Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 июля 2022 г. N Ф07-9438/22 по делу N А56-57152/2018

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Из материалов дела следует, что реализация квартиры на торгах проведена до принятия должником действий по исключению имущества из конкурсной массы.

Вместе с тем, сведения об установлении Управлением запрета на совершение сделок по отчуждению квартиры не представлены.

Следовательно, как правильно указали суды, совершение оспариваемых сделок в отсутствие признаков злоупотребления правом не свидетельствует об их совершении с нарушением требований закона (статья 168 ГК РФ) и в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено (статья 174.1 ГК РФ).

При этом действительность сделок в данном случае не может быть поставлена в зависимость от государственной регистрации права, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

...

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.09.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2022 по делу N А56-57152/2018/сд.1 оставить без изменения, а кассационную жалобу Лукьяненко Сергея Петровича - без удовлетворения."