Постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 24 марта 2025 г. N 108-п "О внесении изменения в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года N 567-п "О порядке использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

В соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года N 567-п "О порядке использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" изменение, изложив приложение в следующей редакции:

"Приложение
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 25 декабря 2013 года N 567-п

Порядок
использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(далее - Порядок)

1. Порядок устанавливает последовательность использования критериев, установленных пунктом 2 статьи 14 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (далее - Закон 54-оз), при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - критерии, очередность, программа).

2. При формировании программы используются критерии "год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома" и "дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме", согласно которым в первоочередном порядке предусматривается проведение работ по ремонту конструктивных элементов в многоквартирных домах с наибольшим сроком эксплуатации этих элементов, определяемым:

в случае, если в многоквартирном доме ранее проводились работы по капитальному ремонту, - с даты последнего проведения их капитального ремонта;

в случае, если ранее работы по капитальному ремонту в многоквартирном доме не проводились, - с даты ввода в эксплуатацию этого многоквартирного дома.

3. При внесении в программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, критерии не применяются.

4. При внесении в программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний период, либо дополнении программы новыми видами работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах критерии применяются в следующей последовательности:

4.1. В первоочередном порядке предусматривается проведение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений путем применения критерия "истечение назначенного срока службы лифта, установленного Техническим регламентом Таможенного союза (ТР ТС 011/2011) "Безопасность лифтов", утвержденным решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 года N 824".

При этом в случаях недостаточности остатков средств на счете (счетах) Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году, плановом периоде с учетом требований, установленных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 25 Закона 54-оз (далее - свободные средства фондов капитального ремонта, формируемых на счете регионального оператора), осуществляется перенос работ по ремонту, замене, модернизации лифтов с наиболее ранним истекшим или истекающим сроком эксплуатации. При этом в одном календарном году должны обеспечиваться ремонт, замена, модернизация лифтов с истекшим или истекающим в текущем году назначенным сроком службы во всех секциях (подъездах) многоквартирного дома.

4.2. Критерии "год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома", "дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" и "полнота поступлений взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" используются в случаях недостаточности свободных средств фондов капитального ремонта, формируемых на счете регионального оператора, для переноса на более ранний период всех иных необходимых работ, в том числе работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, необходимость проведения которых установлена на основании результатов обследования технического состояния многоквартирного дома.

4.3. В случае, указанном в подпункте 4.2 настоящего пункта, применение критериев для установления очередности переноса работ осуществляется в следующем порядке:

4.3.1. Перенос работ по капитальному ремонту конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме осуществляется с использованием критериев "год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома" и "дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме". На более ранние сроки переносятся работы по ремонту конструктивных элементов в многоквартирных домах с наибольшим сроком эксплуатации этих элементов, определяемым исходя из условий, указанных в пункте 2 Порядка.

4.3.2. В случае совпадения критериев, указанных в подпункте 4.3.1 настоящего пункта, для определения очередности используется критерий "полнота поступлений взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме". На более ранние сроки переносятся работы в многоквартирных домах, собственники помещений в которых имеют наименьший процент задолженности по оплате начисленных взносов на капитальный ремонт.".

2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его подписания.

Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Р.Н. Кухарук