Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 мая 2018 г. N Ф07-3758/18 по делу N А56-4901/2017

24 мая 2018 г.

Дело N А56-4901/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 мая 2018 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Преснецовой Т.Г., Рудницкого Г.М.,

при участии от гаражно-строительного потребительского кооператива "СУР-2" председателя кооператива Равина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу гаражно-строительного потребительского кооператива "СУР-2", на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.07.2017 (судья Заварзина М.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.01.2018 (судьи Горбик В.М., Колосова Ж.В., Полубехина Н.С.) по делу N А56-4901/2017,

установил:

Гаражно-строительный потребительский кооператив "СУР-2", место нахождения: 188524, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, д. Глобицы, ул. Героев, ОГРН 1024702187608, ИНН 4720013297 (далее - Кооператив), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Росреестра", место нахождения: 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, к. 2, лит. Б, пом. 1Н, ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340 (далее - Кадастровая палата), о восстановлении кадастрового учета земельного участка, площадью 4500 кв. м, с кадастровым номером 47:14:1309001:8, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский м. р-н, Лаголовское с.п., "Октябрьский городок".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее - Администрация).

Определением от 17.05.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, место нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, ОГРН 1037843045734, ИНН 7815027624 (далее - Управление).

Решением суда первой инстанции от 31.07.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 06.01.2018, в удовлетворении заявленных Кооперативом требований отказано.

В кассационной жалобе Кооператив, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит обжалуемые решение и постановление отменить, заявленные требования удовлетворить.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

В судебном заседании представитель Кооператива поддержал доводы кассационной жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, согласно кадастровой выписке о земельном участке от 11.06.2013 N 47/201/13-171427 земельный участок с кадастровым номером 47:14:1309001:8, площадью 4 500 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лаголовское сельское поселение, "Октябрьский городок", поставлен на государственный кадастровый учет 05.04.2010 со статусом "временный".

На основании решения Кадастровой палаты от 04.10.2013 данный земельный участок был снят с государственного кадастрового учета в связи с истечением периода действия временного характера сведений об этом участке.

Кооператив обратился в арбитражный суд с указанными требованиями указав, что земельный участок с кадастровым номером 47:14:1309001:8 является предметом договора аренды от 15.04.2004 N 218, заключенного Кооперативом и Администрацией, имел статус "ранее учтенного", а отсутствие сведений о данном участке в кадастре недвижимости нарушает права истца.

Суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований отказал, сославшись на то, что истцом не доказан факт наличия у земельного участка статуса "ранее учтенный" и неправомерности в связи с этим его снятия с кадастрового учета как "временно учтенного".

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Кассационная инстанция считает обоснованным вывод судов первой и апелляционной инстанций о том, что в момент снятия земельного участка с кадастровым номером 47:14:1309001:8 с кадастрового учета данный участок имел статус "временный".

Утверждения истца о наличии у данного земельного участка иного статуса не подтверждены надлежащими доказательствами.

Кроме того, истцом не доказано, что в результате снятия с кадастрового учета указанного земельного участка как "временно учтенного" ответчиками нарушены гражданские права Кооператива (прекращены или оспариваются его права в сфере гражданских правоотношений или на него незаконно возложены обязанности гражданско-правового характера). Действия ответчиков, как органов, осуществляющих публичные полномочия, в рамках настоящего дела не оспариваются.

Из искового заявления Кооператива следует, что его требования направлены на восстановление положения, существовавшего на момент предполагаемого нарушения права.

Между тем Кооператив указывает, что земельный участок как находился, так и находится в его пользовании на основании договора аренды. Администрация не отказывает Кооперативу в продлении арендных отношений в связи с прекращением кадастрового учета земельного участка.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция считает, что права Кооператива не нарушены.

Необходимость осуществления нового кадастрового учета указанного земельного участка, обусловленная аннулированием и исключением из государственного кадастра недвижимости сведений, носивших временный характер, не может рассматриваться в качестве нарушения прав Кооператива.

Учитывая изложенное, в иске отказано правильно, основания для отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.07.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.01.2018 по делу N А56-4901/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу гаражно-строительного потребительского кооператива "СУР-2" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

А.В. Кадулин Т.Г. Преснецова Г.М. Рудницкий