Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 5 августа 2013 г. N Ф05-8163/13 по делу N А40-38934/2012

г. Москва

05 августа 2013 г.

Дело N А40-38934/12-64-358

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2013 г.

Полный текст постановления изготовлен 05 августа 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Стрельникова А.И.

судей Зверевой Е.А., Денисовой Н.Д.

при участии в заседании:

от истца - Мокрушина К.К., доверенность N 13-05-31-10 от 31.05.2013 года, Кане И.А., доверенность N 13-05-31-22 от 31.05.2013 года;

от ответчиков - 1. Юрьев М.А., доверенность N Д-1074 от 27.12.2012 года - ТУ Росимущества в г. Москве; 2. Министерство обороны РФ - Прилуцкий А.В., доверенность N 2/2/2/197 от 20.05.2013 года;

от третьих лиц - никто не явился, извещены,

рассмотрев 29 июля 2013 г. в судебном заседании кассационную жалобу

ОАО "Ремонтно-эксплуатационное управление"

на постановление от 25.03.2012 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Левченко Н.И., Лаврецкой Н.В., Расторгуевым Е.Б.,

по иску ОАО "Ремонтно-эксплуатационное управление"

к ТУ Росимущества по Москве, Министерству обороны Российской Федерации

о признании права собственности,

третьи лица: Управление Росреестра по г. Москве, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество),

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Ремонтно-эксплуатационное управление" (ОАО "РЭУ") обратилось с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 136 кв.м., количество этажей - 1, инвентарный номер 45:268:002:000102870, расположенное по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 8. В качестве третьих лиц по делу было привлечены Управление Росреестра по г. Москве, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12 сентября 2012 года было признано право собственности Открытого акционерного общества "Ремонтно-эксплуатационное управление" (ОГРН 1097746358412) на нежилое здание общей площадью 136 кв.м, инвентарный (ранее присвоенный учетный номер) 45:268:002:000102870, расположенное по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 8. В иске к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве было отказано. Кроме того, суд взыскал с Министерства обороны Российской Федерации в пользу ОАО "РЭУ" 4.000 рублей в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 марта 2013 года вышеназванное решение было отменено, в удовлетворении иска было отказано (т. 2, л.д. 77-80).

В кассационной жалобе на постановление суда апелляционной инстанции истец - ОАО "РЭУ" настаивает на своих доводах о том, что является собственником спорного объекта недвижимости с момента своей государственной регистрации; что приобрел права в отношении спорного объекта в процессе приватизации ФГУП "РЭУ МО РФ" путем его преобразования в открытое акционерное общество, что право хозяйственного ведения у ФГУП "РЭУ МО РФ" на спорный объект недвижимости возникло в предшествующий период при реорганизации в форме присоединения к нему ГУП "1598 База автотранспорта и механизации 7 ПСУ Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны РФ", в связи с чем просит постановление от 25.03.2013 г. отменить и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы. В заседании суда кассационной инстанции представители истца поддержали доводы кассационной жалобы.

Представитель ТУ Росимущества в городе Москве против удовлетворения кассационной жалобы возражал, а представитель Министерства обороны РФ оставил вопрос удовлетворения жалобы на усмотрение суда.

Третье лицо, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направило, что согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Так, исковые требования мотивированы тем, что объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 136 кв.м., количество этажей - 1, инвентарный номер 45:268:002:000102870, расположенное по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 8, являлся собственностью Российской Федерации, в соответствии с передаточным актом от 29.05.2009 был передан истцу - ОАО "РЭУ", в порядке приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия "Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации" (далее - ФГУП "РЭУ МО РФ").

14.10.2011 Управление Росреестра по Москве отказало в государственной регистрации права собственности ОАО "РЭУ" на указанный объект, причиной отказа явилось отсутствие зарегистрированного права хозяйственного ведения на данное имущество ФГУП "РЭУ МО РФ".

Истец, полагая незаконным отказ Управления Росреестра по Москве в государственной регистрации права собственности ОАО "РЭУ" на указанное имущество, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Как установлено судом, ОАО "РЭУ" образовано путем преобразования Федерального государственного унитарного предприятия "Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации" в соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 мая 2009 года N 470 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации". Приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 мая 2009 года N 470 был утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса Федерального государственного унитарного предприятия "Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации".

Спорное недвижимое имущество - нежилое здание общей площадью 136 кв.м., количество этажей - 1, инвентарный номер 45:268:002:000102870, расположенное по адресу: г. Москва, Очаковское шоссе, владение 3, строение 8, было включено в Передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "РЭУ МО РФ" от 29 мая 2009 года.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ФГУП "РЭУ МО РФ" было реорганизовано в форме преобразования в открытое акционерное общество (ОАО "РЭУ"), запись о прекращении деятельности ФГУП "РЭУ МО РФ" внесена в Единый государственный реестр юридических лиц серии 77 N 011225034, в связи с чем государственная регистрация права хозяйственного ведения несуществующего на данный момент юридического лица невозможна. Также суд первой инстанции указал на то, что истец как правопреемник стал собственником имущества, включенного в передаточный акт от 29.05.2009, с момента его регистрации в ЕГРЮЛ - 18.06.2009.

Вместе с тем судом первой инстанции не было учтено следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами. В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 5, 11 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спорный объект был создан после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права хозяйственного ведения какого-либо из подведомственных Министерству обороны Российской Федерации государственных унитарных предприятий на этот объект не производилась, поэтому суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о недоказанности истцом доводов о том, что спорный объект ранее находился в хозяйственном ведении ФГУП "РЭУ МО РФ" и, следовательно, Министерство обороны Российской Федерации вправе было принимать решение о включении этого объекта в передаточный акт при преобразовании ФГУП "РЭУ МО РФ" в ОАО "РЭУ".

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого постановления судом апелляционной инстанции были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 марта 2013 года по делу N А40-38934/12-64-358 оставить без изменения, а кассационную жалобу ОАО "Ремонтно-эксплуатационное управление" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

А.И.Стрельников

Судьи

Е.А.Зверева Н.Д.Денисова