Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 июля 2021 г. N Ф07-5657/21 по делу N А21-196/2017

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", при рассмотрении споров по искам собственника, имущество которого было сдано в аренду неуправомоченным лицом, о взыскании стоимости пользования этим имуществом за период его нахождения в незаконном владении судам необходимо учитывать, что они подлежат разрешению в соответствии с положениями статьи 303 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), которые являются специальными для регулирования отношений, связанных с извлечением доходов от незаконного владения имуществом, и в силу статьи 1103 ГК РФ имеют приоритет перед общими правилами о возврате неосновательного обогащения (статья 1102, пункт 2 статьи 1105 ГК РФ). Указанная норма о расчетах при возврате имущества из чужого незаконного владения подлежит применению как в случае истребования имущества в судебном порядке, так и в случае добровольного возврата имущества во внесудебном порядке невладеющему собственнику лицом, в незаконном владении которого фактически находилась вещь.

В связи с изложенным собственник вещи, которая была сдана в аренду неуправомоченным лицом, при возврате ее из незаконного владения вправе на основании статьи 303 ГК РФ предъявить иск к лицу, которое заключило договор аренды, не обладая правом собственности на эту вещь и не будучи управомоченным законом или собственником сдавать ее в аренду, и получало платежи за пользование ею от арендатора, о взыскании всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь, при условии, что оно при заключении договора аренды действовало недобросовестно, то есть знало или должно было знать об отсутствии правомочий на сдачу вещи в аренду.

При таком положении суды правильно применили норму статьи 303 ГК РФ и признали обоснованным требование Компании о возврате суммы доходов, которые должник извлек или должен был извлечь из пользования имуществом, принадлежащие Компании."

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 июля 2021 г. N Ф07-5657/21 по делу N А21-196/2017


Хронология рассмотрения дела:


06.03.2023 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-1824/2023


15.02.2023 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-584/2023


17.11.2022 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-26545/2021


17.10.2022 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-15340/2022


08.08.2022 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-18229/2022


27.07.2021 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа N Ф07-5657/2021


29.01.2021 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-31472/20


25.12.2019 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда N 13АП-30919/19


24.09.2019 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-196/17


13.04.2018 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-196/17


21.02.2018 Решение Арбитражного суда Калининградской области N А21-196/17


10.01.2018 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-196/17


14.09.2017 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-196/17


01.06.2017 Определение Арбитражного суда Калининградской области N А21-196/17