Приложение. Изменения, которые вносятся в Порядок предоставления и рассмотрения документов, формирования списков молодых граждан (молодых семей) в целях предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (дополнительной социальной выплаты) в рамках мероприятия по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) государственной программы Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области", утвержденный приказом комитета по строительству Ленинградской области от 08 апреля 2019 года N 11

УТВЕРЖДЕНЫ
Приказом
комитета по строительству
Ленинградской области
от 19 марта 2025 г. N 5
(приложение)

Изменения,
которые вносятся в Порядок предоставления и рассмотрения документов, формирования списков молодых граждан (молодых семей) в целях предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (дополнительной социальной выплаты) в рамках мероприятия по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) государственной программы Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области", утвержденный приказом комитета по строительству Ленинградской области от 08 апреля 2019 года N 11

1. В пункте 2.7:

абзац третий подпункта "б" дополнить словами "(в случае наличия у заявителя в собственности транспортных средств, средства от продажи которых заявитель будет использовать для приобретения жилого помещения в рамках Мероприятия)";

абзац четвертый подпункта "в" дополнить словами ", в том числе с использованием счета эскроу;";

абзац первый подпункта "г" изложить в следующей редакции:

"в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния:";

2. В пункте 6.7:

подпункт "л" дополнить словами "(в данном случае молодой гражданин (молодая семья) исключается из Списка претендентов).";

дополнить подпунктом "м" следующего содержания:

"м) подача молодым гражданином (молодой семьей) заявления о смене ранее заявленного способа улучшения жилищных условий на иной способ, предусмотренный пунктом 2.3 Положения. К заявлению о смене ранее заявленного способа улучшения жилищных условий молодой гражданин (молодая семья) прилагает документы, установленные разделом 2 настоящего Порядка в соответствии с выбранным способом улучшения жилищных условий.";

3. Раздел 8 дополнить пунктом 8.1.6 следующего содержания:

"8.1.6. В случае улучшения молодым гражданином (молодой семьей) - получателем социальной выплаты жилищных условий путем строительства индивидуального жилого дома с использованием счета эскроу к заявлению прилагаются:

а) проектно-сметная документация на строительство индивидуального жилого дома;

б) уведомление о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке;

в) копия договора подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор подряда).

Договором подряда могут быть предусмотрены следующие виды работ:

- по возведению основных конструкций дома: строительство фундамента, возведение несущих стен, перегородок и перекрытий, кровельные работы, устройство фасада дома с необходимым утеплением;

- по внутренней отделке: выравнивание полов, выравнивание и оштукатуривание стен и потолков, устройство гидроизоляции, укладка напольной плитки, установка наружных (входных) дверных блоков с наличниками, установка оконных блоков, установка систем электро-, водо-, теплоснабжения и канализации, установка ванны (душевой кабины), унитаза с бачком, раковины, мойки, смесителей, установка розеток, выключателей;

- в пределах земельного участка, на котором строится индивидуальный жилой дом, допускается строительство систем электро-, водо-, теплоснабжения и водоотведения, необходимых для признания строящегося дома благоустроенным.

Виды работ, по которым будет осуществлена оплата за счет средств социальной выплаты, должны быть отражены в проектной документации объекта капитального строительства и смете на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома.

Договором подряда должно быть предусмотрено перечисление средств социальной выплаты подрядчику по окончании строительства индивидуального жилого дома по реквизитам, указанным в договоре подряда.

Подрядчиком по договору подряда может быть как юридическое лицо, так и индивидуальный предприниматель.

В договоре подряда в обязательном порядке указываются наименование Мероприятия, размер предоставленной социальной выплаты, реквизиты свидетельства, способ и порядок перечисления денежных средств, личные данные всех членов семьи, указанных в свидетельстве, а также содержится положение о том, что в случае расторжения договора или признания сделки недействительной сумма, равная социальной выплате, подлежит возврату в областной бюджет Ленинградской области в установленные законом сроки.

Молодой гражданин - получатель социальной выплаты представляет заверенную руководителем юридического лица или индивидуальным предпринимателем-подрядчиком справку, подтверждающую отсутствие:

- возбужденных в отношении подрядчика дел о несостоятельности (банкротстве) в установленном законодательством порядке, а также процедур ликвидации или реорганизации (по состоянию на месяц подачи молодым гражданином - получателем социальной выплаты заявления о перечислении средств социальной выплаты);

- наложения ареста или обращения взыскания на имущество;

- прекращения хозяйственной деятельности либо ее приостановления органами государственной власти;

- подрядчика в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд; в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", в части исполнения им обязательств, предусмотренных договорами или контрактами; в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Комитет самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИП (далее - выписка), подтверждающую вид деятельности подрядчика, который дает ему право вести строительные и отделочные работы. Молодой гражданин (молодая семья) вправе представить выписку по собственной инициативе;

г) справка из Местной администрации о том, что строящее жилое помещение согласно проектно-сметной документации на строительство индивидуального жилого дома соответствует требованиям, установленным подпунктами "б" и "в" пункта 2.7 Положения;

д) в случае заключения договора подряда с индивидуальным предпринимателем - заявление о том, что молодым гражданином и членами его семьи, указанными в свидетельстве, договор подряда заключен не с близким родственником (супругом (супругой), дедушкой (бабушкой), внуками, родителями (в том числе усыновителями), детьми (в том числе усыновленными (удочеренными), полнородными и неполнородными братьями и сестрами), а также не с близким родственником супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных (удочеренных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), супруга (супруги) детей (в том числе усыновленных (удочеренных);

е) в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 2.8 Положения, молодым гражданином (молодой семьей) представляется копия договора ипотечного жилищного кредита (займа), в котором одной из сторон является молодой гражданин - заявитель.".

4. Пункты 8.3 - 8.5 изложить в следующей редакции:

"8.3. В случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 2.8 Положения, молодым гражданином (молодой семьей) представляется нотариально заверенное обязательство зарегистрировать право на приобретенное (построенное) с использованием социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в равных долях в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке с жилого помещения или завершения строительства жилого дома (в случае улучшения молодым гражданином (молодой семьей) - получателем социальной выплаты жилищных условий путем строительства индивидуального жилого дома с использованием счета эскроу без привлечения средств ипотечного (жилищного) кредита (займа));

8.4. Указанные в пункте 8.1 настоящего Порядка документы представляются в копиях, заверенных в нотариальном порядке, либо заверяются сотрудником Комитета при представлении получателем социальной выплаты копий документов с одновременным предъявлением оригиналов таких документов.

8.5. Заявление о перечислении средств социальной выплаты и прилагаемые к нему документы регистрируются Комитетом в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за днем представления документов.

Заявление о перечислении средств социальной выплаты с прилагаемыми к нему документами не регистрируется и возвращается получателю социальной выплаты в случае представления им неполного комплекта документов и(или) копий документов, не отвечающих требованиям, установленным пунктом 8.4 настоящего Порядка, а также в случае подачи заявления и прилагаемых к нему документов лицом, не уполномоченным в соответствии с требованиями действующего законодательства представлять интересы получателя социальной выплаты.".

5. В пункте 9.1:

подпункт "г" после слов "жилого дома" дополнить словами "без использования счета эскроу)";

подпункт "д" дополнить словами ", или завершения строительства жилого дома (в случае улучшения молодым гражданином (молодой семьей) - получателем социальной выплаты жилищных условий путем строительства индивидуального жилого дома с использованием счета эскроу без привлечения средств ипотечного (жилищного) кредита (займа));";

подпункт "е" после слов "жилого дома" дополнить словами "без использования счета эскроу)".

6. В абзаце первом пункта 9.2 цифры "8.4" заменить цифрами "8.5";

7. Приложение 1 к Порядку изложить в редакции согласно приложению к настоящему приложению.

Приложение
Приложение 1 к Порядку

(Форма)

                                   _____________________________________

                                    (наименование уполномоченного органа)

                                   от гражданина (гражданки) ___________

                                   _____________________________________,

                                            (фамилия, имя, отчество)

                                   проживающего (проживающей) по адресу:

                                   ______________________________________

                                   контактный номер телефона: ___________

                                   адрес электронной почты (при наличии)

                                   ______________________________________

                                Заявление

     Прошу включить меня, ______________________________________________,

                                       (фамилия, имя, отчество)

паспорт гражданина РФ

______________________, выданный _____________________________ "__" года,

    (серия, номер)                     (кем, когда выдан)

в список молодых граждан (молодых  семей),  изъявивших  желание  получить

социальную выплату в  20  __  году  в  рамках  мероприятия  по  улучшению

жилищных  условий  молодых  граждан   (молодых   семей)   государственной

программы  Ленинградской  области   "Формирование   городской   среды   и

обеспечение  качественным  жильем  граждан  на  территории  Ленинградской

области", утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области

от 14.11.2013 N 407.

     Жилищные условия планирую улучшить путем

_________________________________________________________________________

(приобретения  жилого  помещения,  строительства  индивидуального  жилого

дома, строительства индивидуального жилого дома  с  использованием  счета

эскроу, участия в долевом строительстве многоквартирного дома,  погашения

основной  суммы  долга  и  уплаты  процентов  по  ипотечным   кредитам на

приобретение (строительство) жилья, осуществления  последнего   платежа в

счет уплаты паевого  взноса  в  полном  размере,  уплаты  первоначального

взноса  при  получении  жилищного  кредита  или   жилищного     займа (на

приобретение жилого помещения или строительство жилого дома)/(на  участие

в долевом строительстве многоквартирного дома) - выбрать один из способов

и указать) на территории Ленинградской области

Члены семьи, нуждающиеся вместе со мной  в  улучшении  жилищных  условий:

супруг (супруга): _______________________________________ ______________,

                          (фамилия, имя, отчество)        (дата рождения)

проживает по адресу: ___________________________________________________;

несовершеннолетние дети: ________________________________ ______________,

                             (фамилия, имя, отчество)     (дата рождения)

проживает по адресу: ___________________________________________________;

иные лица, постоянно проживающие со мной в  качестве  членов  семьи  и  с

которыми намерен (намерена) проживать совместно:

_______________________________________________________ ________________,

                (фамилия, имя, отчество)                 (дата рождения)

проживает по адресу: ___________________________________________________.

Я и вышеуказанные члены моей семьи признаны нуждающимися в улучшении

жилищных условий решением

_________________________________________________________________________

 (наименование органа местного самоуправления, реквизиты правового акта)

     С условиями участия в  мероприятии  по  улучшению  жилищных  условий

молодых граждан (молодых семей) государственной  программы  Ленинградской

области "Формирование городской среды и обеспечение  качественным  жильем

граждан на территории Ленинградской области", утвержденной постановлением

Правительства  Ленинградской  области  от  14.11.2013  N 407,  ознакомлен

(ознакомлена) и обязуюсь их выполнять.

________________________________     __________         ________

  (фамилия, инициалы заявителя)       (подпись)          (дата)

     Совершеннолетние члены семьи:

1) _________________________________ __________ ________________________;

     (фамилия, имя. отчество)         (подпись)          (дата)

2) _________________________________ __________ ________________________;

     (фамилия, имя, отчество)         (подпись)          (дата)

3) _________________________________ __________ ________________________.

     (фамилия, имя, отчество)         (подпись)          (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)

________________________________________________________________________;

                (наименование документа и его реквизиты)

2)

________________________________________________________________________;

                    (наименование документа и его реквизиты)

3)

________________________________________________________________________;

                    (наименование документа и его реквизиты)

4)

________________________________________________________________________;

                    (наименование документа и его реквизиты)

5)

________________________________________________________________________;

                    (наименование документа и его реквизиты)

6)

________________________________________________________________________;

                    (наименование документа и его реквизиты)

7)

________________________________________________________________________;

                    (наименование документа и его реквизиты)

8)

________________________________________________________________________;

                    (наименование документа и его реквизиты)

9)

________________________________________________________________________;

                    (наименование документа и его реквизиты)

10)

________________________________________________________________________;

                   (наименование документа и его реквизиты)

11)

________________________________________________________________________;

                   (наименование документа и его реквизиты)

12)

________________________________________________________________________;

                   (наименование документа и его реквизиты)

___________________  _________________________________  _________________

(подпись заявителя)        (расшифровка подписи)              (дата)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"___" ______ 20 ___ года.

______________________________________ _________ /______________________/

(должность лица, принявшего заявление) (подпись)  (расшифровка подписи)