Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 июля 2021 г. N Ф07-9685/21 по делу N А56-81525/2017

16 июля 2021 г.

Дело N А56-81525/2017

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Яковлева А.Э., судей Зарочинцевой Е.В., Тарасюка И.М.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Питер-Констракшн" представителя Жальцевой Е.П. (доверенность от 03.09.2020), от Робышева И.А. представителя Королевой Н.В. (доверенность от 24.12.2020), от Селиванова Д.П. представителя Гетца Р.Н. (доверенность от 15.08.2020), от Шаровой Л.А. представителя Черножкина О.П. (доверенность от 18.03.2021),

рассмотрев 14.07.2021 в открытом судебном заседании кассационные жалобы Робышева Игоря Александровича и Ча Татьяны Ги-Черновы на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.02.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2021 по делу N А56-81525/2017/тр.474,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Строительное управление" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Питер-Констракшн", адрес: 197198, Санкт-Петербург, Б. Пушкарская ул., д. 10, лит. Б, пом. 15-Н, ОГРН 1089847172953, ИНН 7801467960 (далее - ООО "Питер-Констракшн", Общество), несостоятельным (банкротом).

Определением от 25.12.2017 в отношении должника введена процедура наблюдения, указано на применение правил параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), временным управляющим утвержден Полуянов Владимир Анатольевич.

Решением от 02.06.2018 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Полуянов В.А.

Робышев Игорь Александрович 12.12.2020 обратился в суд с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о включении в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений требования о передаче однокомнатной квартиры со строительным номером 92 в строительных осях Б-Ж, 14-18, общей проектной площадью 43,13 кв.м, жилой площадью 17,26 кв.м, площадь кухни - 3,75 кв.м, подъезд/секция - 3, этаж 11 (далее - Квартира) в доме по строительному адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 25 (улица Абросимова, дом 12, литера Б, дом 14, литера А) с прилегающей территорией участок - С-2.

Робышев И.А. просил суд восстановить срок на предъявление требования к должнику.

Определением от 20.02.2021, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2021, в удовлетворении заявления в части восстановления срока отказано, требование Робышева И.А. в размере 3 480 721 руб. признано обоснованным, требование подлежит удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в Реестр.

В кассационной жалобе Робышев И.А. просит определение от 20.02.2021 и постановление от 28.04.2021 отменить и принять новый судебный акт - об удовлетворении заявления.

Податель жалобы считает, что ему должен быть восстановлен срок предъявления требований к должнику, поскольку Робышев И.А. не уведомлен надлежащим образом о возможности предъявления требований участников строительства к Обществу.

Робышев И.А. отмечает, что не является профессиональным инвестором, является физическим лицом; право требования передачи жилого помещения оплачено в полном объеме.

В кассационной жалобе Ча Татьяна Ги-Чернова просит отменить определение от 20.02.2021 и постановление от 28.04.2021 и принять новый судебный акт - об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Ча Т.Г. считает обжалуемые судебные акты незаконными, выводы судов не соответствуют обстоятельствам дела, судом первой инстанции не применены нормы материального права, подлежащие применению.

Как указывает Ча Т.Г., Робышев И.А. в просительной части заявления указал на требование о включении в реестр о передаче жилых помещений, однако скрыл обстоятельства признания договора незаключенным.

Податель жалобы указывает, на пропуск Робышевым И.А. срока при подаче заявления, что является основанием для отказа в удовлетворении заявления, которое является не требованием о передаче жилых помещений, а денежным требованием. Указанное делает несостоятельными выводы суда о применении положений требований о передаче жилых помещений, равно как и выводы о невозможности предъявления требования о передаче жилых помещений до сдачи объекта.

В судебном заседании представители Робышева И.А., Селиванова Д.П., Шаровой Л.А. поддержали доводы кассационной жалобы, а представитель Общества возражал против их удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что не является препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, в обоснование заявленного требования Робышев И.А. указал на договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 25 (улица Абросимова, дом 12, литера Б, дом 14, литера А) с прилегающей территорией участок - С-2 от 14.05.2018 N 14/05/08-92 С2 (далее - Договор ДДУ), заключенный между ООО "Балтжилинвест" (застройщиком) и Робышевым И.А. (далее - участник долевого строительства), по условиям которого застройщик принял на себя обязательства окончить строительство объекта не позднее 30.06.2010 и передать участнику долевого строительства Квартиру. Размер взноса участника долевого строительства в пункте 5 договора определен в размере 114 122 долларов США.

В подтверждение исполнения обязательств участником долевого строительства в материалы дела представлены платежные документы от 16.05.2008 и 17.05.2008.

Правительством Санкт-Петербурга принято постановление от 11.10.2012 N 1102 "О завершении строительства многоквартирных жилых домов со встроенными паркингами и встроенными нежилыми помещениями по адресу: Красногвардейский район, Большая Охта, квартал 25 (Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2, литера А, с прилегающей территорией - участок С-1) (Абросимова ул., д. 12, литера Б, д. 14, литера А, д. 10, - участок С-2), в соответствии с которым Обществу предоставлено право завершить строительство многоквартирного дома со встроенными паркингами и встроенными нежилыми помещениями по названному адресу.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.10.2013 суд включил в реестр требований кредиторов ООО "Балтжилинвест" требование Робышева И.А. в размере 3 493 125 руб. с отнесением его в третью очередь удовлетворения требований кредиторов.

Поскольку судебный акт от 25.10.2013 не исполнен, Робышев И.А. обратился в арбитражный суд с требованием о передаче квартиры; в случае невозможности передачи указанной квартиры - с требованием предоставить иное жилое помещение или нежилое помещение, заменив способ исполнения обязательств; в случае отсутствия свободных помещений для замены способа исполнения - с требованием о включении требования в размере 3 480 721 руб. в реестр требований с очередностью удовлетворения в третью очередь.

Робышев И.А. ходатайствовал о восстановлении срока на подачу заявления о включении в Реестр. В обоснование ходатайства Робышев И.А. сослался на то, что он включен в реестр имущественных интересов участников долевого строительства, согласованный с Комитетом по строительству Санкт-Петербурга, и согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2014 N 260 "О завершении строительства многоквартирных домов со встроенными паркингами и встроенными нежилыми помещениями по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 25 (Большеохтинский пр., д. 15, корп. 2, лит. А, с прилегающей территорией - участком С-1; Абросимова ул., д. 12, лит. Б, д. 14, лит. А, д. 10, с прилегающей территорией - участком С-2)" (далее - Постановление N 260) конкурсный управляющий должен был принять соответствующие меры к уведомлению известных участников долевого строительства. При этом Робышев И.А. также поименован в реестре субинвесторов спорного объекта.

Суд первой инстанции ходатайство о восстановлении срока на подачу заявления о включении в Реестр требования кредиторов отклонил, требование в размере 3 480 721 руб. признал обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в Реестр. Суд установил, что перечисление денежных средств на строительство спорного объекта подтверждено материалами дела.

Апелляционный суд с выводам суда первой инстанции согласился.

Оценив законность принятых по делу судебных актов, кассационный суд приходит к следующему.

В целях защиты прав и имущественных интересов участников долевого строительства, к которым относится и Робышев И.А., принято Постановление N 260, предусматривающее условие о заключении Обществом с участниками долевого строительства согласно реестру, согласованному с Комитетом по строительству Санкт-Петербурга, договоров участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Пунктом 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве в редакции, действовавшей на момент открытия в отношении Общества конкурсного производства и публикации сведений об этом 16.06.2018 в газете "КоммерсантЪ" N 103, предусмотрена обязанность руководителя застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Срок закрытия реестра требований кредиторов, исходя из положений пункта 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве в указанной редакции - три месяца с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. В то же время требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Отказав в восстановлении срока на обращение с требованием участника суды не исследовали вопрос о наличии или отсутствии возможности передачи спорной квартиры заявителю, имеется ли спорный объект в натуре и не претендуют ли на него другие лица. Вопросы надлежащего уведомления Робышева И.А. о необходимости предъявления требований в реестр участников строительства и наличия у него объективной возможности своевременно заявить требование, ни судом первой инстанции, ни апелляционным судом не исследованы. Доводам Робышева И.А. о том, что он добросовестно полагался на реестр участников долевого строительства, согласованный с Комитетом по строительству Санкт-Петербурга, судебная оценка не дана.

При таких обстоятельствах кассационный суд считает, что принятые по делу судебные акты подлежат отмене с направлением спора на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении суду следует установить все обстоятельства, имеющие значение для дела, в том числе в отношении соблюдения срока на обращение кредитора с требованием в суд, и принять законный и обоснованный судебный акт, определив подлежащие применению к спорным правоотношениям нормы материального права, применив их в соответствии с содержанием установленных по делу обстоятельств и в соответствии с нормами процессуального права.

Руководствуясь статьями 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.02.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2021 по делу N А56-81525/2017/тр.474 отменить.

Дело направить в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области на новое рассмотрение.

Председательствующий

А.Э. Яковлев

Судьи

А.Э. Яковлев Е.В. Зарочинцева И.М. Тарасюк