Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 августа 2012 г. N Ф05-8076/12 по делу N А40-125190/2011

город Москва

10 августа 2012 г.

Дело N А40-125190/11-153-1146

Резолютивная часть постановления объявлена 9 августа 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 августа 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Кобылянского В.В.,

судей Нужнова С.Г. и Зверевой Е.А.,

при участии в заседании:

от заявителя - ООО "Реставрация Н": Ходанова Ю.В. по дов. от 01.06.2012, Юнгблюд А.В. по дов. от 01.06.2012,

от ответчика - Управления Росреестра по Москве: Ходаковский А.В. по дов. от 17.04.2012,

от третьих лиц -ЗАО "Орион-Русса": Смирнова О.Б. по дов. от 01.05.2012,

Правительства Москвы: неявка, извещено,

рассмотрев 09 августа 2012 года в судебном заседании кассационную жалобу

ЗАО "Орион-Русса" (третьего лица)

на решение от 22 февраля 2012 года

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Кастальской М.Н.,

и на постановление от 11 мая 2012 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Румянцевым П.В., Лепихиным Д.Е., Кольцовой Н.Н.,

по заявлению ООО "Реставрация Н"

к Управлению Росреестра по Москве

о признании незаконным отказа в погашении записи о государственной регистрации права собственности и обязании осуществить погашение записи,

третьи лица: ЗАО "Орион-Русса", Правительство Москвы,

УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью "Реставрация Н" (далее по тексту - ООО "Реставрация Н", заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее по тексту - Управление Росреестра по Москве) в погашении (аннулировании) в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности ЗАО "Орион-Русса" на часть нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Усачева, д. 3, общей площадью 480,6 кв. м. состоящие из: помещений спортивно-оздоровительного комплекса общей площадью 434,3 кв.м. (1 этаж, пом. VI, комн. 1 площадью 30,1 кв.м., комн. 2 площадью 1,3 кв.м., комн. 3 площадью 1,9 кв.м., комн. 4 площадью 3,1 кв.м., комн. 5 площадью 9,7 кв.м., комн. 6 площадью 6,5 кв.м., комн. 7 площадью 67,8 кв.м., комн. 8 площадью 33,1 кв.м., комн. 9 площадью 2,8 кв.м., комн. 10 площадью 9 кв.м., комн. 11 площадью 8,1 кв.м., комн. 12 площадью 16,9 кв.м., комн. 13 площадью 14,3 кв.м., комн. 14 площадью 6,7 кв.м., комн. 15 площадью 205 кв.м., комн. 16 площадью 8 кв.м., комн. 17 площадью 10 кв.м.); помещений спортивно-оздоровительного комплекса общей площадью 46,3 кв.м. (антресоль 1-го этажа, пом. I, комн. 1 площадью 3,3 кв.м., комн. 2 площадью 43 кв.м.) и обязании ответчика осуществить погашение (аннулирование) в ЕГРП данной записи.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество "Орион-Русса" (далее по тексту - ЗАО "Орион-Русса"), Правительство Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22 февраля 2012 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2012 года, заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, третье лицо - ЗАО "Орион-Русса" подало в Федеральный арбитражный суд Московского округа кассационную жалобу, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

По мнению заявителя кассационной жалобы, судами нарушены нормы материального и процессуального права, выводы судов, изложенные в решении и постановлении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя кассационной жалобы и представитель Управления Росреестра по Москве, каждый в отдельности, поддержали доводы и требования кассационной жалобы.

Представители заявителя по делу возражали против доводов жалобы, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов.

Третье лицо - Правительство Москвы, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направило.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав явившихся в судебное заседание представителей лиц, участвующих в деле, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения указанных судебных актов ввиду следующего.

Как явствует из материалов дела и установлено судами, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 19.10.2009 по делу N А40-51176/09-64-370 удовлетворены исковые требования ЗАО "Орион-Русса" к Правительству Москвы о признании права собственности на нежилые помещения общей площадью 618, 2 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. Усачева, д. 3, состоящие из: помещений спортивно - оздоровительного комплекса (1 этаж, пом. VI ком. 1-17) общей площадью 434,3 кв.м.; помещений спортивно -оздоровительного комплекса (антресоль 1 этажа, пом. I ком. 1, 2) общей площадью 46,3 кв.м.; административных помещений (1 этаж, пом. V ком. 13 - 15, 17, 18) общей площадью 137,6 кв.м.

Определением Высшего Арбитражного Суда города Москвы от 02.06.2010 N ВАС-6753/10 отказано в передаче настоящего дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных актов.

ООО "Реставрация Н" 15 июня 2010 года обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда города Москвы от 19.10.2009 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.07.2010 в удовлетворении заявления ООО "Реставрация Н" отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2010 N 09АП-22811/2010-ГК определение Арбитражного суда города Москвы от 14.07.2010 отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.02.2011 удовлетворено заявление ООО "Реставрация Н" о пересмотре решения от 19.10.2009 по вновь открывшимся обстоятельствам, решение от 19.10.2009 отменено, и дело рассмотрено повторно Арбитражным судом города Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2011 исковые требования удовлетворены, за ЗАО "Орион-Русса" вновь было признано право собственности на упомянутые нежилые помещения общей площадью 618,2 кв.м., расположенные в здании по адресу: г. Москва, ул. Усачева, д. 3.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2011 названное решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении иска отказано.

При этом суд апелляционной инстанции на основании положений статьи 325 и части 1 статьи 326 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил ходатайство ООО "Реставрация Н" о повороте исполнения решения Арбитражного суда города Москвы от 19.10.2009 и решения Арбитражного суда города Москвы от 05.03.2011 по делу N А40-51176/09-64-370, обязав Управление Росреестра по Москве погасить (аннулировать) в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности ЗАО "Орион-Русса" на спорные нежилые помещения площадью 618,2 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Усачева, д. 3, состоящие, в том числе, из:

-помещений спортивно-оздоровительного комплекса общей площадью 434,3 кв.м. (1 этаж, пом. VI, комн. 1 площадью 30,1 кв.м., комн. 2 площадью 1,3 кв.м., комн. 3 площадью 1,9 кв.м., комн. 4 площадью 3,1 кв.м., комн. 5 площадью 9,7 кв.м., комн. 6 площадью 6,5 кв.м., комн. 7 площадью 67,8 кв.м., комн. 8 площадью 33,1 кв.м., комн. 9 площадью 2,8 кв.м., комн. 10 площадью 9 кв.м., комн. 11 площадью 8,1 кв.м., комн. 12 площадью 16,9 кв.м., комн. 13 площадью 14,3 кв.м., комн. 14 площадью 6,7 кв.м., комн. 15 площадью 205 кв.м., комн. 16 площадью 8 кв.м., комн. 17 площадью 10 кв.м.);

- помещений спортивно-оздоровительного комплекса общей площадью 46,3 кв.м. (антресоль 1 -го этажа, пом. I, комн. 1 площадью 3,3 кв.м., комн. 2 площадью 43 кв.м.).

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 24 августа 2011 года по делу N А40-51176/09-64-370 определение Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 мая 2011 года о повороте исполнения оставлено без изменения.

Определением Высшего Арбитражного Суда города Москвы от 19.10.2011 N ВАС-6753/10 отказано в передаче настоящего дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных актов.

В связи с изменением объекта недвижимого имущества, в отношении которого было принято определение о повороте исполнения, и в отношении которого должны были быть совершены вышеназванные регистрационные действия, ООО "Реставрация Н" обратилось в Управление Росреестра по Москве с заявлением о внесении в ЕГРП записи о прекращении права собственности ЗАО "Орион-Русса" на часть указанных в вышеупомянутом определении о повороте исполнения нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Усачева, д. 3, общей площадью 480,6 кв. м., состоящих из: помещений спортивно-оздоровительного комплекса общей площадью 434,3 кв.м. (1 этаж, пом. VI, комн. 1 площадью 30,1 кв.м., комн. 2 площадью 1,3 кв.м., комн. 3 площадью 1,9 кв.м., комн. 4 площадью 3,1 кв.м., комн. 5 площадью 9,7 кв.м., комн. 6 площадью 6,5 кв.м., комн. 7 площадью 67,8 кв.м., комн. 8 площадью 33,1 кв.м., комн. 9 площадью 2,8 кв.м., комн. 10 площадью 9 кв.м., комн. 11 площадью 8,1 кв.м., комн. 12 площадью 16,9 кв.м., комн. 13 площадью 14,3 кв.м., комн. 14 площадью 6,7 кв.м., комн. 15 площадью 205 кв.м., комн. 16 площадью 8 кв.м., комн. 17 площадью 10 кв.м.); помещений спортивно-оздоровительного комплекса общей площадью 46,3 кв.м. (антресоль 1-го этажа, пом. I, комн. 1 площадью 3,3 кв.м., комн. 2 площадью 43 кв.м.).

По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления Управление Росреестра по Москве отказало в погашении (аннулировании) в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности ЗАО "Орион-Русса на данную часть нежилых помещений.

Полагая данный отказ незаконным, нарушающим его права и законные интересы, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации организации вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными действий государственных органов, если полагают, что оспариваемые действия не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту - Закон о государственной регистрации) к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, а именно, документы, которые подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход и ограничение прав.

Исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь нормами действующего законодательства, в том числе, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, содержащимися в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, необходимых согласно закону Закону о регистрации для внесения записи в ЕГРП, установив, что заявителем в регистрирующий орган, помимо упомянутых судебных актов, были представлены все предусмотренные Законом о государственной регистрации документы, в связи с чем, правовые основания для отказа в погашении (аннулировании) в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности ЗАО "Орион-Русса" на указанную заявителем часть нежилых помещений у регистрирующего органа отсутствовали, суды обеих инстанций пришли к обоснованному выводу, что оспариваемый отказ является незаконным и нарушает права и законные интересы заявителя, в связи с чем, суды правомерно удовлетворили заявленные требования.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным в дело доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, судами не допущено.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных фактических обстоятельств, что в силу положений статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации недопустимо при рассмотрении дела в суде кассационной инстанции.

Иная оценка заявителем кассационной жалобы установленных судами фактических обстоятельств дела и иное толкование закона не означает совершение судами первой и апелляционной инстанций судебной ошибки.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда города Москвы от 22 февраля 2012 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 мая 2012 года по делу N А40-125190/11-153-1146 - оставить без изменения, кассационную жалобу ЗАО "Орион-Русса" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

В.В. Кобылянский

Судьи

С.Г. Нужнов Е.А. Зверева