Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 11 мая 2011 г. N Ф05-15106/10 по делу N А40-82206/2009

город Москва

11 мая 2011 г.

Дело N А40-82206/09-82-423

Резолютивная часть постановления объявлена 03 мая 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 мая 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,

судей: Денисовой Н.Д., Стрельникова А.И.,

при участии в заседании:

от истца: Стефанова М.И., доверенность N 0153-239/11 от 16.02.2011 г.;

от ответчика: представитель не явился, извещен;

от третьих лиц: от Департамента имущества города Москвы: Штек А.С., доверенность N 00-11/003174 от 21.02.2011 г.; от Мосгосстройнадзор: Попова К.А., доверенность N 74 от 25.04.2011 г.; от Департамента земельных ресурсов города Москвы, Управления Росреестра по Москве, МосгорБТИ: представители не явились, извещены;

рассмотрев 03 мая 2011 года в судебном заседании кассационную жалобу

истца - Префектуры ЮАО г. Москвы

на решение от 30 августа 2010 года

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Мысак Н.Я.,

по делу N А40-82206/09-82-423

по иску Префектуры ЮАО г. Москвы

о признании права собственности

к ОАО "МОЭК",

третьи лица: Департамент имущества города Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, МосгорБТИ, Комитет государственного строительного надзора города Москвы,

УСТАНОВИЛ:

Префектура ЮАО г. Москвы обратилась в Арбитражный суд города Москвы к ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" с требованием о признании права собственности на здание площадью 80 кв.м. по адресу: г. Москва, Старокаширское шоссе, вл. 4В.

Определением от 30.06.2010 г. удовлетворенно ходатайство истца об уточнении требований, а именно: о признании права собственности города Москвы на строение площадью 78.6 кв.м. по адресу: г. Москва, Старокаширское шоссе, вл. 4В корп. 10.

Решением от 30 августа 2010 года Арбитражного суд города Москвы в удовлетворении исковых требований отказано.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорный объект ответчиком был построен с целью обеспечения безопасной эксплуатации систем электроснабжения и во исполнение актов города Москвы.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Префектура ЮАО г. Москвы обратилась с кассационной жалобой, в которой просит решение отменить и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Заявитель жалобы считает судебный акт незаконным и необоснованным, как принятый с неправильным применения норм материального и процессуального права, а также указывает, что выводы суда не соответствуют имеющимся в деле доказательствам.

ОАО "МОЭК", Департамент земельных ресурсов города Москвы, Управление Росреестра по Москве, МосгорБТИ, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствии.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители истца, Департамента имущества города Москвы и Мосгосстройнадзора поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, истец в обоснование своих требований ссылается на то, что земельный участок по указанному адресу предоставлен ответчику на 49 лет для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений под эксплуатацию Южных электрических сетей, и спорный объект возведен на указанном участке не отведенном для этих целей, и обладает признаками самовольной постройки.

В соответствии с положениями Закона города Москвы от 05.07.2006 г. N 33 "О программе комплексного развития системы электроснабжения города Москвы на 2006-2010 года и инвестиционных программах развития и модернизации инфраструктуры электроснабжения города" ОАО "МОЭСК" необходимо произвести реконструкцию ПС "Южная" по адресу: г. Москва, Старокаширское шоссе, вл. 4, корп. 10.

Как установлено судом первой инстанции, в материалах дела имеется Акт от 18.02.2009 г. N А-6879/08 разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства, реконструкции из которого видно, что здание насосной станции, предназначено для системы пожаротушения трансформаторов и построено в границах земельного участка, являющегося предметом договора аренды от 06.10.1995 г. N М-05-003076 площадью 6,7896 га и договора аренды земельного участка от 06.10.1995 г. N М-05-003081 площадью 1.5698 га. Ответчику было выдано разрешение для использования данной части земельного участка в указанных целях с обязанием разработать необходимую документацию.

Как следует из дополнительного соглашения от 30.08.2005 г. к договору аренды земельного участка N М-05-003076 от 06.10.1995 г. земельный участок предоставлен ОАО "МОЭСК". В указанный договор аренды внесены изменения, на основании распоряжения префекта ЮАО г. Москвы от 07.062005г. N 01.41.1385 земельный участок предоставлен для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружения под электроподстанцию Южных электрических сетей, локальных очистных сооружений завод "РЭТО и Южных электрических сетей и реконструкцию подстанции.

Строительство здания насосной станции осуществлено в 2006 года, на основании договора строительного подряда от 28.03.2006 г. N ЮС-06/667 между ОАО "МОЭСК" и ООО "Коминтек", с целью совершенствования системы городского электроснабжения (постановление Правительства Москвы от 09.08.2005 г. N 588-ПП, законом г. Москвы от 05.07.2006 г. N 33), что истцом не оспаривается.

В соответствии с пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что спорный объект ответчиком был построен с целью обеспечения безопасной эксплуатации систем электроснабжения и во исполнение вышеуказанных актов города Москвы.

Суд кассационной инстанции считает, что обоснованность обжалованного судебного акта доводами кассационной жалобы не опровергается.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого в кассационном порядке судебного акта, по делу не имеется.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда города Москвы от 30 августа 2010 года по делу N А40-82206/09-82-423 оставить без изменения, кассационную жалобу Префектуры ЮАО г. Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий судья

В.В. Кузнецов

Судьи

Н.Д. Денисова А.И. Стрельников