Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 февраля 2013 г. N Ф05-30/13 по делу N А40-26952/2011

г. Москва

13 февраля 2013 г.

Дело N А40-26952/11-85-238

Резолютивная часть постановления объявлена 06.02.2013 г.

Полный текст постановления изготовлен 13.02.2013 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Зверевой Е. А.,

судей Нужнова С. Г., Стрельникова А. И.

при участии в заседании:

от истца (заявителя) ЗАО Москабельмет - Бирюлин Д.П. - дов. N 29/61 от 29.12.12, Ворожищев Е.В. - дов. N 29/50 от 29.10.12

от ответчика изв., неявка

от третьего лица изв., неявка,

рассмотрев 06.02.2013 в судебном заседании кассационную жалобу ЗАО "Москабельмет" - истца

на решение от 27.06.2012

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Беловой А.Р.,

на постановление от 01.10.2012

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Валиевым В.Р., Лаврецкой Н.В., Н.И. Левченко,

по иску ЗАО "Москабельмет"

о признании права собственности

к ФАУГИ (Росимущество)

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, ДиГМ, Правительство Москвы, ОАО "Мосэнерго"

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Москабельмет" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы: с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Правительству г. Москвы о признании права собственности ЗАО "Москабельмет" на подвальное помещение, располагающееся по адресу: г. Москва, ул. 2-я Кабельная, д. 2, стр. 1, площадью 167,3 кв. м.

Определениями Арбитражного суда города Москвы от 21.04.2011 г. и 15.06.2011 г. к участию в деле привлечены Управление Росреестра по Москве и Департамент имущества города Москвы.

Решением суда Арбитражного суда города Москвы от 27.06.2012, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

При этом суды указали, что требования истца фактически направлены на внесение изменений в план приватизации. Из Положения о Росимуществе (утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432) и Указа Президента РФ от 26.03.2003 N 370 следует, что у Росимущества отсутствует право вносить изменения в планы приватизации.

На принятые судебные акты от ЗАО "Москабельмет" поступила кассационная жалоба, в которой заявитель указывает на неправильное применение норм материального и процессуального права, а также несоответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам, поскольку считает, что имеет право зарегистрировать за собой права собственности на подвал, расположенный в здании, также принадлежащим ему на праве собственности, в связи с чем просил обжалуемые судебные акты отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

В заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, просил её удовлетворить.

Иные лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направило, что согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, между Государственным комитетом РСФСР и Московским кабельным заводом "Москабель" 03.02.1992 заключен договор о выкупе имущества арендного предприятия N 10/141, согласно которому Московский кабельный завод "Москабель" с момента заключения договора приобретает право собственности на выкупаемое имущество и принимает меры по организации товарищества с ограниченной ответственностью (акционерного общества закрытого типа).

Во исполнение указанного договора, Московский кабельный завод "Москабель", был преобразован в Акционерное общество закрытого типа "Москабельмет" и впоследствии сменило наименование на Закрытое акционерное общество "Москабельмет", что подтверждается свидетельством серии МРП N 012.420 и свидетельством о внесении изменений в учредительные документы N 12420-iu 3, выданных Московской регистрационной палатой 16.06.1992 и 11.09.1996 соответственно.

Согласно свидетельству от 18.02.2008 в собственности истца находится все здание площадью 18 404,4 кв. м, расположенное по адресу г. Москва, ул. 2-я Кабельная, д. 2, стр. 1.

Основанием для выдачи указанного свидетельства является договор N 10/141 от 03.02.1992 с Государственном Комитетом РФ по управлению государственным имуществом.

Затем Распоряжением Префекта ЮВАО города Москвы N 255 от 10.02.2005 утверждено решение окружной межведомственной комиссии от 24.01.2005 об утверждении ранее выполненной, в соответствии с проектом, разработанным ООО "АДС", согласованным в установленном порядке, внутренней перепланировки нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности ЗАО "Москабельмет", расположенного в отдельно стоящем здании по адресу: 2-я Кабельная ул., д. 2, стр. 1.

Управлением Росреестра по г. Москве 19.11.2010 внесение изменений в записи ЕГРП и повторная выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества по вышеуказанному адресу приостановлены в связи с изменением площади, составляющей 18571 кв. м (ранее 18 404,4 кв. м) и не представлением документов, подтверждающих факт создания (ввода в эксплуатацию) объекта недвижимости и право пользования земельным участком, отведенным для этой; цели.

Кроме того, Управлением Росреестра выявлено изменение внешних границ (габаритов) и технических показателей здания, в части помещения XXXI подвала, а также антресолей здания, что согласно Приложению 1 Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (утв. Распоряжением Мэра N 378-РМ от 11.04.2000), изменение габаритов и технических показателей здания является реконструкцией.

Обращаясь с иском в Арбитражный суд города Москвы о признании права собственности на подвальное помещение площадью 167,3 кв. м. основанием для регистрации права собственности истец указал наличие в составе приватизированного имущественного комплекса до его приватизации в 1992 году, что подтверждается техническим паспортом от 15.08.1974 с указанием спорного подвального помещения, планом строения 1 от 25.03.1976, утвержденного БТИ Калининского района г. Москвы и подтверждается материалами приватизационного дела.

Арбитражным судом города Москвы была назначена судебная экспертиза, которая установила, что период постройки производственного здания, имеющего адрес: г. Москва, 2-я Кабельная ул., д. 1, стр. 1 и находящегося в нем подвального помещения, имеющего площадь 167,3 кв. м совпадает; имеются общие конструктивные элементы подвального помещения площадью 167,3 кв. м и строения, 1ц свидетельствующие об их одновременном создании, С именно, конструкции каркаса здания - ж/б колонны и ж/б ригели, а также ж/б плиты перекрытий.

С учетом того, что имущественный комплекс включал в себя при приватизации и подвальное помещение, которое является неотъемлемой частью здания, что подтверждается результатами проведенной экспертизы, и при продаже здание и техподвальное помещение продавались в целом, а также, что за истцом зарегистрировано право собственности на всё здание в целом площадью 18.404,4 кв. м и не требуется проведение государственной регистрации и признания права на часть этого здания, а именно на подвальное помещение, то суд кассационной инстанции полагает, что доводы кассационной жалобы являются ошибочными и удовлетворению не подлежат.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых актов судами первой и апелляционной инстанции были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.06.2012 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда 01.10.2012 г. по делу А40-26952/11-85-238 оставить без изменения, кассационную жалобу ЗАО "Москабельмет" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.А.Зверева

Судьи

С.Г.Нужнов А.И.Стрельников