Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 9 декабря 2021 г. N Ф07-15315/21 по делу N А66-17409/2014

09 декабря 2021 г.

Дело N А66-17409/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Боголюбовой Е.В., Дмитриева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу публичного акционерного общества "Россетти Центр" на решение Арбитражного суда Тверской области от 01.04.2021 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2021 по делу N А66-17409/2014,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Акцент", адрес: 170008, г. Тверь, пр. Победы, д. 40а, кааб. 27, ОГРН 1136952022118, ИНН 6950176268 (далее - ООО "Акцент"), обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к открытому акционерному обществу "Межрегиональная сетевая компания Центра", адрес: 119017, Москва, ул. Малая Ордынка, д. 15, ОГРН 1046900099498, ИНН 6901067107 (далее - Общество), о взыскании 1 695 271 руб. 50 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 09.03.2011 за период с 01.05.2014 по 15.09.2014 и 407 053 руб. 52 коп. пеней, начисленных за период с 06.07.2014 по 02.03.2021.

Определением суда первой инстанции от 10.01.2019 ООО "Акцент" в порядке процессуального правопреемства заменен на Ростовцева Александра Викторовича.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие города Торжка "Горэнерго" (далее - Предприятие).

Решением суда первой инстанции от 01.04.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 01.07.2021, иск удовлетворен.

Общество 03.08.2021 переименовано в публичное акционерное общество "Россетти Центр" (далее - Общество).

В кассационной жалобе Общество, указывая на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела, просит отменить обжалуемые судебные акты, в иске отказать.

В отзыве на кассационную жалобу Ростовцев А.В. указывает на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов.

Лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как установлено судами, Предприятие (арендодатель) и Общество (арендатор) 09.03.2011 заключили договор аренды движимых объектов энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) объекты муниципального движимого имущества согласно перечню (приложение 1), являющемуся неотъемлемой частью договора.

Пунктом 2.1 установлен срок действия договора с 09.03.2011 до 08.03.2016.

Согласно пункту 5.1 договора арендная плата составляет 435 650 руб. в месяц.

В силу пунктов 6.2, 6.5 договора в случае нарушения обязанности по перечислению арендной платы начисляются пени в размере 0,01% в день с общей суммы просроченных платежей за каждый день просрочки, начиная со следующего дня по истечении срока платежа и по день уплаты включительно.

Прекращение действия договора не освобождает арендатора от ответственности за просрочку внесения арендной платы.

На основании договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Торжок от 28.03.2014, право собственности на воздушные и кабельные линии 10 кВ, воздушные и кабельные линии 0,4 кВ. комплектные трансформаторные подстанции, линии уличного освещения перешло к ООО "Акцент" (акт приема-передачи имущества от 01.05.2014).

ООО "Акцент" 22.10.2014 направило Обществу претензию с требованием погасить задолженность по договору аренды движимых объектов энергоснабжения от 09.03.2011.

Претензия оставлена Обществом без удовлетворения.

По расчету истца, задолженностью ответчика по арендной плате за период с 01.05.2014 по 15.09.2014 составила 1 695 271 руб. 50 коп. Также истец начислил и предъявил ответчику 407 053 руб. 52 коп. пеней за период с 06.07.2014 по 02.03.2021.

Ненадлежащее выполнение ответчиком договорных обязательств явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды, признав требования обоснованными по праву и размеру, удовлетворили иск.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", судам следует иметь в виду, что положения статьи 608 ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по договору аренды, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.

Суды пришли к обоснованному выводу о том, что, поскольку Общество не оспаривает факт пользования имуществом в период с 01.05.2014 по 15.09.2014 и в материалах дела отсутствуют доказательства возврата арендуемого имущества в указанный период, у него не имеется оснований для не внесения арендной платы истцу как новому арендодателю, доказательств внесения арендной платы за указанный период прежнему арендодателю также не представлено, вопрос о правах на переданное в аренду имущество не входит в предмет доказывания по спору о взыскании арендной платы. Расчет задолженности суд первой инстанции проверил, признал его верным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Как правильно указали суды, поскольку материалами дела установлен факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей, то истцом обосновано предъявлена к взысканию неустойка в размере 407 053 руб. 52 коп. за период с 06.07.2014 по 02.03.2021. Расчет неустойки проверен судом первой инстанции и признан правильным.

Доводы Общества, прежде уже исследованные судами первой и апелляционной инстанций, получившие надлежащую правовую оценку, не свидетельствуют о нарушении или неправильном применении судами норм материального права, а сводятся к иной оценке доказательств.

В рассматриваемом случае выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и соответствуют нормам материального и процессуального права, поэтому суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тверской области от 01.04.2021 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2021 по делу N А66-17409/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу публичного акционерного общества "Россетти Центр" - без удовлетворения.

Председательствующий

М.Г. Власова

Судьи

М.Г. Власова Е.В. Боголюбова В.В. Дмитриев