Определение Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 сентября 2013 г. N Ф05-7456/10 по делу N А40-73874/2009

город Москва

25 сентября 2013 г.

Дело N А40-73874/09-113-673

Резолютивная часть определения объявлена 24 сентября 2013 года.

Определение в полном объеме изготовлено 25 сентября 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Денисовой Н.Д,

судей Стрельникова А.И., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от истца - Грачева М.В. дов. от 5.06.2012 N 12-08-1023/2

от ответчика - Архипова А.Л. дов. от 11.01.2012

от третьего лица Комитета государственного строительного надзора города Москвы - Горностаева М.А. дов. от 15.01.2013 N 16

от третьего лица Объединения административно-технических инспекций города Москвы - не явились, извещены

от третьего лица ООО "Технологии торговли" - не явились, извещены

от третьего лица ГУП МосгорБТИ - не явились, извещены

от третьего лица ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" - не явились, извещены

от третьего лица ООО "Сеть розничной торговли" - не явились, извещены

от третьего лица Управления Росреестра по Москве - не явились, извещены

от третьего лица Департамента земельных ресурсов города Москвы (ныне Департамент городского имущества города Москвы) - не явились, извещены

от третьего лица Департамента имущества города Москвы (ныне Департамент городского имущества города Москвы) - не явились, извещены

от третьего лица ООО "Маяк-4" - не явились, извещены

от третьего лица ООО "Овен 1979" - не явились, извещены

от третьего лица ГУ Управа Обручевского района города Москвы - не явились, извещены

рассмотрев 24 сентября 2013 года в судебном заседании жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кварталь"

на определение от 02 июля 2013 года

Федерального арбитражного суда Московского округа,

о принятии обеспечительных мер

вынесенное судьей Нужновым С.Г.,

по делу N А40-73874/09-113-673

по иску Префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы

к обществу с ограниченной ответственностью "Кварталь"

третьи лица: Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Объединение административно-технических инспекций г.Москвы, ООО "Технологии торговли", ГУП МосгорБТИ, ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", ООО "Сеть розничной торговли", Управление Росреестра по Москве, Департамент земельных ресурсов города Москвы, Департамент имущества города Москвы(ныне Департамент городского имущества города Москвы), ООО "Маяк-4", ООО "Овен 1979", ГУ Управа Обручевского района города Москвы,

о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27 января 2010 г. по делу N А40-73874/09-113-673, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2010 г., отказано в удовлетворении требований Префектуры ЮЗАО города Москвы об обязании ООО "Сеть розничной торговли" осуществить снос самовольно возведенных помещений третьего этажа в здании по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 16, корп. 1, общей площадью 343,6 кв. м.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 03 августа 2010 г. вышеуказанные решение и постановление отменены и дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы для разрешения вопроса о надлежащем ответчике.

При новом рассмотрении дела определением Арбитражного суда города Москвы от 15 ноября 2010 г. удовлетворено заявление истца - Префектуры ЮЗАО г. Москвы о принятии обеспечительных мер в форме запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществлять государственную регистрацию прав либо сделок с недвижимым имуществом, расположенным по адресу г. Москва, ул. Обручева, д. 16, корп. 1, 3 этаж, помещение I, ком. 1 - 16, площадью 359,7 кв. м.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06 ноября 2012 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 февраля 2013 г., отказано в удовлетворении требований Префектуры ЮЗАО г. Москвы об обязании ООО "Кварталь" осуществить снос самовольно возведенных помещений третьего этажа в здании по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 16, корп. 1, общей площадью 359,7 кв. м.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22 марта 2013 г. по ходатайству ответчика - ООО "Кварталь" отменены установленные определением от 15 ноября 2010 г. обеспечительные меры в связи со вступлением в законную силу решения суда, которым в удовлетворении исковых требований было отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 02 июля 2013 г. решение от 06 ноября 2012 г. и постановление от 28 февраля 2013 г. отменены и дело повторно направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Префектура ЮЗАО города Москвы обратилась с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществлять государственную регистрацию прав, либо сделок с недвижимым имуществом, расположенным по адресу г. Москва, Обручева, д. 16, корп. 1, 3 этаж, помещение I, ком. 1 - 16, площадью 359,7 кв. м.

В обоснование заявленного ходатайства Префектура ЮЗАО г. Москвы указала на то, что отмена определением суда от 22 марта 2013 г. ранее принятых обеспечительных мер дает ответчику неограниченную возможность передачи и отчуждения спорных нежилых помещений объекта другим лицам, что приведет к затягиванию судебного процесса в связи с необходимостью расширения круга лиц, участвующих в деле, и, соответственно, к затягиванию сроков вынесения законного и обоснованного судебного акта, а также может затруднить исполнение судебных актов или сделает его невозможным из-за появления нового собственника у самовольно возведенных спорных помещений.

Определением от 02 июля 2013 года Федерального арбитражного суда Московского округа приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществлять государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 16, корп. 1, 3 этаж, помещение I, ком. 1 - 16, площадью 359,7 кв. м.

Не согласившись с принятым определением, ответчик общество с ограниченной ответственностью "Кварталь" обратился в Федеральный арбитражный суд Московского округа с жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Жалоба на определение Федерального арбитражного суда Московского округа от 2 июля 2013 года о принятии обеспечительных мер в силу статей 188 (ч.6), 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается коллегиальным составом судей суда кассационной инстанции.

В жалобе ответчик указывает на неправильное применение судом норм процессуального права - статей 90,91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как истцом не были представлены доказательства в обоснование принятия обеспечительных мер.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания третьи лица: Объединение административно-технических инспекций г.Москвы, ООО "Технологии торговли", ГУП МосгорБТИ, ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", ООО "Сеть розничной торговли", Управление Росреестра по Москве, Департамент земельных ресурсов города Москвы, Департамент имущества города Москвы(ныне Департамент городского имущества города Москвы), ООО "Маяк-4", ООО "Овен 1979", ГУ Управа Обручевского района города Москвы, явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей этих лиц.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о принятии жалобы общества с ограниченной ответственностью "Кварталь" на определение Федерального арбитражного суда Московского округа от 2 июля 2013 года о принятии обеспечительных мер к производству, о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru.

В судебном заседании представитель ответчика доводы и требования кассационной жалобы поддержали, представители истца и третьего лица Комитета государственного строительного надзора города Москвы против удовлетворения жалобы возражали.

Представителем заявителя жалобы представлена подлинная жалоба, ранее поступившая в суд в электронном виде.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о замене третьих лиц Департамента земельных ресурсов города Москвы и Департамента имущества города Москвы на Департамент городского имущества города Москвы в связи с переименованием и реорганизацией, произведенной в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.02.2013 N 49-ПП. На основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений участников процесса, суд произвел процессуальную замену

Обсудив доводы жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статей 284, 286-288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом кассационной инстанции норм процессуального права, судебная коллегия кассационной инстанции не находит оснований для отмены определения, исходя из следующего.

Принимая обеспечительные меры, суд исходил из того, что согласно части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В силу части 2 этой же статьи обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Суд, принимая обеспечительные меры, правильно указал, что обеспечительные меры, которые просит принять заявитель, непосредственно касаются предмета спора, и направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.

В рассматриваемой жалобе заявитель не приводит обоснований и доказательств того, что обеспечительные меры нарушают его права, либо препятствуют его хозяйственной деятельности, либо не несоразмерны заявленному иску. Ссылка заявителя жалобы на то, что он не может в настоящее время сдать помещения в аренду на длительный срок, не препятствует заключению договора аренды на срок, не требующий государственной регистрации.

Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании вопроса о принятии обеспечительных мер. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого определения, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 48,90,91,93, 184-185,291, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Произвести процессуальную замену третьих лиц Департамента земельных ресурсов города Москвы и Департамента имущества города Москвы на Департамент городского имущества города Москвы.

Определение Федерального арбитражного суда Московского округа от 02 июля 2013 года по делу N А40-73874/09-113-673 о принятии обеспечительных мер оставить без изменения, а жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кварталь" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Д. Денисова

Судьи

А.И. Стрельников В.В. Кузнецов