Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 февраля 2011 г. N Ф05-9010/2009 по делу N А40-63477/2007

г. Москва

10 февраля 2011 г.

N КГ-А40/15184-10 Дело N А40-63477/07-50-530

Резолютивная часть постановления объявлена 3 февраля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 февраля 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Нужнова С.Г.

судей Денисовой Н.Д., Кобылянского В.В.

при участии в заседании:

от истца неявка

от ответчика неявка

от третьих лиц:

Департамента имущества г. Москвы - Мурина В.А., дов. от 24.12.2010 N Д/7073; Терно М.И., дов. от 24.12.2010 г. N Д/7078

ООО "Алма-Реалити" - Михаляк Л.В. дов. от 05.03.2010 г. б/н

рассмотрев 03 февраля 2011 г. в судебном заседании кассационные жалобы

ООО "Алма-Реалити" (третье лицо), АОЗТ Фирма "Хуабэй" (ответчик)

на постановление от 17 августа 2010 г. N 09АП-12731/2009-ГК

Девятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Кузнецовой Е.Е., Барановской Е.Н., Тихоновым А.П.

по иску (заявлению) Международной коммерческой компании "Маркет Мейкерс ЛТД"

о государственной регистрации перехода права собственности и о признании права собственности

к АОЗТ Фирма "Хуабэй"

третьи лица: Департамент имущества г. Москвы, ООО "Алма-Реалити"

УСТАНОВИЛ:

Международная коммерческая компания Маркет Мейкерс Лтд. (зарегистрированная в Белизе) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Акционерному обществу закрытого типа "Фирма "Хуабей" (далее - АОЗТ "Фирма "Хуабей") о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности от АОЗТ "Фирма "Хуабей" к Международной коммерческой компании Маркет Мейкерс Лтд. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, Андроньевская площадь, д.6, стр.1, общей площадью 2.293 кв.м. и г. Москва, Андроньевская площадь, д.6, стр.3-4, общей площадью 2.193,9 кв.м., ссылаясь на приобретение этого имущества у ответчика по договору купли продажи от 20.11.1995 г. N 5 и уклонение последнего от государственной регистрации перехода права собственности.

Определением от 24 декабря 2007 г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Москве (далее - УФРС по Москве).

Определением от 12 марта 2008 г. принято к рассмотрению заявленное истцом дополнительное требование - о признании за Международной коммерческой компанией Маркет Мейкерс Лтд. права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, Андроньевская площадь, д.6, стр.1, общей площадью 2.293 кв.м. и г. Москва, Андроньевская площадь, д.6, стр.3-4, общей площадью 2.193,9 кв.м.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 08 апреля 2008 г. по делу N А40-63477/07-50-530 требования истца о государственной регистрации перехода права собственности от АОЗТ "Фирма "Хуабей" к Международной коммерческой компании Маркет Мейкерс Лтд. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, Андроньевская площадь, д.6, стр.1, общей площадью 2.293 кв.м. и г. Москва, Андроньевская площадь, д.6, стр.3-4, общей площадью 2.193,9 кв.м., и о признании права собственности Международной коммерческой компании Маркет Мейкерс Лтд. на это же недвижимое имущество удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 сентября 2009 г. N КГ-А40/9911-09 отменено определение Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 июля 2009 г. N 09АП-12731/2009-ГК о прекращении производства по апелляционной жалобе Департамента имущества г. Москвы на решение от 08 апреля 2008 г. и дело направлено в суд апелляционной инстанции для рассмотрения апелляционной жалобы Департамента имущества г. Москвы.

Отменяя определение суда апелляционной инстанции о прекращении производства по апелляционной жалобе Департамента имущества г. Москвы на решение от 08 апреля 2008 г., суд кассационной инстанции указал на необходимость применения при разрешении спора статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом, а государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, а также на необходимость проверки доводов Департамента имущества г. Москвы о фальсификации истцом - Международной коммерческой компанией Маркет Мейкерс Лтд. доказательств, приложенных к исковому заявлению - свидетельств, "выданных" Москомимуществом продавцу - АОЗТ "Фирма Хуабей" о праве собственности последнего на спорные объекты недвижимости от 29.11.1992 г. NN 000341792 и 000340792.

В соответствии с определением 17 июня 2010 г. суд апелляционной инстанции по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 4 и частью 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении апелляционной жалобы Департамента имущества г. Москвы перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Департамент имущества г. Москвы.

Определением от 09 августа 2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью "Алма-Реалити" (далее - ООО "Алма-Реалити"), представившее вместе с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица ксерокопии свидетельств о государственной регистрации 30.04.2009 г. перехода к нему права собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 31.03.2009 г. N 2 с Международной коммерческой компанией Маркет Мейкерс Лтд. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, Андроньевская площадь, д.6, стр.1, общей площадью 2.293 кв.м. и г. Москва, Андроньевская площадь, д.6, стр.3-4, общей площадью 1.978,8 кв.м.

Постановлением Девятого арбитражного суда от 17 августа 2010 г. N 09АП-12731/2009-ГК решение Арбитражного суда г. Москвы от 08 апреля 2008 г. отменено, а производство по делу прекращено на основании пункта 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с ликвидацией как истца - Международной коммерческой компании Маркет Мейкерс Лтд., так и ответчика - АОЗТ "Фирма "Хуабей".

Постановление суда апелляционной инстанции от 17 августа 2010 г. обжаловано в кассационном порядке как третьим лицом - ООО "Алма-Реалити", так и ответчиком - АОЗТ "Фирма "Хуабей".

Третье лицо - ООО "Алма-Реалити" в своей кассационной жалобе ссылается на необоснованное восстановление судом апелляционной инстанции Департаменту имущества г. Москвы срока на обжалование решения суда первой инстанции, поскольку это лицо обратилось с апелляционной жалобой после истечения шестимесячного срока с того момента, когда ему стало известно о решении Арбитражного суда г. Москвы от 08 апреля 2008 г. по делу N А40-63477/07-50-530, в связи с чем просит постановление от 17 августа 2010 г. отменить, а решение от 08 апреля 2008 г. оставить в силе.

Ответчик - АОЗТ "Фирма "Хуабэй" в своей кассационной жалобе ссылается на принятие Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 46 по г. Москве (далее - МИ ФНС России N 46 по г. Москве) 14.07.2006 г. решения о предстоящем исключении из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении фактически прекратившего свою деятельность ООО "ХУАБЭЙ", а не в отношении АОЗТ "Фирма "Хуабэй", что установлено решением Арбитражного суда г. Москвы от 07 октября 2010 г. по делу N А40-81062/10-147-383, в связи с чем просит постановление от 17 августа 2010 г. отменить.

Третье лицо - Департамент имущества г. Москвы заявляет о совей неосведомленности в отношении писем, на которые ссылается ООО "Алма-Реалити", а также ссылается на принятие Арбитражным судом г. Москвы решения от 07 октября 2010 г. по делу N А40-81062/10-147-383 после вынесения судом апелляционной инстанции постановления от 17 августа 2010 г. о прекращении производства по делу, просит постановление оставить без изменения.

Надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства УФРС по Москве (в настоящее время - Управление Росреестра по Москве) явку своего представителя в суд кассационной инстанции не обеспечило, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этого лица.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое постановление отмене не подлежит в связи со следующим.

При рассмотрении апелляционной жалобы Департамента имущества г. Москвы судом апелляционной инстанции было установлено, что истец - Международная коммерческая компания Маркет Мейкерс Лтд. была ликвидирована 23.12.2009 г., а ответчик - АОЗТ "Фирма "Хуабей" был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) как лицо, фактически прекратившее свою деятельность, 08.11.2006 г.

Обстоятельства ликвидации Международной коммерческой компании Маркет Мейкерс Лтд. заявителями кассационных жалоб и Департаментом имущества г. Москвы не оспариваются.

В соответствии со статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном названным Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

В качестве доказательств допускаются объяснения лиц, участвующих в деле, и иных участников арбитражного процесса, полученные путем использования систем видеоконференц-связи.

Не допускается использование доказательств, полученных с нарушением федерального закона.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.

Ксерокопии писем, на которые ссылается ООО "Алма-Реалити" в обосновании своих доводов об отсутствии у суда апелляционной инстанции оснований для восстановления Департаменту имущества г. Москвы срока на апелляционное обжалование решения суда первой инстанции, были приложены к заявлению истца - Международной коммерческой компании Маркет Мейкерс Лтд., поданном в Арбитражный суд г. Москвы 15.01.2010 г. (согласно штампу канцелярии этого суда), т.е. после ликвидации этого лица.

Ксерокопия документа, представленная от имени ликвидированного лица, не может быть признана допустимым доказательствам, поэтому приведенные в кассационной жалобе ООО "Алма-Реалити" доводы не могут служить основанием для отмены обжалуемого этим лицом постановления суда апелляционной инстанции.

На дату прекращения судом апелляционной инстанции производства по делу решения МИ ФНС России N 46 по г. Москве по поводу исключения из ЕГРЮЛ продавца спорного недвижимого имущества, являющегося ответчиком по делу, недействительными признаны не были, поэтому суд апелляционной инстанции на законных основаниях отменил решение суда первой инстанции в связи с допущенным этим судом нарушением норм процессуального законодательства, влекущими безусловную отмену судебного акта, и правомерно прекратил производство по делу в связи с ликвидацией как истца - Международной коммерческой компании Маркет Мейкерс Лтд., так и ответчика - АОЗТ "Фирма "Хуабей".

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 августа 2010 г. по делу N А40-63477/07-50-530 оставить без изменения, а кассационные жалобы ООО "Алма-Реалити" и АОЗТ Фирма "Хуабэй" - без удовлетворения.

Председательствующий-судья

С.Г.Нужнов

Судьи

Н.Д.Денисова В.В.Кобылянский