Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 18 мая 2011 г. N Ф05-3561/10 по делу N А41-25712/2008

ГАРАНТ:

По данному делу см. также постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 мая 2010 г. N КА-А41/3883-10 по делу N А41-25712/08

г. Москва

18 мая 2011 г.

N КА-А41/3663-11 Дело N А41-25712/08

Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 мая 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Долгашевой В. А.,

судей Латыповой Р. Р., Туболец И. В.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя) - Сатепанова Л.А. - единственный участник по решению от 22.09.2010 г. N 4, Твердова Т.В. - дов. от дов. от 29.09.2010 г. N 29/2019-09,

от ответчика - не явился (извещен надлежаще),

от третьего лица - Яновская И.С. - дов. от 19.08.2010 г. N б/н,

рассмотрев 16 мая 2011 г. в судебном заседании кассационную жалобу ООО "ЛАРС" на решение от 27 октября 2010 Арбитражного суда Московской области, принятое судьей Неяскиной Е.А., на постановление от 22 февраля 2011 года Десятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Ивановой Л.Н., Демидовой К.И., Черниковой Е.В. по делу N А41-25712/08, по заявлению ООО "ЛАРС", ООО "СЕЙМ" к Главе Химкинского района Московской области о признании недействительным постановления от 04.12.2007 г. N 1833, третье лицо: ООО "Тандем-Спорт", установил:

ООО "ЛАРС" (далее - общество) и ООО "СЕЙМ" обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании недействительным постановления Главы Химкинского района Московской области (далее - Глава Химкинского района МО) N 1833 от 4 декабря 2007 года "О предоставлении в аренду Обществу с ограниченной ответственностью "Тандем-Спорт" земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, между 9-го Мая и автобусной остановкой "23-й км. Ленинградского шоссе".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Тандем-Спорт".

Решением Арбитражного суда Московской области от 27.10.2009 г., оставленного без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2011 г., в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить.

Законность принятых судебных актов проверяется судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 284, 286 АПК РФ.

Представители общества в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в жалобе.

Представитель Главы Химкинского района МО в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч.3 ст.284 АПК РФ, считает возможным рассмотреть поданную жалобу в отсутствие данного представителя.

Представитель ООО "Тандем - Спорт" против доводов жалобы возражал по основаниям, изложенным в оспариваемых судебных актах.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, явившихся в судебное заседание, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых судебных актов по следующим обстоятельствам.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 4 декабря 2007 года Главой Химкинского района МО издано постановление "О предоставлении в аренду ООО "Тандем-Спорт" земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, между ул. 9 -го Мая и автобусной остановкой "23-й км Ленинградского шоссе", согласно которому указанной организации сроком на 49 лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:10:01 01 02:0074, площадью 882 кв. метра, категория земель - "земли населенных пунктов", разрешенное использование - "место для благоустройства и эксплуатации наземного пешеходного перехода".

Не согласившись с вынесенным постановлением, общество и ООО "СЕЙМ" обратились в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из того, что вынесенное постановление не нарушает прав и законных интересов общества и ООО "СЕЙМ".

Судами установлено, что Постановлением Главы Химкинского района МО N 124 от 16.02.2000 года обществу передан в аренду сроком на 15 лет земельный участок площадью 96 кв.м. для строительства аптечного павильона в г. Химки, ул. 9 Мая, вблизи рынка из земель города.

Указанный аптечный киоск общей площадью 267,70 кв.м., принадлежит обществу на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права серии НА N 0841660 от 16 октября 2006 года.

Постановлением Главы Химкинского района МО N 1974 от 09.12.1997 года Индивидуальному частному предприятию "Сейм" предоставлен земельный участок площадью 25,0 кв.м. в аренду сроком на 15 лет под строительство мини-магазина вблизи мини-рынка по ул. Родионова в г. Химки, согласно представленному плану.

По мнению общества и ООО "СЕЙМ", им на законных основаниях принадлежат 121 кв.м. земельного участка, в связи с чем они полагают, что оспариваемое постановление Главы Химкинского района МО нарушает их права и законные интересы.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Между тем, ни общество, ни ООО "СЕЙМ" не предоставили доказательств, свидетельствующих об установлении в законном порядке границ предоставленных им земельных участков.

В то же время ООО "Тандем-Спорт" были проведены работы по формированию земельного участка площадью 882 кв.м., данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:10:010102:0074. Документы, подтверждающие факт формирования данного земельного участка, были предоставлены в соответствующий орган, что и послужило основанием к вынесению Главой Химкинского района МО оспариваемого постановления.

Судами также установлено, что согласно представленной выписке из государственного кадастра недвижимости N 10.1/08 -3192 от 10 июня 2008 года, земельный участок с кадастровым номером 50:10:010102:74 сведений о частях земельного участка, обремененных арендой ООО "Ларс" и ООО "Сейм", не содержит.

Судом первой инстанции по настоящему спору были назначены судебные землеустроительные экспертизы, проведение которой поручено эксперту Автономной некоммерческой организации "Центр судебных экспертиз" Болтунову А.В., предупрежденному об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Однако из содержания заключений следует, что экспертизы проведены не Болтуновым А.В., а другими экспертами: Дмитриевым А.В., Виноградовым Д.В., Костюченко В.В. и Костюченко В.В., Тумановым А.М. и Пашко А.И. (комиссионные экспертизы), которым проведение данного процессуального действия не поручалось.

В судебном заседании суда первой инстанции был допрошен руководитель АНО "Центр судебных экспертиз" Костюченко В.В., который пояснил, что в связи с загрузкой экспертов и отсутствием в городе Москве на тот момента Болтунова А.В., он самостоятельно поручил проведение экспертизы другим экспертам и самостоятельно предупредил их об уголовной ответственности.

Судами установлено, что эксперты самостоятельно вышли за круг вопросов, поставленных судом в определениях о назначении экспертизы, в связи с чем подготовленные заключения не могут быть признаны доказательствами по делу.

При данных обстоятельствах Федеральный арбитражный суд Московского округа не имеет оснований для отмены принятых судебных актов.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования судов и им дана надлежащая правовая оценка.

Иная оценка заявителем установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование закона не означают судебной ошибки.

Нормы материального права применены судами правильно. Нарушения норм процессуального права не установлено.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 27 октября 2010 г., постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 22 февраля 2011 г. по делу N А41-25712/08 оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "ЛАРС" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

В.А. Долгашева

Судьи

Р.Р. Латыпова

И.В. Туболец