Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 июня 2020 г. N Ф07-2064/20 по делу N А56-90386/2016

08 июня 2020 г.

Дело N А56-90386/2016

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Колесниковой С.Г., судей Зарочинцевой Е.В., Троховой М.В.,

при участии от закрытого акционерного общества "Строительное управление N 262 треста - 32" Зеленского И.Е. (доверенность от 03.07.2019),

рассмотрев 01.06.2020 в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Первая лифтовая компания" Ковтуна Дмитрия Александровича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.07.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2019 по делу N А56-90386/2016 (разн.),

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.01.2017 принято к производству заявление общества с ограниченной ответственностью "Стройинжиниринг", адрес: 195027, Санкт-Петербург, Магнитогорская ул., д. 51, лит. Ж, пом. 10Н, ОГРН 1107847409230, ИНН 7806446121 (далее - ООО "Стройинжиниринг"), о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Первая лифтовая компания", адрес: 195220, Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, д. 49, лит. А, оф. 504, ОГРН 5067847485569, ИНН 7804348418 (далее - Общество).

Определением от 20.02.2017 введено наблюдение, временным управляющим утвержден Ражев Дмитрий Анатольевич.

Определением от 18.07.2017 заявитель по делу ООО "Стройинжиниринг" в части требований заменен в порядке процессуального правопреемства на общество с ограниченной ответственностью "Партнер", адрес: 195027, Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 25, лит. А, пом. 3-Н, ОГРН 1137847341587, ИНН 7806509396 (далее - ООО "Партнер").

Решением от 21.08.2017 введена процедура конкурсного производства, Ражев Д.А. назначен конкурсным управляющим.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) в суд обратился кредитор должника закрытое акционерное общество "М-ИНДУСТРИЯ", адрес: 195197, Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д. 122А, корп. Б, ОГРН 1027802511813, ИНН 7804032799 (далее - Компания), с заявлением о разрешении разногласий по порядку реализации имущества Общества.

Определением от 31.07.2019, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2019, разрешены разногласия по порядку реализации имущества Общества, утвержденному собранием кредиторов 15.01.2019, внесены изменения в пункты 3.2, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 10.5, 10.6, 10.12 положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, указанные пункты изложены в редакции, предложенной Компанией.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий просит отменить определение от 31.07.2019 и постановление от 10.12.2019, в удовлетворении заявления Компании отказать.

По мнению подателя кассационной жалобы, судами не приняты во внимание его доводы по делу; необоснованно изменена электронная торговая площадка; изменен порядок снижения цены в ходе торгов посредством публичного предложения: приведенный кредитором порядок уменьшения цены приведет к затягиванию процедуры банкротства, увеличению расходов по проведению новых торгов.

Также необоснованно, по мнению Ковтуна Д.А., заменен организатор торгов; управляющий вправе привлекать к делу специалистов по своему усмотрению, а кроме того пункт 3.2 спорного положения предусматривал исполнение обязанностей организатора конкурсным управляющим, если общество с ограниченной ответственностью "Аналитический центр "Таврический" не сможет выполнять функции организатора по независящим от него причинам.

В отзыве на кассационную жалобу кредитор должника закрытое акционерное общество "Строительное управление N 262 треста - 32", адрес: 195112, Санкт-Петербург, Республиканская ул., д. 8-А, ОГРН 1037816041306, ИНН 7806001034 (далее - Управление), просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель Управления возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как установлено судами, 15.01.2019 собранием кредиторов Общества было утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - трехкомнатной квартиры по адресу: г. Сочи, ул. Яна Фабрициуса, д. 7, кв. 274, в редакции конкурсного управляющего Ковтуна Д.А..

Данным положением утверждены следующие позиции (в части которых имеются разногласия):

Согласно пункту 3.2 указанного положения (разработанного конкурсным управляющим) - организатор торгов: общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Аналитический центр "Таврический" (ИНН 7842130941) в соответствии с договором оказания услуг от 11.08.2017 N 3, либо, в случае если указанный в настоящем пункте организатор торгов не сможет по независящим от него причинам выполнить функцию организатора торгов, - конкурсный управляющий должником.

Пунктами 3.4, 3.5, 3.6, 3.7 положения, разработанного конкурсным управляющим, определено следующее.

3.4. Оператор электронной площадки: Акционерное общество (далее - АО) "Вэллстон" (ИНН 7708671190, ОГРН 1087746627253). Электронная торговая площадка: http://universal.electro-torgi.ru.

3.5. Место представления заявок на участие в торгах: сайт электронной площадки в сети Интернет по адресу - http://universal.electro-torgi.ru.

3.6. Место проведения торгов: на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу - http://universal.electro-torgi.ru.

3.7. Место подведения результатов торгов: на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу - http://universal.electro-torgi.ru.

Пунктами 10.5., 10.6, 10.12 установлено:

10.5. Начальная цена продажи имущества/лота на торгах посредством публичного предложения будет последовательно снижаться в следующем порядке:

- в ходе первого периода проведения торгов устанавливается цена в размере начальной цены продажи имущества/лота на торгах посредством публичного предложения, предложения по начальной цене принимаются в течение 5 (пяти) рабочих дней.

- дальнейшее снижение цены происходит в порядке, указанном в таблице, как процент от начальной цены продажи имущества/лота (10%) посредством публичного предложения:

Период снижения цены устанавливается - пять рабочих дней.

10.6 Минимальная цена продажи имущества/лота устанавливается в размере 1% от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения.

10.12. Нереализованное в порядке, установленном настоящим положением, имущество должника может быть передано кредиторам в качестве отступного.

Компания, как кредитор должника, предлагала внести в положение о порядке сроках и условиях продажи имущества должника (трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, ул. Яна Фабрициуса, д. 7, кв. 274), утвержденного на собрании кредиторов 15.01.2019, следующие изменения.

3.2. Организатор торгов: конкурсный управляющий должником.

3.4. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество "Сбербанк - Автоматизированная система торгов" (Юридический адрес: 127055, Москва, Новослободская ул., д. 24, стр. 2 Фактический (почтовый) адрес: 119435, Москва, Большой Саввинский пер., д. 12, стр. 9, ОГРН 1027707000441 ИНН 7707308480). Электронная торговая площадка: http://www.sberbank-ast.ru.

3.5. Место представления заявок на участие в торгах: сайт электронной площадки в сети Интернет по адресу - http://www.sberbank-ast.ru.

3.6. Место проведения торгов: на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу - http://www.sberbank-ast.ru.

3.7. Место подведения результатов торгов: на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу - http://www.sberbank-ast.ru.

10.5. Начальная цена продажи имущества/лота на торгах посредством публичного предложения будет последовательно снижаться в следующем порядке:

- в ходе первого периода проведения торгов устанавливается цена в размере начальной цены продажи имущества/лота на торгах посредством публичного предложения, предложения по начальной цене принимаются в течение 5 (пяти) рабочих дней.

- дальнейшее снижение цены исчисляется как процент от начальной цены продажи имущества/лота посредством публичного предложения (на 5%, порядок снижения цены указан в таблице).

Период снижения цены устанавливается - пять рабочих дней.

10.6 Минимальная цена продажи имущества/лота устанавливается в размере 30% от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения.

10.12. В случае если по истечении последнего периода снижения начальной цены имущество являющееся предметом торгов не будет реализовано, собранием кредиторов утверждается последующий порядок реализации имущества должника.

В силу статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) подлежат рассмотрению заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Согласно абзацу седьмому указанной статьи Закона о банкротстве порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Пунктом 20 статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий или организатор торгов заключает договор о проведении торгов с оператором электронной площадки, соответствующим требованиям, установленным Законом о банкротстве.

Для целей Закона о банкротстве под оператором электронной площадки понимается любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые проводят торги в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом и являются членами саморегулируемой организации операторов электронных площадок.

Порядок проведения торгов в электронной форме, требования к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утверждаются регулирующим органом.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 111.2 Закона о банкротстве установлено, что обязательными условиями членства оператора электронной площадки в саморегулируемой организации операторов электронных площадок является, в том числе, соответствие оператора электронной площадки условиям членства в саморегулируемой организации операторов электронных площадок, утвержденным этой саморегулируемой организацией.

Согласно пункту 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве, привлекаемые арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника организатор торгов и оператор электронной площадки должны быть аккредитованы саморегулируемой организацией и не могут быть заинтересованными лицами по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

В отношении электронной торговой площадки АО "Вэллстон" зафиксированы неоднократные нарушения, в основном выразившееся в не обеспечение равного доступа всех лиц к участию в торгах, которые в итоге приводили к уменьшению потенциальных покупателей на участие в торгах и, как следствие, имущество реализовывалось по заниженной стоимости.

Проанализировав представленные статистические данные, суды пришли к обоснованному выводу о необходимости изменения оператора электронной площадки.

В отношении организатора торгов судами установлено, что ООО "Аналитический центр "Таврический" не аккредитовано при союзе "СРО АУ "Стратегия", следовательно, данное общество не может быть привлечено в качестве организатора торгов.

В силу закона указанное лицо не может выступать организатором торгов.

Оценив сложность реализации выставленного на торги имущества, суды обоснованно возложили функции организатора торгов на конкурсного управляющего.

Пункт 10.5 спорного положения в редакции конкурсного управляющего предусматривает величину дальнейшего снижения начальной цены продажи имущества на публичных торгах в размере 10% от начальной цены продажи посредством публичного предложения каждые 5 календарных дней, всего в 11 этапов, до цены отсечения (минимальной цены продажи имущества) в 1%.

Предложенный кредитором размер снижения стоимости имущества составляет 5% от начальной цены имущества каждые 5 календарных дней, при установлении цены отсечения (минимальной цены продажи имущества) в 30%.

Учитывая, что предлагаемое к реализации имущество - квартира в г. Сочи, является ликвидным недвижимым имуществом и обладает существенной потребительской ценностью, о чем также указывает и конкурсный управляющий, приводя сведения о средней стоимости аналогичных квартир, суды пришли к выводу о том, что условия кредитора наиболее полно соответствуют целям реализации имущества должника в ходе процедуры банкротства.

Доказательства низкого спроса на объект недвижимости, и, как следствие, необходимости стремительного снижения цены до минимальной цены отсечения ввиду отсутствия конкурентной возможности реализовать имущество по более высокой цене, в материалы дела не представлены.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. Кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки представленных доказательств.

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.07.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2019 по делу N А56-90386/2016 оставить без изменения, а кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Первая лифтовая компания" Ковтуна Дмитрия Александровича - без удовлетворения

Председательствующий

С.Г. Колесникова

Судьи

С.Г. Колесникова Е.В. Зарочинцева М.В. Трохова