Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 сентября 2010 г. N Ф05-7041/10 по делу N А40-151066/2009

город Москва

13 сентября 2010 г.

Дело N А40-151066/09-11-1051

Резолютивная часть постановления объявлена 6 сентября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 сентября 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,

судей: Нужнова С.Г., Петровой В.В.,

при участии в заседании:

от истца: Коршикова Е.В., доверенность N Д-09/6232 от 21.12.2009 г.;

от ответчика: представитель не явился, извещен;

рассмотрев 06 сентября 2010 года в судебном заседании кассационную жалобу

ответчика ООО "БизнесТрейд"

на решение от 25 января 2010 года

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Давыдовой О.В.,

по делу N А40-151066/09-11-1051

по иску Департамента имущества города Москвы

о выселении

к ООО "БизнесТрейд", УСТАНОВИЛ

Департамент имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о выселении ООО "БизнесТрейд" из нежилого помещения общей площадью 124,3 кв.м. (подвал, пом. I, комн. 1, 2, 4, 5), расположенного по адресу: г. Москва, Б. Левшинский пер., д. 3.

Исковые требования мотивированы тем, что нежилое помещение общей площадью 124,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Б. Левшинский пер., д. 3, является собственностью города Москвы, зарегистрировано в установленном порядке, между тем, данное помещение занимает и использует ответчик без наличия каких-либо правоустанавливающих документов на занятие спорной площади, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25 января 2010 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять новый судебный акт.

Заявитель жалобы считает судебный акт незаконным и необоснованным, как принятый с неправильным применением норм материального и процессуального права. По мнению заявителя, суд первой инстанции не полностью выяснил и установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела. В кассационной жалобе заявитель ссылается на то, что ответчик не был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направил, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца возражал против удовлетворения жалобы, просил оставить решение без изменения.

Оценив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя истца, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованного судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для его изменения или отмены в связи со следующим.

Судом установлено, что из содержания свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 25.12.2007 г., собственником нежилого помещения общей площадью 120,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, Б. Левшинский пер., д. 3, является город Москва (регистрационная запись N 77-77-11/104/2007-687).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Суд указал, что в материалы дела представлен Акт осмотра имущества г. Москвы N 3303 от 08.09.2009 г., из которого следует, что помещение занимает ООО "БизнесТрейд".

Поскольку ответчик не представил в материалы дела документы, подтверждающие законность его нахождения в спорном нежилом помещении, суд правомерно удовлетворил требование истца о выселении ООО "БизнесТрейд" из нежилого помещения общей площадью 124,3 кв.м. (подвал, пом. I, комн. 1, 2, 4, 5), расположенного по адресу: г. Москва, Б. Левшинский пер., д. 3.

Довод ответчика о ненадлежащем извещении его о времени и месте судебного разбирательства отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку в материалах дела имеется почтовое уведомление, из которого следует, что ООО "БизнесТрейд" получило копию определения о назначении дела к судебному разбирательству. Доказательств получения копии определения суда ненадлежащим лицом суду не представлено.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения судом первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого в кассационном порядке судебного акта, по делу не имеется.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда города Москвы от 25 января 2010 года по делу N А40-151066/09-11-1051 оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "БизнесТрейд" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

В.В. Кузнецов

Судьи

С.Г. Нужнов В.В. Петрова