направляться от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счета эскроу, с приложением наряду с документами, предусмотренными настоящим подпунктом, указанного договора, а также документа, подтверждающего приёмку застройщиком объекта индивидуального жилищного строительства, построенного в соответствии с указанным договором (передаточного акта), подписанного обеими сторонами указанного договора. В этих случаях доверенность от имени застройщика не требуется, и уведомления о соответствии либо о несоответствии направляются уполномоченным органом в адрес лица, выполняющего работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счёта эскроу;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

5) заключённое между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объекты индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Заявитель вправе представить следующие документы (в случае непредставления данных документов заявителем для их получения уполномоченным органом направляются межведомственные запросы в соответствующие органы и организации, в распоряжении которых находятся данные сведения):

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок.".

1.4. В абзаце четырнадцатом подпункта 50.9 пункта 50 подраздела III.III раздела III Административного регламента слова "17) и" исключить.

1.5. В подпункте 2) подпункта 50.10 пункта 50 подраздела III.III раздела III Административного регламента слова "17) и" исключить.

1.6. Приложение N 1 к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению N 1.

2. Внести в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 03.11.2023 N 5392 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Приём уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" следующие изменения:

2.1. В абзаце втором пункта 17 подраздела II.VI раздела II административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги "Приём уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (далее - Административный регламент) слова "17) и" исключить.

2.2. Подпункт 2) пункта 36 подраздела II.XIV раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:

"2) информационных технологий, предусмотренных статьями 9, 10 и 14 Федерального закона от 29.12.2022 N 572-ФЗ "Об осуществлении идентификации и (или) аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".".

2.3. Подпункт 49.1 пункта 49 подраздела III.III раздела III Административного регламента изложить в следующей редакции:

"49.1. Для получения муниципальной услуги в соответствии с вариантом заявителем представляются:

1) уведомление о планируемом строительстве по форме согласно приложению N 1 к Административному регламенту, в котором указываются:

фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

сведения о праве заявителя на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

сведения о виде разрешённого использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

сведения о договоре строительного подряда с использованием счёта эскроу, включая сведения о лице, выполняющем работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании такого договора (при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу");

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

способ получения заявителем уведомлений, предусмотренных подпунктом 8.1 пункта 8 подраздела II.III раздела II настоящего Административного регламента;

информация о желании получить запрашиваемый результат предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем, или фамилия, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результата предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего (в случае обращения за получением муниципальной услуги законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем);

2) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем заявителя. В случаях, предусмотренных статьёй 5 Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", уведомление о планируемом строительстве может направляться от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счёта эскроу, с приложением указанного договора. В этих случаях доверенность от имени застройщика не требуется и уведомления о соответствии либо о несоответствии направляются уполномоченным органом в адрес лица, выполняющего работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счёта эскроу;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утверждённым в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения.

Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

В случае осуществления строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утверждённым в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения, в уведомлении о планируемом строительстве указывается на такое типовое архитектурное решение. Приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилого строительства или садового дома к уведомлению о планируемом строительстве не требуется.

Заявитель вправе представить следующие документы (в случае непредставления данных документов заявителем для их получения уполномоченным органом направляются межведомственные запросы в соответствующие органы и организации, в распоряжении которых находятся данные сведения):

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

2) правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок).

2.4. В абзаце четырнадцатом подпункта 49.9 пункта 49 подраздела III.III раздела III Административного регламента слова "17) и" исключить.

2.5. В подпункте 2) подпункта 49.10 пункта 49 подраздела III.III раздела III Административного регламента слова "17) и" исключить.

2.6. Подпункт 55.1 пункта 55 подраздела III.III раздела III Административного регламента изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Подпункт 55.1 пункта 55 подраздела III.III раздела III" имеется в виду "Подпункт 55.1 пункта 55 подраздела III.IV раздела III"

"55.1. Для получения муниципальной услуги в соответствии с вариантом заявителем представляются:

1) уведомление об изменении параметров планируемого строительства по форме согласно приложению N 2 к Административному регламенту, в котором указываются:

фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

сведения об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

сведения о договоре строительного подряда с использованием счёта эскроу, включая сведения о лице, выполняющем работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании такого договора (при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу");

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

способ получения заявителем уведомлений, предусмотренных подпунктом 8.2 пункта 8 подраздела II.III раздела II настоящего Административного регламента;

информация о желании получить запрашиваемый результат предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем, или фамилия, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результата предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего (в случае обращения за получением муниципальной услуги законным представителем несовершеннолетнего, являющимся заявителем);

2) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если уведомление об изменении параметров планируемого строительства направлено представителем заявителя. В случаях, предусмотренных статьёй 5 Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", уведомление об изменении параметров планируемого строительства может направляться от имени застройщика лицом, выполняющим работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счёта эскроу, с приложением указанного договора. В этих случаях доверенность от имени застройщика не требуется и уведомления о соответствии либо о несоответствии указанных в уведомлении изменений параметров планируемого строительства направляются уполномоченным органом в адрес лица, выполняющего работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда с использованием счёта эскроу;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утверждённым в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения.

Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также описание иных характеристик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

В случае осуществления строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утверждённым в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения, в уведомлении об изменении параметров планируемого строительства указывается на такое типовое архитектурное решение. Приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома к уведомлению об изменении параметров планируемого строительства не требуется.

Заявитель вправе представить следующие документы (в случае непредставления данных документов заявителем для их получения уполномоченным органом направляются межведомственные запросы в соответствующие органы и организации, в распоряжении которых находятся данные сведения):

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

2) правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок).".

2.7. В абзаце четырнадцатом подпункта 55.9 пункта 55 подраздела III.III раздела III Административного регламента слова "17) и" исключить.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаце четырнадцатом подпункта 55.9 пункта 55 подраздела III.III раздела III" имеется в виду "абзаце четырнадцатом подпункта 55.9 пункта 55 III.IV раздела III"

2.8. В подпункте 2) подпункта 55.10 пункта 55 подраздела III.III раздела III Административного регламента слова "17) и" исключить.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "подпункте 2) подпункта 55.10 пункта 55 подраздела III.III раздела III" имеется в виду "подпункте 2) подпункта 55.10 пункта 55 подраздела III.IV раздела III"

2.9. Приложение N 1 к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению N 2.

2.10. Приложение N 2 к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению N 3.

3. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Лутай) официально обнародовать настоящее постановление путём официального опубликования на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования город Краснодар Н.А. Панаетову.

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.М. Наумов