Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 апреля 2022 г. N Ф07-2326/22 по делу N А56-70765/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд апелляционной инстанции, признав установленным факт внесения Обществом обеспечительного платежа по договору именно в размере 130 000 руб., и то, что по состоянию на 01.04.2020 какая-либо задолженность по договору у Общества отсутствовала, пришел к правильному выводу о том, что Компания была вправе ограничить Обществу доступ в арендуемое помещение не ранее 28.04.2020, исходя из положений пунктов 7.7 и 8.1.2 договора, а также с учетом того, что арендная плата Обществом за апрель 2020 года по договору внесена не была.

Также апелляционный суд, установив, что у Компании имелись основания для начисления Обществу арендной платы по договору лишь за период с 01.04.2020 по 26.04.2020, то есть до даты неправомерного ограничения доступа арендатора в спорное помещение, в размере 56 300 руб., и с учетом того, что в силу пункта 3 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Общество было вправе потребовать уменьшения арендной платы по договору аренды за спорный период, правомерно пришел к выводу о взыскании 101 850 руб. с Компании в пользу Общества в порядке статьи 1102 ГК РФ."