Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 февраля 2019 г. N Ф07-15843/18 по делу N А56-12173/2018

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"С учетом специфики использования такого объекта как земля, объективно существующего несмотря на проведение в отношении него кадастрового учета в целях идентификации как объекта права для гражданского оборота или отсутствие такого учета, а также принимая во внимание, что в материалы дела не представлены доказательства возврата арендуемого земельного участка (или части его) в связи с невозможностью его дальнейшего использования, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 606, 614 ГК РФ, пришли к обоснованным выводам о том, что при наличии действующего договора аренды само по себе исключение из кадастра недвижимости сведений о земельном участке не свидетельствует как о том, что он перестал существовать или стал непригоден для использования, так и о прекращении обязательств, вытекающих из договора аренды, в силу положений статьи 416 ГК РФ.

...

Помимо этого, как следует из материалов дела, Общество не предъявляло арендодателю претензий в порядке статьи 612 ГК РФ в связи с невозможностью использования по назначению всего земельного участка или его части."