Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 июня 2021 г. N Ф07-4721/21 по делу N А26-11908/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Материалами дела подтверждается и Обществом не опровергнуто, что собственниками помещений МКД, расположенных по адресам: Комсомольский пр., дом N 1; ул. Калинина, дом N 43; ул. Анохина, дом N 13Б; ул. Свердлова, дом N 1 приняты решение о заключении с Обществом прямых договоров теплоснабжения и горячего водоснабжения, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, и о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации на основании платежных документов, выставляемых ресурсоснабжающей организацией (протокол очно-заочного собрания собственников помещений в МКД N 1 по Комсомольскому пр. от 01.01.2016; протокол общего собрания в форме очно-зочного голосования собственников помещений в МКД N 43 по ул. Калинина от 03.12.2015; протокол общего собрания собственников помещений в МКД N 13Б по ул. Анохина от 05.10.2017; протоколы общего собрания собственников помещений в МКД N 1 по ул. Свердлова от 25.06.2015 и от 29.12.2015).

...

Довод подателя жалобы о том, что право на заключение прямых договоров между собственниками (пользователями) помещений в МКД и ресурсоснабжающей организацией при наличии в МКД управляющей организации не могло быть реализовано ранее вступления в силу Закона N 59-ФЗ о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, не влияет на правомерность выводов судов, поскольку на дату обращения Общества с иском положения части 7.5 статьи 155, части 1 статьи 157.2 и части 2 статьи 44 ЖК РФ уже действовали, следовательно, с учетом принятых собственниками (пользователями) помещений в МКД решений о заключении прямых договоров ресурсоснабжения ресурсоснабжающая организация утратила право на взыскание задолженности с Управляющей компании."