Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 декабря 2015 г. N Ф07-2547/15 по делу N А26-8791/2014

8 декабря 2015 г.

Дело N А26-8791/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 7 декабря 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 8 декабря 2015 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Гафиатуллиной Т.С. и Рудницкого Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Пяозерский леспромхоз" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28.05.2015 (судья Богданова О.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2015 (судьи Жиляева Е.В., Барканова Я.В., Тимухина И.А.) по делу N А26-8791/2014,

установил:

Открытое акционерное общество "Пяозерский леспромхоз", место нахождения: 186667, Республика Карелия, Лоухский р-н, пгт. Пяозерский, ул. Мира, д. 10-А, ОГРН 102100108305, ИНН 1018000229 (далее - общество), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к администрации Лоухского муниципального района о признании права собственности, возникшее с 08.09.1993, на часть здания ремстройцеха (гаражи управления), расположенного по адресу: Республика Карелия, Лоухский район, п. Пяозерский, общей площадью 92,2 кв. м, состоящую из помещений площадью 39,4 кв. м, 17,2 кв. м, 21.2 кв. м, 2,1 кв. м, 1,8 кв. м и 10,5 кв. м, указанных в техническом паспорте N 28, выданном государственным унитарным предприятием Республики Карелия Республиканским государственным центром "Недвижимость".

Определением суда от 16.02.2015 по ходатайству истца произведена замена ответчика - администрации Лоухского муниципального района на Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок (далее - комитет).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Республики Карелия, Территориальное управление Росимущества в Республики Карелия, администрация Лоухского муниципального района и администрация Пяозерского городского поселения, Леонтьева Лидия Александровна и Министерство внутренних дел по Республики Карелия.

Решением суда от 28.05.2015 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением апелляционного суда от 21.09.2015 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество просит решение и постановление отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска.

Податель жалобы ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, считает, что выводы судов не соответствуют установленным обстоятельствам.

Податель жалобы указывает, что доказательства, имеющиеся в деле, не подтверждают возникновение прав Лоухского муниципального района на спорную часть здания ремстройцеха, ссылается на то, что Закон Республики Карелия от 13.08.2007 N 1113-ЗРК "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Лоухского муниципального района" не может ограничивать прав общества на спорную часть здания, поскольку не является федеральным законом.

Податель жалобы указывает, что право собственности общества на часть здания общей площадью 202,9 кв. м в связи с отсутствием документов приватизации было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании постановления главы Лоухского района от 06.12.2000 N 715, спорная часть здания площадью 92,2 кв. м не входит в состав имущества, приватизация которого запрещена; судом установлено, что план приватизации не содержит конкретного перечня имущества, передаточный акт и договор не были составлены; общество ссылается на то, что в актах приёма-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства здание ремстройцеха или его части не значатся, считает ошибочной запись в примечаниях к перечню основных средств, включенных в уставный капитал общества в процессе приватизации государственного предприятия.

В отзыве на кассационную жалобу Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок указывает, что не имеет притязаний на спорное имущество, согласен с выводом судов первой и апелляционной инстанций о том, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Министерство внутренних дел по Республики Карелия в отзыве на жалобу просит оставить решение и постановление без изменения.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

Участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

Распоряжением Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственной собственностью от 04.08.1993 N 522-р утвержден план приватизации Пяозерского комплексного лесопромышленного хозяйства.

Постановлением мэрии Лоухского района республики Карелия от 08.09.1993 N 365 зарегистрировано акционерное общество открытого типа "Пяозерский комплексный леспромхоз".

ОАО "Пяозерский леспромхоз", как следует из его устава, является правопреемником государственного предприятия "Пяозерский комплексный леспромхоз".

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, дата выдачи 29.12.2000, серия 10 АО N 866016, общество является собственником части одноэтажного кирпичного здания ремстройцеха (гаражи управления) общей площадью 202,9 кв. м, расположенного по адресу: Республика Карелия, Лоухский район, п. Пяозерский.

В качестве основания регистрации права собственности указано постановление главы местного самоуправления Лоухского района Республики Карелия от 06.12.2000 N 715 "О регистрации факта ввода в эксплуатацию объектов ОАО "Пяозерский леспромхоз" в пос. Пяозерский", в котором указано: в связи с утратой документов о вводе в эксплуатацию производственных объектов ОАО "Пяозерский леспромхоз" и ходатайством организации зарегистрировать факт ввода в эксплуатацию производственных объектов ОАО "Пяозерский леспромхоз", в том числе: гаражи управления, год постройки 1974.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.12.2009 серия 10АБ N 296979 право собственности ОАО "Пяозерский леспромхоз" зарегистрировано на часть помещений зданий ремстройцеха (гаражи управления) общей площадью 202,9 кв. м по указанному адресу, на основании мирового соглашения от 04.09.2009, утвержденного определением Арбитражного суда Республики Карелия 14.09.2009, и акта приема-передачи недвижимости от 14.09.2009.

Как следует из акта от 20.11.1995 приема-передачи объектов жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность генеральным директором АООТ "Пяозерский леспромхоз" переданы указанные в перечне объекты, в том числе контора РСЦ в п. Пяозерский.

Из технического паспорта на здание конторы ремстройцеха Лоухского района, пос. Пяозерский, ул. Мира, с инвентарным номером 28, в здании ремстройцеха 202,2 кв. м заняты Пяозерским леспромхозом, 92.2 кв. м - Пяозерским ЖКХ.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 24.08.2009 по делу N А26-6774/2008 ОАО "Пяозерский леспромхоз" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кашин Д.В. Определением арбитражного суда от 16.09.2014 срок конкурсного производства продлен до 19.02.2015.

Ссылаясь на то, что у общества возникло право собственности на всё здание ремстройцеха в результате приватизации государственного имущества в рамках преобразования Пяозерского КЛПХ в ОАО "Пяозерский леспромхоз", а в декабре 2000 года ошибочно было зарегистрировано право собственности общества только на часть здания ремстройцеха площадью 202,9 кв. м, в то время как из данных, содержащихся в техническом паспорте (данных поэтажного плана и экспликации) следует, что общая площадь гаражей составляет 295,1 кв. м, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о признании права собственности на часть здания ремстройцеха общей площадью 92,2 кв. м.

Суды первой и апелляционной инстанций установили, что план приватизации государственного предприятия и приложения к нему не содержат конкретного перечня приватизируемого имущества, позволяющего установить передачу спорного здания ремстройцеха в уставный капитал образованного в результате приватизации акционерного общества, передаточный акт и договор купли-продажи при приватизации не составлялись. Суды сделали обоснованный вывод о том, что возникновение у истца права собственности на всё спорное здание не доказано.

Суды обоснованно сослались также на то, что в соответствии с перечнем основных средств, включенных в уставной капитал общества по состоянию на 2004 год, здание конторы лесопункта с инвентарным номером 4617 согласно примечанию в 1996 году передано в ЖКХ. Решением Совета местного самоуправления Лоухского района от 19.02.1996 в муниципальную собственность Лоухского района приняты объекты жилищно-коммунального хозяйства, состоящие на балансе АООТ "Пяозерский леспромхоз", в том числе контора РСЦ (пункт 7 перечня). Законом Республики Карелия от 20.01.2008 N 1161-ЗРК внесены изменения в Закон Республики Карелия от 13.08.2007 N 1113-ЗРК "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Лоухского муниципального района", которым утвержден перечень муниципального имущества Лоухского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Пяозерского городского поселения, в том числе нежилое помещение площадью 82,5 кв. м, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного здания в п. Пяозерский, ул. Мира, 26 (пункт 8 перечня). Суды с учётом данных архивного экземпляра технического паспорта (адрес здания ремстройцеха указан: ул. Мира, д. 26) сделали обоснованный вывод о том, что спорная часть здания находится в муниципальной собственности, и посчитали, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28.05.2015 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2015 по делу N А26-8791/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Пяозерский леспромхоз" - без удовлетворения.

Председательствующий

Т. И. Сапоткина

Судьи

Т.С. Гафиатуллина Г.М. Рудницкий