Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 апреля 2015 г. N Ф07-7104/14 по делу N А56-55613/2013

22 апреля 2015 г.

Дело N А56-55613/2013

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Нефедовой О.Ю., судей Дмитриева В.В. и Шпачевой Т.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Универсальный Страж" Иванова М.О. (доверенность от 09.01.2015 N 3), от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сервис+" генерального директора Синицыной Е.О. (выписка из ЕГРЮЛ от 16.03.2015),

рассмотрев 15.04.2015 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сервис+" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2015 по делу N А56-55613/2013 (судьи Горбачева О.В., Будылева М.В. и Загараева Л.П.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сервис+", место нахождения: 188661, Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Мурино, Привокзальная площадь, дом 5-А, корпус 1, помещение 9, ОГРН 1117847228619, ИНН 7805555262 (далее - ООО "УК "Сервис+"), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Универсальный Страж", место нахождения: 197136, Санкт-Петербург, улица Всеволода Вишневского, дом 4, офис 6, ОГРН 1097847264954, ИНН 7813453264 (далее - ООО "Универсальный Страж"), о взыскании 3 689 482 руб. 11 коп. задолженности по договору от 01.04.2013 N 1-УД/2013 о совместной деятельности в управлении многоквартирным домом (далее - Договор), а также 1 744 117 руб. 95 коп. неустойки.

Иск принят судом к производству с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

ООО "Универсальный Страж" предъявило встречный иск к ООО "УК "Сервис+" - о взыскании 783 643 руб. 48 коп. задолженности за период с 01.04.2013 по 30.11.2013.

Решением суда первой инстанции от 08.04.2014 первоначальные исковые требования ООО "УК "Сервис+" удовлетворены в полном объеме. Встречный иск ООО "Универсальный Страж" оставлен без рассмотрения.

Постановлением апелляционной инстанции от 01.07.2014 указанное решение изменено и изложено в другой редакции. Первоначальные исковые требования ООО "УК "Сервис+" удовлетворены частично: в его пользу с ООО "Универсальный Страж" взыскано 3 006 564 руб. 48 коп. основного долга, а также 1 344 611 руб. 14 коп. неустойки. В остальной части в удовлетворении первоначального иска отказано. Встречные исковые требования ООО "Универсальный Страж" оставлены без рассмотрения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.10.2014 постановление апелляционной инстанции от 01.07.2014 отменено в части взыскания с ООО "Универсальный Страж" в пользу ООО "УК "Сервис+" 1 344 611 руб. 14 коп. неустойки и распределения судебных расходов по делу. В этой части дело направлено на новое рассмотрение в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. В остальной части указанное постановление апелляционного суда от 01.07.2014 оставлено без изменения.

Постановлением апелляционного суда от 16.01.2015 решение суда первой инстанции от 08.04.2014 изменено в части взыскания неустойки и распределения судебных расходов и изложено в другой редакции. С ООО "Универсальный Страж" в пользу ООО "УК "Сервис+" взыскано 73 953 руб. 61 коп. неустойки, а также 9212 руб. 70 коп. расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части в удовлетворении иска в части взыскания неустойки отказано.

В кассационной жалобе ООО "УК "Сервис+", ссылаясь на неправильное применение апелляционным судом норм материального права, просит изменить постановление от 16.01.2015 в части взыскания неустойки и принять новый судебный акт - о взыскании с ООО "Универсальный Страж" в пользу ООО "УК "Сервис+" 884 965 руб. 43 коп. неустойки.

Податель жалобы считает, что апелляционная инстанция необоснованно отклонила его довод о том, что за нарушение срока оплаты услуг по техническому обслуживанию внутриплощадочных сетей и услуг по паспортному и регистрационному учету подлежит применению именно договорная, а не законная неустойка.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель ООО "УК "Сервис+" поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе, представитель ООО "Универсальный Страж" обратился с просьбой отказать в ее удовлетворении.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, администрация муниципального образования "Муринское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области провела открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу:

лот N 1: 188661, Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение, поселок Мурино, Привокзальная площадь, дом 5А, корпус 1 и корпус 2;

лот N 2: 188661, Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение, поселок Мурино, Привокзальная площадь, дом 5А, корпус 3 и корпус 4.

По результатам проведения названного конкурса ООО "УК "Сервис+" признано победителем в отношении лота N 1, а ООО "Универсальный Страж" - победителем в отношении лота N 2.

Данные управляющие организации 01.04.2013 заключили между собой Договор в целях определения порядка взаимодействия по вопросам управления вышеуказанными многоквартирными домами.

Стороны установили, в частности, в качестве предмета Договора, распределение между ними следующих обязанностей: по обслуживанию общих (для всех четырех корпусов) сетей ресурсоснабжения, а именно с определением порядка компенсации затрат, понесенных одной из сторон Договора, на которую возложена указанная обязанность (пункт 2.1.2); по вывозу мусора - с определением порядка компенсации затрат, понесенных одной из сторон Договора, на которую возложена данная обязанность (пункт 2.1.3); по организации паспортного и регистрационного учета - с определением порядка компенсации затрат, понесенных одной из сторон Договора, на которую возложена эта обязанность (пункт 2.1.4); а также по порядку компенсации затрат, понесенных ООО "УК "Сервис+" в связи с внесением коммунальных платежей ресурсоснабжающим организациям (пункт 2.1.6).

В соответствии с пунктом 3.3.1 Договора в счет компенсации расходов ООО "УК "Сервис+" по техническому содержанию внутриплощадочных сетей ресурсоснабжения ООО "Универсальный Страж" обязалось перечислять ежемесячно (не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным) на расчетный счет ООО "УК "Сервис+" 70 000 руб., в том числе НДС 18%. Указанная оплата осуществляется вне зависимости от факта получения счета на оплату, счета-фактуры либо акта за соответствующий месяц.

Исходя из пункта 4.1 Договора ООО "Универсальный Страж" осуществляет вывоз мусора, образующегося на территории многоквартирного дома, а ООО "УК "Сервис+" принимает на себя обязательства по компенсации соответствующих расходов ООО "Универсальный Страж", расчет которых осуществляется по согласованной сторонами формуле. В силу пункта 4.5 Договора компенсация расходов осуществляется в срок не более пяти рабочих дней с момента подписания ООО "УК "Сервис+" акта о количестве объема мусора, вывезенного силами ООО "Универсальный Страж".

Согласно пункту 5.5 Договора в счет компенсации расходов ООО "УК "Сервис+" по паспортному и регистрационному учету ООО "Универсальный Страж" обязалось перечислять ежемесячно (не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным) на расчетный счет ООО "УК "Сервис+" 11 000 руб., в том числе НДС 18%. Данная оплата осуществляется также вне зависимости от факта получения счета на оплату, счета-фактуры либо акта за соответствующий месяц.

Пунктом 6.5 установлена обязанность ООО "Универсальный Страж" ежемесячно (в срок не позднее пяти рабочих дней с момента выставления истцом по первоначальному иску счета на оплату) компенсировать расходы ООО "УК "Сервис+" на поставку коммунальных услуг в корпуса 3 и 4 многоквартирного дома в соответствии с тарифами ресурсоснабжающих организаций на основании показаний надлежащим образом опломбированных счетчиков (узлов учета).

Согласно пункту 9.2 Договора в случае нарушения какой-либо из сторон срока оплаты любого установленного Договором платежа другая сторона вправе предъявить требование об уплате неустойки в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Невыполнение обеими сторонами принятых на себя обязательств явилось основанием для предъявления со стороны ООО "УК "Сервис+" первоначального иска о взыскании задолженности по перечислению компенсаций по пунктам 3.3.1, 5.5 и 6.5. Договора за период с марта по август 2013 года и соответствующих пеней, а также для предъявления со стороны ООО "Универсальный Страж" встречного иска - о взыскании задолженности по перечислению компенсаций за период с 01.04.2013 по 30.11.2013 по пункту 4.1 Договора.

Суд первой инстанции признал требования ООО "УК "Сервис+" обоснованными по праву и размеру и удовлетворил первоначальный иск в полном объеме. Встречное исковое заявление оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением ООО "Универсальный Страж" досудебного порядка урегулирования спора.

Апелляционный суд изменил вынесенное судом первой инстанции решение от 08.04.2014, отказав ООО "УК "Сервис+" в удовлетворении требований о взыскании с ответчика по первоначальному иску сумм компенсации расходов по электроэнергии и теплоснабжению за март 2013 года (период, когда ответчик не являлся ни управляющей организацией, ни стороной Договора). Суд апелляционной инстанции применил к правоотношениям сторон размер неустойки, установленный частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в связи с чем взыскал с ООО "Универсальный Страж" в пользу ООО "УК "Сервис+" только 73 953 руб. 61 коп. неустойки, отказав в удовлетворении требований о взыскании неустойки в остальной части.

Кассационная инстанция считает, что жалоба ООО "УК "Сервис+" не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту "з" пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой, увеличение размера которой по соглашению сторон допускается согласно пункту 2 статьи 332 ГК РФ только в случае, когда закон этого не запрещает.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.07.2012 N 3993/12, в силу приведенных норм жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации к исполнителю коммунальных услуг не может быть применена ответственность за несвоевременную и (или) неполную оплату приобретаемых у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов в виде пеней в большем, чем одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, размере.

В рассматриваемом деле суд апелляционной инстанции, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, пришел к обоснованному выводу о том, что ООО "Универсальный Страж", являясь управляющей организацией, по Договору всего лишь компенсирует расходы ООО "УК "Сервис+" на поставку коммунальных услуг в корпусах 3 и 4 многоквартирного дома, в связи с чем в отношении сторон спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как правильно указал апелляционный суд и материалы дела подтверждают это, оплата за услуги по техническому обслуживанию внутриплощадочных сетей и услуг по паспортному и регистрационному учету осуществляется за счет денежных средств, перечисляемых жильцами многоквартирного дома в составе платежей за "управление многоквартирным домом", то есть входящих в состав платы за жилое помещение.

ООО "УК "Сервис+" не представило в суд доказательств того, что ООО "Универсальный Страж" обязано производить оплату спорных услуг за счет иных средств, не подлежащих уплате жильцами.

В связи с этим довод подателя жалобы, что вышеназванные услуги оказываются управляющей организацией за свой счет, отклоняется как не подтвержденный материалами дела.

Исходя из изложенного кассационная инстанция согласна с выводом апелляционного суда о том, что за нарушение срока оплаты услуг по техническому обслуживанию внутриплощадочных сетей и услуг по паспортному и регистрационному учету подлежит применению законная неустойка в размере, определенном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Кассационная инстанция считает, что апелляционный суд правильно применил нормы материального права, выводы соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем основания для отмены вынесенного по делу постановления и удовлетворения жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2015 по делу N А56-55613/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сервис+" - без удовлетворения.

Председательствующий

О.Ю. Нефедова

Судьи

В.В. Дмитриев Т.В. Шпачева