Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 мая 2013 г. N Ф05-11785/12 по делу N А41-43265/2011

г. Москва

22 мая 2013 г.

Дело N А41-43265/11

Резолютивная часть постановления объявлена 16.05.2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 22.05.2013 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Зверевой Е.А.

судей Петровой В.В., Стрельникова А.И.

при участии в заседании:

от истца (заявителя): ООО "ВнешИнвест" - Саргисян А.П. - дов. от 01.11.2011 N б/н на 3 года

от ответчика: Министерство имущественных отношений М.О. - Черняховская Л.В. - дов. от 14.12.2012 N ИС-19183 (по 31.12.2013),

от третьих лиц: ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" - Рыбачек О.Ф. - дов. от 22.04.13 б/н до 31.12.13, Администрация г. Серпухов М.О. - Паранин М.И. по дов. от 03.12. 12 N 56 по 01.12.2013,

рассмотрев 08-16.05.2013 в судебном заседании кассационную жалобу

Министерства имущественных отношений Московской области

на постановление от 28.01.2013

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Боровиковой С.В., Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н.,

по иску ООО "ВнешИнвест"

о признании права собственности на объекты недвижимости имущества

к ООО "Амбигус", Министерству имущественных отношений Московской области

3-и лица - ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания", Администрация г. Серпухов Московской области, Министерство строительного комплекса Московской области

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ВнешИнвест" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Амбигус" о признании за истцом права собственности на следующее недвижимое имущество жилого фонда, расположенное по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 5-г, а именно на:

- квартиры однокомнатные: N 2 общей площадью 35,5 кв.м., N 23 общей площадью 35,8 кв.м., N 24 общей площадью 36,2 кв.м., N 25 общей площадью 35,0 кв.м., N 67 общей площадью 35,5 кв.м., N 68 общей площадью 35,5 кв.м., и двухкомнатные N 4 общей площадью 56,9 кв.м., N 21 общей площадью 73,1 кв.м., N 66 общей площадью 56,5 кв.м., расположенные на первом этаже;

- квартиры однокомнатные: N 6 общей площадью 35,5 кв.м., N 7 общей площадью 35,5 кв.м., N 28 общей площадью 35,8 кв.м., N 29 общей площадью 36,2 кв.м., N 52 общей площадью 35,5 кв.м., N71 общей площадью 35,5 кв.м., N72 общей площадью 35,5 кв.м., и двухкомнатные N53 общей площадью 56,5 кв.м., N70 общей площадью 56,5 кв.м., N73 общей площадью 57,3 кв.м., расположенные на втором этаже;

- квартиры однокомнатные: N 10 общей площадью 35,5 кв.м. и N 11 общей площадью 35,5 кв.м. расположенные на третьем этаже;

- квартиру двухкомнатную N 41 общей площадью 73,1 кв.м. расположенную на пятом этаже.

Решением Арбитражного суда Московской области от 16 декабря 2011 года в исковые требования удовлетворены.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2012 года суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 4 статьи 270 Кодекса, поскольку, согласно представленным в материалы дела документам (свидетельства о государственной регистрации права) спорные квартиры зарегистрированы на праве собственности за Министерством имущественных отношений.

Определением 23.05.2012 года к участию в деле в качестве соответчика, привлечено Министерство имущественных отношений, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Министерство строительного комплекса Московской области.

Судом апелляционной инстанции рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об изменении предмета исковых требований, в соответствии с которыми истец просил признать за истцом право собственности на следующее недвижимое имущество жилого фонда, расположенное по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 5-г, а именно на:

- квартиры однокомнатные N 2, 23, 24, 25, 67, 68 и двухкомнатные N 4, 21, 66, расположенные на первом этаже;

- квартиры однокомнатные N 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72 и двухкомнатные N 53, 70, 73, расположенные на втором этаже;

- квартиры однокомнатные N 10, 11, расположенные на третьем этаже;

- квартиру двухкомнатную N 41, расположенную на пятом этаже;

А также просил истребовать из незаконного владения Министерства имущественных отношений Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ВнешИнвест" следующее недвижимое имущество жилого фонда, расположенное по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 5-г, а именно:

- квартиры однокомнатные N 2, 23, 24, 25, 67, 68 и двухкомнатные N 4, 21, 66, расположенные на первом этаже;

- квартиры однокомнатные N 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72 и двухкомнатные N 53, 70, 73, расположенные на втором этаже;

- квартиры однокомнатные N 10, 11, расположенные на третьем этаже;

- квартиру двухкомнатную N 41, расположенную на пятом этаже.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2012 решение Арбитражного суда Московской области от 16.12.2011 отменено, признано право собственности ООО "ВнешИнвест" на недвижимое имущество, расположенное по адресу г. Серпухов, МО, ул. Захаркина, д. 5 г.:

1. Квартиры однокомнатные N 2, 23, 24 25, 26, 67 и 68 и двухкомнатные N 4, 21, 66 расположенные на первом этаже.

2. Квартиры однокомнатные N 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72 и двухкомнатные N 53, 70, 73, расположенные на втором этаже.

3. Квартиры однокомнатные N 10, 11, расположенные на третьем этаже.

4. Квартиру двухкомнатную N 41, расположенную на пятом этаже.

Одновременно истребовано из незаконного владения Министерства имущественных отношений Московской области следующее недвижимое имущество жилого фонда, расположенное по адресу: г. Серпухов, МО, ул. Захаркина, д. 5 г.:

1. Квартиры однокомнатные N 2, 23, 24 25, 26, 67 и 68 и двухкомнатные N 4, 21, 66 расположенные на первом этаже.

2. Квартиры однокомнатные N 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72 и двухкомнатные N 53, 70, 73, расположенные на втором этаже.

3. Квартиры однокомнатные N 10, 11, расположенные на третьем этаже.

4. Квартиру двухкомнатную N 41, расположенную на пятом этаже.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.11.12 г. постановление апелляционного суда от 14.08.12 г. отменено, дело передано на новое рассмотрение в Десятый арбитражный апелляционный суд.

При этом судом кассационной инстанции были даны указания Девятому арбитражному апелляционному суду о необходимости дать правовую оценку основаниям, в соответствии с которыми право собственности Московской области было зарегистрировано; определить правовую природу договора, рассмотреть заявленное истцом требование о признании отсутствующим права собственности Министерства имущественных отношений Московской области, проверить предоставление истцом при обращении в суд выписки из реестра или справки регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

При новом рассмотрении дела суд апелляционной инстанции постановлением от 28.01.2013 года отменил решение Арбитражного суда Московской области от 16.12.11 г. и признал право собственности общества с ограниченной ответственностью "ВнешИнвест" на недвижимое имущество, расположенное по адресу г. Серпухов, Московская область, ул. Захаркина, д. 5 г:

1. Квартиры однокомнатные N 2, 23, 24 25, 26, 67 и 68 и двухкомнатные N 4, 21, 66 расположенные на первом этаже.

2. Квартиры однокомнатные N 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72 и двухкомнатные N 53, 70, 73, расположенные на втором этаже.

3. Квартиры однокомнатные N 10, 11, расположенные на третьем этаже.

4. Квартиру двухкомнатную N 41, расположенную на пятом этаже.

А также истребовал из незаконного владения Министерства имущественных отношений Московской области вышеуказанные квартиры, расположенные по адресу: г. Серпухов, МО, ул. Захаркина, д. 5г.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью ООО "ВнешИнвест" к ООО "Амбигус" отказано.

Не согласившись с принятым постановлением суда апелляционной инстанции, Министерство имущественных отношений Московской области обратилось с кассационной жалобой, в которой указывает на нарушение судом норм материального и процессуального права, на неполное исследование доказательств по делу, а также ссылается на то, что суд не уточнил круг лиц, участвующих в деле, интересы которых могут быть затронуты принятым постановлением; на то, что спорные квартиры принадлежат Московской обалсти, так как именно Московская область перечислила денежные выше средства на строительство спорных квартир ОАО "Мособлтрастинвест", в связи с чем просило отменить обжалуемое постановление и направить дело на новое рассмотрение.

В заседании суда кассационной инстанции представители Министерства имущественных отношений Московской области, ОАО "Мособлтрастинвест" и Администрации г. Серпухов Московской области поддержали доводы кассационной жалобы, просили принятое постановление отменить и направить дело на новое рассмотрение.

Представитель ООО "ВнешИнвест" - истца по делу - против доводов кассационной жалобы возражал, просил обжалуемое постановление оставить без изменения.

От ООО "Амбигус" поступил отзыв на кассационную жалобу, который подлежит возврату последнему, как поданный с нарушением норм действующего Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в заседании суда кассационной инстанции представителем Администрации г. Серпухова был представлен отзыв с приложениями к нему: Акт обследования квартир под номером N N 2, 4, 6, 7, 10, 11, 21, 23, 24, 25, 28, 29, 41, 52, 53, 66, 67, 68, 7, 71, 72, 73, расположенных по адресу: г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 5-Г, а также список граждан, проживающих по адресу: г. Серпухов, ул. Старый городок, д. 43, подлежащие отселению в квартиры, расположенные по адресу: г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 5-Г.

Указанные приложения к отзыву, были возвращены представителю Администрации г. Серпухова в судебном заседании, что подтверждается распиской представителя на отзыве, поскольку суд кассационной инстанции не наделен полномочиями сбора доказательств по делу.

В заседании суда кассационной инстанции объявлялся перерыв до 16.05.2013 г.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что, согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого постановления суда апелляционной инстанции.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.10 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Пунктом 36 этого же Пленума разъяснено, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Как усматривается из материалов дела, 16.01.03 г. между Министерством строительного комплекса Московской области (Министерство), Администрацией города Серпухова Московской области (Администрация), ООО "Ланта Строй" (инвестор-1) и ООО "Амбригус" (инвестор-2) был заключен инвестиционный контракт N 1/58-03 на строительство 5-этажного, 60-квартирного жилого дома по ул. Чернышевского в г. Серпухове, предметом которого являлась реализация сторонами инвестиционного проекта строительства 5-этажного, 60-квартирного жилого дома на земельном участке по адресу: г. Серпухов, ул. Чернышевского, с ориентировочным объемом инвестиций 773 916 условных единиц (одна условная единица соответствует одному доллару США), в том числе инвестиции в муниципальное жилье (доля администрации) - 116 087 условных единиц, площади объекта и размеры инвестиций уточняются в соответствии с утвержденным проектом.

В соответствии с пунктом 2.2. инвестиционного контракта в рамках реализации инвестиционного проекта инвестор-1 обязался за счет собственных или привлеченных средств произвести новое строительство объекта по адресу: г. Серпухов, ул. Чернышевского, общей площадью, ориентировочно, 3.146 кв. м, ввод объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2003 г.

В рамках указанного инвестиционного контракта 05.12.04 г. между ООО "Амбригус" (инвестор-застройщик), ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (дольщик) и Администрацией города Серпухова Московской области (администрация) был заключен договор N 12-04/09 долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Малая Пролетарская в г. Серпухове Московской области, согласно которому инвестор-застройщик обязался осуществлять строительство дома на основании постановления главы города Серпухова Московской области N 1593 от 25.12.02 г. "О предоставлении ООО "Ланта Строй" в краткосрочную аренду земельного участка по ул. Малая Пролетарская (напротив дома N 5-В по ул. Захаркина) для строительства 5-этажного жилого дома".

В силу пункта 1.4. договора N 12-04/09 согласно проектной документации дом имеет следующие основные параметры: общая площадь квартир - 4.000,15 кв. м, количество секций - 4, количество этажей - 5, количество квартир - 85.

Как установлено пунктом 2.1. договора N 12-04/09 цена настоящего договора определяется вкладом дольщика в долевое строительство дома, который составляет сумму 13 396 167 руб., и, согласно которому, инвестор-застройщик передает в собственность дольщика квартиры общей площадью 963,9 кв. м (перечень квартир - приложение к настоящему договору, том 1 л.д. 23), стоимость квадратного метра составляет 13 480 руб., после сдачи дома в эксплуатацию. При этом в стоимость передаваемых дольщику квартир будет включена стоимость балконов и лоджий в квартирах, а также общее неделимое имущество дома пропорционально площади передаваемых квартир. Цена квадратного метра согласно данному договору является окончательной и пересмотру не подлежит.

Согласно пункту 3.1.1. договор N 12-04/09 инвестор-застройщик обязался передать в собственность дольщика квартиры общей площадью 963,9 кв. м, стоимость которых составляет 13.480 руб. за кв. м.

В соответствии с пунктом 3.1.2. договора N 12-04/09 инвестор-застройщик обязался не позднее месяца после ввода дома в эксплуатацию в установленном законодательством порядке передать дольщику, а дольщик принять квартиры в количестве, пропорциональном вложенным дольщиком в строительство дома денежным средствам, с подписанием сторонами акта приема-передачи квартир, в котором должны быть указаны конкретные квартиры.

В силу пункта 3.1.3. договора N 12-04/09 инвестор-застройщик обязался после полного перечисления дольщиком денежных средств согласно порядку, установленному в разделе 5 настоящего договора, ввода дома в эксплуатацию и подписания сторонами акта приемки-передачи квартир представить в учреждение юстиции, осуществляющее регистрацию квартир, правоустанавливающие документы на дом, необходимые для государственной регистрации прав собственника, определенном государственным контрактом на квартиры.

Согласно пункту 3.4.1. договора N 12-04/09 администрация обязалась утвердить протокол распределения площадей и перечень квартир, передаваемых дольщику по настоящему договору, указанный в пункте 3.1.2. настоящего договора.

13.05.05 г. между ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (цедент) и ООО "ВнешИнвест" (цессионарий) было заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору N 12-04/09 от 05.12.04 г. долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Малая Пролетарская в г. Серпухове Московской области, согласно которому цедент передал, а цессионарий принял на себя все права и обязанности цедента по договору N 12-04/09 от 05.12.04 г. долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Малая Пролетарская в г. Серпухове Московской области (том 1 л.д. 24 - 28).

В соответствии с пунктом 3 Соглашения об уступке прав и обязанностей в качестве результата инвестиционной деятельности подлежат передаче в собственность цессионария 22 квартиры общей проектной площадью 963,9 кв. м, перечень квартир устанавливается сторонами в приложении к настоящему соглашению.

В силу пункта 4 вышеназванного Соглашения стоимость уступаемого требования по соглашению сторон составляет 14 458 500 руб. Расчет между сторонами должен быть произведен полностью в течение 15 рабочих дней с момента заключения настоящего соглашения.

По платежному поручению N 158 от 31.05.05 г. истец перечислил ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" денежные средства в счет оплаты по соглашению об уступке прав и обязанностей от 13.05.05 г. на общую сумму 14.458.500 руб.

26.12.06 г. был составлен и подписан акт приемной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительного объекта, согласно которому указанный жилой дом был введен в эксплуатацию.

26.02.07 г. после введения жилого дома в эксплуатацию между истцом и ООО "Амбигус" согласно пункту 3.1.3. договора N 12-04/09 был подписан акт приема-передачи квартир в жилом доме N 5-г, по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина.

Согласно пункту 3 указанного акта ООО "Амбигус" передало, а ООО "ВнешИнвест" приняло в качестве инвестиционного результата расположенные на первом этаже однокомнатные квартиры N 2, 23, 24, 25, 67, 68, двухкомнатные квартиры N 4, 21, 66, расположенные на втором этаже однокомнатные квартиры N 6, 7, 28, 29, 52, 71, 72, двухкомнатные квартиры N 53, 70, 73, расположенные на третьем этаже однокомнатные квартиры N 10, 11, расположенную на пятом этаже двухкомнатную квартиру N 41.

Помимо передачи вышеуказанных квартир стороны в пункте 2 указанного акта констатировали, что все условия финансирования строительства исполнены, договор считается выполненным, стороны друг к другу претензий не имеют.

На основании постановления Главы Серпухова Московской области от 15.12.06 г. N 2638 "О присвоении почтового адреса вновь построенному 85-квартирному жилому дому, расположенному по ул. Малая Пролетарская г. Серпухов" указанному жилому дому был присвоен почтовый адрес: Московская область, г. Серпухов, ул. Захаркина, д. 5-г

Обращаясь с настоящими требованиями ООО "ВнешИнвест" в обоснование своих требований представило суду первичные документы, свидетельствующие о том, что после введения многоквартирного дома, в котором расположены спорные квартиры, в эксплуатацию, лишь у истца имелись законные основания для регистрации права собственности, поскольку неисполнение со стороны ООО "Амбигус" обязанностей по оформлению документов, необходимых для регистрации права собственности в отношении истца, привело к тому, что право собственности ООО "ВнешИнвест" на спорные квартиры не было зарегистрировано.

Из пояснений представителя истца, данных апелляционному суду следует, что выписки из ЕГРП, а также справка регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорные объекты в суд не представлялись ввиду того, что ему к моменту подачи искового заявления было известно, что с момента введения квартир в эксплуатацию, право собственности на них не зарегистрировано.

Оспариваемое истцом право собственности Министерства имущественных отношений Московской области на спорные квартиры было зарегистрировано только 20.12.11 г., что прямо свидетельствует об отсутствии ранее зарегистрированного права каких-либо иных лиц на спорные квартиры, тогда как решение о признании права собственности за ООО "ВнешИнвест" было вынесено 16.12.12 г.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.97 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, в судебном порядке может быть оспорено только зарегистрированное право.

Пунктом 2 статьи 4 Закона о регистрации установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Исходя из положений пункта 2 статьи 8, статьи 131, пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.11 г. N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", указывает на то, что при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор в соответствии с правилами главы 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") Гражданского кодекса Российской Федерации и т.д. Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей вещи.

Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущей недвижимой вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности), по правилам пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть с момента государственной регистрации в ЕГРП этого права за покупателем.

Как установлено судом апелляционной инстанции, в обоснование возникновения права собственности Министерство имущественных отношений Московской области ссылалось на Государственный контракт от 16.07.04 г. N 11/1 и дополнительные соглашения к нему, Договор долевого участия в строительстве жилого дома от 05.12.04 г. N 12-04-/09 и дополнительные соглашения к нему, Инвестиционный контракт от 16.01.03 г. N 1/58-03 на строительство 5 этажного, 60-квартирного жилого дома по ул. Чернышевского в г. Серпухове и дополнительные соглашения к нему, Постановление Главы города Серпухова Московской области от 28.12.06 г. N 2847, Акт приема-передачи квартир от 17.10.07 г. к договору долевого участия, Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 28.12.06 N 2847, Акт о результатах реализации Государственного контракта N 11/1 от 16.06.04 г. в части долевого участия в строительстве 5-этажного жилого дома по ул. Малая Пролетарская в г. Серпухове Московской области от 01.08.07 г.

Вместе с тем, вступившим в силу судебные акты по делу N А41-33061/10 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ООО "Амбигус" о признании права собственности на квартиры, являющиеся предметом настоящего иска, которыми Министерству имущественных отношений Московской области отказано в удовлетворении заявленных требований.

При этом, обращаясь в суд с иском по делу N А41-33061/10 Министерство имущественных отношений Московской области в обоснование заявленных требований ссылалось на те же документы, которыми в рамках настоящего дела подтверждает возникновение права собственности. Суды, изучив при рассмотрении дела N А41-33061/10 представленные истцом в обоснование иска документы установили, что Министерство имущественных отношений Московской области не является стороной в каком-либо из вышеназванных обязательств, доказательств наличия у него каких-либо имущественных прав по ним Министерством имущественных отношений Московской области не представлено.

Таким образом, в отношении права собственности Министерства имущественных отношений Московской области на спорные квартиры имеется вступивший в законную силу судебный акт, установивший отсутствие законных оснований для признания Министерства имущественных отношений Московской области титульным собственником квартир и соответственно оснований для регистрации права собственности на квартиры.

Поэтому представленные в апелляционный суд Министерством имущественных отношений Московской области документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности за Министерством имущественных отношений Московской области, и которым уже была дана правовая оценка в рамках дела N А41-33061/10, не могли являться основанием для регистрации права собственности за Министерством имущественных отношений Московской области.

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу об обоснованности заявленных ООО "ВнешИнвест" требований к Министерству имущественных отношений Московской области и их удовлетворении на основании статей 309, 310, 218, 219, 384, 389 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого постановления судом были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Кроме того, ни самим истцом, ни другими лицами, участвующими в деле, несмотря на указания суда кассационной инстанции, не были заявлены ходатайства о привлечению к участию в деле третьих лиц, чьим права могли быть затронуты данным судебным актом, не были представлены документы, свидетельствующие о нарушении прав третьих лиц, а у суда отсутствовали основания для привлечения иных, лиц, кроме участвующих в деле, в связи с чем суд кассационной инстанции полагает, что в соответствии с ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения ими несовершения ими процессуальных действий.

Кроме того, суд кассационной инстанции обращает внимание и на то, что какие-либо новые и дополнительные доказательства истцом в суд апелляционной инстанции представлены не были, а имеющиеся в деле доказательства относятся к 2003-2007 гг.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 по делу N А41-43265/11 оставить без изменения, кассационную жалобу Министерства имущественных отношений Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.А.Зверева

Судьи

В.В. Петрова А.И. Стрельников