Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 17 мая 2012 г. N Ф05-1573/11 по делу N А41-40566/2009

г. Москва

17 мая 2012 г.

Дело N А41-40566/09

Резолютивная часть постановления объявлена 15.05.2012.

Постановление в полном объеме изготовлено 17.05.2012.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Денисовой Н.Д.,

судей Зверевой Е.А., Стрельникова А.И.,

при участии в заседании:

от истца Компании "Митлоу ЛЛС": Петрова М.В., дов. от 01.03.2012 N 3к-12850 (полномочия в соотв. с ч. 2 ст. 62 АПК РФ)

от ответчика Администрации м/о Люберецкий муниципальный район МО: Тарханов М.В., дов. от 20.03.2012 N 20/1-1-30 (полномочия в соотв. с ч. 2 ст. 62 АПК РФ); Марголин М.А., дов. от 24.06.2011 N 46/1-1-30 (полномочия в соотв. С ч. 2 ст. 62 АПК РФ)

от ответчика Администрации г/п Люберцы Люберецкого муницип. района МО: Игнатьков А.В., дов. от 26.01.2012 N 04-УД (полномочия в соотв. с ч. 2 ст. 62 АПК РФ); Асриянц А.Р., дов. от 24.06.2011 N 32-УД (полномочия в соотв. с ч. 2 ст. 62 АПК РФ)

от третьего лица ТУ Росимущества в Московской области: неявка, извещено

от третьего лица Управления Росреестра по Московской области: Миловидов М.В., дов. от 11.04.2012 N 131-Д (явился после перерыва)

от третьего лица ОАО "Люберецкий Водоканал": неявка, извещено

от третьего лица ООО "Любэнергоснаб": неявка, извещено

от третьего лица ООО "Монтинвест ЭМ": неявка, извещено

рассмотрев 10.05.2012-15.05.2012 в судебном заседании кассационные жалобы ответчиков - Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области

на решение от 31.10.2011

Арбитражного суда Московской области,

принятое судьями Хазовым О.Э., Горшковой М.П., Торосяном М.Г.,

на постановление от 15.02.2012

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Ивановой Л.Н., Мизяк В.П., Игнахиной М.В.,

по иску Компании "Митлоу ЛЛС" (Company MITLOW LLC) (Соединенные Штаты Америки, Вашингтон, округ Колумбия)

к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области (Московская обл., г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 190; ОГРН 1025003213179), Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области (Московская обл., Люберецкий р-н, г. Люберцы, Октябрьский пр-кт, 190; ОГРН 1055013048540)

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (г. Москва, ул. Коминтерна, д. 38, стр. 1; ОГРН 1097746296977), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (г. Москва, ул. Поклонная, д. 13; Московская обл., Красногорский р-н, г. Красногорск, ул. Речная, д. 8; ОГРН 1047727043561), открытое акционерное общество "Люберецкий Водоканал" (Московская обл., г. Люберцы), общество с ограниченной ответственностью "Любэнергоснаб" (Московская обл., г. Люберцы), общество с ограниченной ответственностью "Монтинвест ЭМ" (г. Москва, г/о Зеленоград),

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Компания "Митлоу ЛЛС" (Company MITLOW LLC) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Администрации муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района, с учетом изменений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

1) внутриплощадочные инженерные сети и сеть кабельных линий электропередачи 6 кВ ОАО ПО "Завод им. Ухтомского", инвентарный номер 124:039-5027, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, литера 175П-178П, 189П-192П, состоящие из: хозфекальной канализации, протяженность трассы - 4478 м, протяженность трубопроводов - 4478 м; хозяйственно-питьевого водопровода, протяженность трассы - 4684 м, протяженность трубопроводов - 4684 м; ливневой канализации, протяженность трассы - 3008 м, протяженность трубопроводов - 3008 м; газопровода, протяженность трассы - 1731 м, протяженность трубопроводов - 1731 м, паропровода, протяженность трассы - 930 м, протяженность трубопровода - 930 м; воздухопровода (трубопровод сжатого воздуха), протяженность трассы - 1923 м, протяженность трубопроводов - 1923 м; технического водопровода (противопожарный), протяженность трассы - 3668 м, протяженность трубопроводов - 3668 м; теплопровода, протяженность трассы - 4046 м, протяженность трубопровода - 4046 м; сети кабельных линий электропередачи 6 кВ, протяженность трассы ЛП - 17501;

2) внутриплощадочные инженерные сети квартальной котельной, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, литера 1П-9П, состоящие из: хозфекальной канализации, протяженность трассы - 117 м, протяженность трубопроводов - 117 м; хозяйственно-питьевого водопровода, протяженность трассы - 247 м, протяженность трубопроводов - 247 м; ливневой канализации, протяженность трассы - 338 м, протяженность трубопроводов - 338 м; газопровода, протяженность трассы - 38 м, протяженность трубопроводов - 38 м; паропровода, протяженность трассы - 149 м, протяженность трубопровода - 149 м; мазутопровода, протяженность трассы - 142 м, протяженность трубопроводов - 285 м (в протяженность трубопроводов включены: мазутопровод напорный (d-250 мм) - 19 м, мазутопровод перекачной (d - 200 мм) - 40 м, мазутопровод рециркуляционный и всасывающий (d - 100 мм) - 40 м, мазутопровод напорный (d - 80 мм) - 73 м, мазутопровод напорный и обратный (d - 50 мм) - 113 м); технического водопровода, протяженность трассы - 218 м, протяженность трубопроводов - 218 м; теплопровода, протяженность трассы - 150 м, протяженность трубопровода - 600 м;

3) хозфекальная канализация, инвентарный номер 124:039-11452, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П-2П, состоящая из: хозфекальной канализации (от водозаборного узла), протяженность трассы - 20 м, протяженность трубопроводов - 20 м; хозфекальной канализации (от квартальной котельной), протяженность трассы - 22 м, протяженность трубопроводов - 22 м;

4) внутриплощадочные инженерные сети водозаборного узла, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, Литера 1П-4П, состоящие из: хозфекальной канализации, протяженность трассы - 73 м, протяженность трубопроводов - 73 м; хозяйственно-питьевого водопровода, протяженность трассы - 626 м, протяженность трубопроводов - 626 м; ливневой канализации, протяженность трассы - 111 м, протяженность трубопроводов - 111 м; теплопровода, протяженность трассы - 41 м, протяженность трубопровода - 82 м;

5) тепловая сеть, инвентарный номер 124:039-11453, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П, протяженность трассы: 1914 м, протяженность трубопроводов 3828 м;

6) мазутопровод с паропроводом (паровым попутчиком), инвентарный номер 124:039-11455, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, Литера 1П-2П, состоящий из: мазутопровода, протяженность трассы - 672 м, протяженность трубопроводов - 672 м; паропровода (парового попутчика), протяженность трассы - 672 м, протяженность трубопровода - 672 м;

7) линия электропередачи 110 кВ "Некрасовская-Ухтомская", инвентарный номер 124:039-11456, расположенная по адресу: Московская область (Люберецкий район) и гор. Москва, Литера 1П, протяженность трассы ЛЭП 2,97 км;

8) ограждение территории ОАО "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского", инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 1П, протяженность 3260 м;

9) ливневая канализация, инвентарный номер 124:039-11457, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П-2П, состоящая из: ливневой канализации (от водозаборного узла), протяженность трассы - 236 м, протяженность трубопроводов - 236 м; ливневой канализации (от квартальной котельной), протяженность трассы - 247 м, протяженность трубопроводов - 247 м;

10) подъездной железнодорожный путь, инвентарный номер 124:039-5027, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 2П, протяженность 640 м;

11) хозпитьевой водопровод, инвентарный номер 124:039-11458, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П, протяженность трассы - 782 м, протяженность трубопроводов - 1762 м;

12) кабельные линии электропередачи 6 кВ, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера П, протяженность трассы ЛЭП - 28 246 м;

13) здание магазина "Нива", инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 3Е, общая площадь 113,0 кв. м;

14) здание трансформаторной подстанции N 1 (ТП-1), инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 3В, общая площадь 33,1 кв. м;

15) нежилое здание производственного назначения (трансформаторная подстанция N 16), инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3И, общая площадь 35,5 кв. м;

16) здание склада N 2, инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 3Н, общая площадь 20,5 кв. м;

17) здание трансформаторной подстанции N 16А (ТП-16А), инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Б, общая площадь 55,4 кв. м;

18) здание трансформаторной подстанции N 8 (ТП-8), инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Д, общая площадь 241,8 кв. м;

19) здание склада N 1, инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3К, общая площадь 102,4 кв. м;

20) здание трансформаторная подстанция N 15 (ТП-15), инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Г, общая площадь 39,6 кв. м;

21) здание трансформаторной подстанции N 109 (ТП-109), инвентарный номер 124:039-11376, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, дом 15а, Литера 109Т, общая площадь 15,5 кв. м;

22) здание распределительного трансформаторного пункта N 2 (РТП-2), инвентарный номер 124:039-11376, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, дом 15а, Литера 2Т, общая площадь 62,5 кв. м;

23) здание распределительного трансформаторного пункта N 1 (РТП-1), инвентарный номер 124:039-11376, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, дом 15а, Литера 1Т, общая площадь 136,5 кв. м;

24) внутриплощадочные проезды и площадки, инвентарный номер 124:039-5027, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 193П, протяженность 855 м, площадь покрытия 161.690 кв. м;

25) нежилое здание (полупроходной канал (тоннель), инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Ж, общая площадь 1.051 кв. м.

Решением Арбитражного суда Московской области от 16.08.2010 исковые требования Компании "Митлоу ЛЛС" удовлетворены.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2010 суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Этим же определением суда апелляционной инстанции к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Люберецкий водоканал" (далее - ОАО "Люберецкий водоканал").

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2011 решение Арбитражного суда Московской области от 16.08.2010 отменено, в иске Компании "Митлоу ЛЛС" отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.04.2011 постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2011 и решение Арбитражного суда Московской области от 16.01.2010 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Отменяя судебные акты и направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал, что при новом рассмотрении суду следует проверить доводы сторон при разрешении вопроса о составе лиц, участвующих в деле, проверить, было ли приватизировано "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" в составе единого имущественного комплекса, и входило ли в комплекс спорное имущество. В целях исключения конкуренции судебных актов установить, имеются ли вступившие в законную силу судебные акты в отношении спорного имущества, и указать мотивы принятия либо непринятия выводов, сделанных судами ранее по иным делам.

При новом рассмотрении дела в соответствии с определением Арбитражного суда Московской области от 11.05.2011 иск Компании "Митлоу ЛЛС" рассмотрен коллегиальным составом суда.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены открытое акционерное общество "Люберецкий Водоканал" (далее - ОАО "Люберецкий Водоканал"), общество с ограниченной ответственностью "Любэнергоснаб" (далее - ООО "Любэнергоснаб") и общество с ограниченной ответственностью "Монтинвест ЭМ" (далее - ООО "Монтинвест ЭМ").

Кроме того, судом первой инстанции приняты изменения предмета иска, заявленные истцом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, - в связи с присвоением ГУП МО "МОБТИ" инвентарных номеров трем спорным объектам (объекты N N 2, 4, 12 в исковых требованиях).

Решением Арбитражного суда Московской области от 31.10.2011, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2012, исковые требования Компании Митлоу ЛЛС удовлетворены.

Не согласившись с принятыми при новом рассмотрении дела судебными актами, ответчики - Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и Администрация городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области обратились в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационными жалобами, в которых они просят отменить решение и постановление, как не соответствующие нормам материального и процессуального права, и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по рассмотрению кассационных жалоб ответчиков судом кассационной инстанции объявлялся перерыв с 10.05.2012 по 15.05.2012.

В судебном заседании представители ответчиков поддержали доводы и требования кассационных жалоб, представитель истца возражала против удовлетворения кассационных жалоб, просила оставить обжалуемые судебные акты без изменения по основаниям, изложенным в отзыве; представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области, явившийся в судебное заседание после перерыва, правовой позиции по спору не высказал.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства третьи лица - ТУ Росимущества в Московской области, ОАО "Люберецкий Водоканал", ООО "Любэнергоснаб" и ООО "Монтинвест ЭМ", явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, отзывы не представили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этих лиц.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о принятии кассационных жалоб Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области к производству, о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru.

Обсудив доводы кассационных жалоб, изучив материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц, и проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм процессуального и материального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции считает, что судебные акты подлежат отмене, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, исковые требования заявлены на основании статей 8, 12, 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Суды установили, что между ОАО "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" (продавец) и Компания Митлоу ЛЛС (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 09.04.2003, по условиям которого в собственность покупателя за плату передано недвижимое имущество, перечисленное в приложениях N 1.2.1 - 1.2.25 к названному договору, в том числе:

- кабельные линии электропередачи 6 кВ (от п/ст. N 12 "Ухтомская" до водозаборного узла и квартальной котельной), расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, д. 1;

- внутриплощадочные инженерные сети квартальной котельной, расположенные по адресу: Московская область, г. Люберцы, пос. Калинина;

- хозфекальная канализация, расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, пос. Калинина;

- внутриплощадочные инженерные сети водозаборного узла, расположенные по адресу: Московская область, г. Люберцы, пос. Калинина;

- тепловая сеть, расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, от квартальной котельной (пос. Калинина) до основной промплощадки (ул. Красная, д. 1) и ЦТП-42 и до ЦТП-46, ЦТП-10, ЦТП-12;

- мазутопровод с паровым попутчиком, расположенный по адресу: Московская область, г. Люберцы, от квартальной котельной (пос. Калинина) до основной промплощадки (ул. Красная, д. 1);

- линия электропередачи 110 кВ, расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы;

- ограждение, расположенное по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, д. 1 территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- канализация ливневая, расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы от площадки водозаборного узла г. Люберцы, пос. Калинина до основной промплощадки ул. Красная, дом 1;

- железнодорожные пути, расположенные по адресу: Московская область, г. Люберцы, улица Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- водопровод хозпитьевой, расположенный по адресу: Московская область, г. Люберцы, от квартальной котельной и ЦТП-46, водозаборного узла (пос. Калинина) до основной промплощадки (улица Красная, дом 1);

- внутриплощадные инженерные сети и сеть кабельных линий электропередачи 6 кВ, расположенные по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- магазин "Нива", расположенный по адресу: Московская область, г. Люберцы, улица Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- трансформаторная подстанция N 1 (Т.П. - 1), расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- трансформаторная подстанция N 16 (Т.П. - 16), расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- склад, расположенный по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- трансформаторная подстанция N 16а (Т.П. - 16а), расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- трансформаторная подстанция N 8 (Т.П. - 8), расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- склад, расположенный по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- трансформаторная подстанция N 15 (Т.П. - 15), расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- трансформаторная подстанция N 109 (Т.П. - 109), расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, пос. Калинина, дом 15 А;

- распределительная трансформаторная подстанция N 2 (Р.Т.П. - 2), расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, пос. Калинина, дом 54а;

- распределительная трансформаторная подстанция N 1 (Р.Т.П. - 1), расположенная по адресу: Московская область, г. Люберцы, пос. Калинина, дом 38а;

- площадки и проезды, расположенные по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, дом 1, территория ОАО ПО "Завод им. Ухтомского";

- полупроходной тоннель, расположенный по адресу: Московская область, г. Люберцы, от ст. N -122 "Ухтомская" (ул. Инициативная) до основной промплощадки (улица Красная, дом 1) ОАО ПО "Завод им. Ухтомского".

Согласно акту от 03.10.2003 недвижимое имущество, являющееся предметом договора купли-продажи от 09.04.2003, передано покупателю - Компании "Митлоу ЛЛС", а в соответствии с актом от 03.10.2003 покупатель в качестве оплаты по указанному договору передал продавцу простой вексель (эмитентом которого является ООО "Монтиинвест", размер уставного капитала 10.000 руб.) номинальной стоимостью 17.360.000 руб.

Согласно пункту 1.3 договора право собственности продавца на вышеуказанные объекты недвижимого имущества подтверждается Планом приватизации ОАО "ПО Завод им. Ухтомского", утвержденного решением Мособлкомимущества N 1126 от 22.12.1992 и Указом Президента Российской Федерации "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" от 29.01.1992 N 66.

В соответствии с Планом приватизации "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского", утвержденным Комитетом по управлению имуществом Московской области N 1126 от 22.12.1992 и зарегистрированным Администрацией Люберецкого района Московской области 13.09.1994 за регистрационным номером 377, ОАО "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" создано путем преобразования государственного предприятия Производственное объединение "Завод им. Ухтомского". Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" было приватизировано в составе комплекса имущества, перечень которого указан в акте оценки имущества, приложенного к Плану приватизации "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского".

Имущество, не подлежащее приватизации, указано в тексте Плана приватизации, и суды указали, что спорное имущество не вошло в состав имущества, не подлежащего приватизации.

Судами сделан вывод, что все спорное имущество вошло в состав имущества приватизированного Производственного объединения "Завод им. Ухтомского", что подтверждается актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, который является частью Плана приватизации ПО "Завод им. Ухтомского", справками об идентификации, справками о стоимости, техническими паспортами, составленными в отношении всех спорных объектов недвижимого имущества, а также разъяснениями ГУП МО "МОБТИ".

На момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от 09.04.2003 право собственности за ОАО "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" на данные объекты в установленном порядке зарегистрировано не было, что, в свою очередь, послужило основанием для отказа Управлением Росреестра по Московской области в государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты к Компании "Митлоу ЛЛС" (письмо N 58/2004-137-161 от 30.11.2004).

ОАО "ПО "Завод им. Ухтомского" ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц 13.05.2004.

Судами указали, что истец владеет спорным имуществом с момента получения имущества от ОАО "ПО "Завод им. Ухтомского" по акту приема-передачи от 09.04.2003, часть спорного имущества была передана истцом в пользование ООО "Любэнергоснаб", при этом владение всеми спорными объектами осуществляет истец.

Таким образом, указания суда кассационной инстанции при новом рассмотрении были выполнены и суды дали оценку всем имеющимся в деле доказательствам.

Однако, суды не учли, что в соответствии с пунктом 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с 1, 2 статьи 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец считает, что у него возникло право собственности на основании договора с юридическим лицом, заключенного после вступления в силу Закона о регистрации.

Суд кассационной инстанции также считает, что выводы судов относительно того, что срок исковой давности не пропущен, неправомерны, в силу следующего.

Удовлетворяя исковые требования, суды, сославшись на статью 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, указали, что требование, предъявленное истцом, аналогично требованию об устранении всяких нарушений его прав, как собственника оспариваемого недвижимого имущества, не связанных с лишением владения, в связи с чем отказали ответчикам в применении срока исковой давности.

Однако, как следует из существа рассматриваемого спора, предметом спора является не устранение нарушений владения истца как собственника спорных объектов (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), а установление самого права собственности на спорные объекты. Судами указано, что иск заявлен в порядке статей 8, 12, 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не в порядке статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судебная коллегия считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций о неприменении к возникшему спору срока исковой давности сделаны в нарушение статей 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, иск подан с пропуском срока исковой давности (09.11.2009), о применении которого было заявлено ответчиками в суде первой инстанции, поскольку с момента вступления в законную силу решения суда по делу N А41-К2-4414/05 об отказе истцу в исковых требованиях в регистрации права собственности на спорные объекты (решение Арбитражного суда Московской области от 05.12.2005, оставленное без изменения постановлениями Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2006 и Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.05.2006, а также Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.08.2006 в пересмотре указанных актов в порядке надзора было отказано) у истца начал течь трехлетний срок исковой давности по требованию о признании права собственности, заявленный по рассматриваемому делу. Вывод о том, что с этого момента истец узнал о невозможности установить переход права собственности, установлен судами и вытекает из смысла искового заявления.

В соответствии с пунктом 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В связи с изложенным и на основании указанных норм права, судебная коллегия считает, что поскольку исковая давность по исковым требованиям о признании права собственности на объекты недвижимого имущества истекла, судебные акты подлежат отмене.

С учетом полномочий суда кассационной инстанции, а также в связи с длительным рассмотрением данного спора, суд кассационной инстанции считает возможным принять новый судебный акт об отказе в иске.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, если фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражным судом первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но этим судом неправильно применена норма права.

Поскольку судами были установлены все фактические обстоятельства, имеющие значение для дела на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но были неправильно применены нормы материального права, суд кассационной инстанции, учитывая длительность рассмотрения спора в суде (с 2009 года), считает возможным, отменив решение и постановление судов и не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 31.10.2011 Арбитражного суда Московской области и постановление от 15.02.2012 Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-40566/09 отменить.

Принять по делу N А41-40566/09 новый судебный акт.

В иске отказать.

Председательствующий судья

Н.Д. Денисова

Судьи

Е.А. Зверева А.И. Стрельников