Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 31 октября 2013 г. N Ф05-11339/13 по делу N А41-28235/2011

г. Москва

31 октября 2013 г.

Дело N А41-28235/11

Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2013 г.

Полный текст постановления изготовлен 31 октября 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Стрельникова А.И.

судей Зверевой Е.А., Петровой В.В.

при участии в заседании:

от истца - Рыбаков М.Е., доверенность рN 1Д-187 от 26.03.2013 года, Зерова Е.А., доверенность рN 1Д-188 от 26.03.2013 года;

от ответчиков - 1. ИП Мальцев П.В. - Щетинников Н.Н., доверенность N 1/11 от 19.09.2011 года; 2. ООО "Карго" - никто не явился, извещено;

от третьих лиц - никто не явился, извещены,

рассмотрев 24 октября 2013 г. в судебном заседании кассационную жалобу

Индивидуального предпринимателя Мальцева Павла Витальевича

на постановление от 25 июля 2013 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Катькиной Н.Н., Епифанцевой С.Ю., Коноваловым С.А.,

по иску Некоммерческой организации "Фонд развития центра разработки и коммерциализации новых технологий"

к Индивидуальному предпринимателю Мальцеву Павлу Витальевичу, обществу с ограниченной ответственностью "Каро"

об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

третьи лица: Федеральное государственное унитарное предприятие "Толстопальцево" Российской академии сельскохозяйственных наук, Государственное научное учреждение Московский научно-исследовательский институт сельского хозяйства "Немчиновка" Российской академии сельскохозяйственных наук, закрытое акционерное общество "Лора",

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий" обратилась с иском к индивидуальному предпринимателю (ИП) Мальцеву Павлу Витальевичу, обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "КАРО" об обязании устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:20:0020109:775 и снести (демонтировать) ограждение (забор), находящееся на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0020109:775, с обязательной уборкой строительного и иного мусора с части земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020109:775, которая находилась за ограждением (забором), и закапыванием ям и рытвин, образовавшихся после сноса (демонтажа) ограждения (забора).

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил заявленные требования, по которым просил обязать ИП Мальцева П.В. и ООО "КАРО" устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 77:15:0020109:82, расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Новоивановское, в районе рабочего поселка Новоивановское, д. Марфино, д. Сколково, путем сноса ограждения (забора), шлагбаума, а также дорожного покрытия и иного имущества, расположенных на части земельного участка с кадастровым номером 77:15:0020109:82 в границах координат поворотных точек:

------------------------T-----------------------

| N точки | Координаты |

| +----------------------T-----------------------+

| | X | Y |

+----------------------+-----------------------+

| 133 | 462987.09 | 2179579.42 |

+----------------------+-----------------------+

| 134 | 462987.55 | 2179596.82 |

+----------------------+-----------------------+

| 135 | 462970.06 | 2179597.33 |

+----------------------+-----------------------+

| 136 | 462972.35 | 2179655.07 |

+----------------------+-----------------------+

| 137 | 462972.65 | 2179662.51 |

+----------------------+-----------------------+

| 138 | 462972.80 | 2179666.40 |

+----------------------+-----------------------+

| 139 | 462870.36 | 2179671.08 |

+----------------------+-----------------------+

| 140 | 462867.26 | 2179668.02 |

+----------------------+-----------------------+

| 141 | 462865.01 | 2179621.42 |

+----------------------+-----------------------+

| 142 | 462909.97 | 2179619.49 |

+----------------------+-----------------------+

| 143 | 462909.85 | 2179617.99 |

+----------------------+-----------------------+

| 144 | 462941.07 | 2179616.65 |

+----------------------+-----------------------+

| 145 | 462945.76 | 2179616.44 |

+----------------------+-----------------------+

| 146 | 462966.78 | 2179615.54 |

+----------------------+-----------------------+

| 147 | 462965.39 | 2179580.49 |

L----------------------+-----------------------+

с обязательной уборкой строительного и иного мусора с освобожденной части земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020109:775 и закапыванием ям и рытвин, образовавшихся после сноса ограждения (забора); в случае неисполнения ИП Мальцевым П.В. и ООО "КАРО" постановления Десятого арбитражного апелляционного суда по настоящему делу в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления постановления в законную силу, предоставить Некоммерческой организации "Фонд развития центра разработки и коммерциализации новых технологий" право осуществить демонтаж ограждения (забора) с последующим возмещением расходов по данному демонтажу ИП Мальцевым П.В. и ООО "КАРО".

Определением Арбитражного суда Московской области от 19-26 сентября 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Федеральное государственное унитарное предприятие "Толстопальцево" Российской академии сельскохозяйственных наук (ФГУП "Толстопальцево"), Государственное научное учреждение "Московский научно-исследовательский институт сельского хозяйства "Немчиновка" Российской академии сельскохозяйственных наук (ГНУ Московский НИИСХ "Немчиновка")", Закрытое акционерное общество (ЗАО) "Лора" (т. 2, л.д. 121).

Решением Арбитражного суда Московской области от 25 марта 2013 года в удовлетворении заявленных требований было отказано (т. 3, л.д. 74 - 76).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2013 года вышеназванное решение было отменено и принято новое решение, которым суд обязал индивидуального предпринимателя Мальцева Павла Витальевича устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 77:15:0020109:82, расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Новоивановское, в районе рабочего поселка Новоивановское, д. Марфино, д. Сколково, путем сноса ограждения (забора), шлагбаума, а также дорожного покрытия, расположенных на части земельного участка с кадастровым номером 77:15:0020109:82 в границах координат поворотных точек:

------------------------T-----------------------

| N точки | Координаты |

| +----------------------T-----------------------+

| | X | Y |

+----------------------+-----------------------+

| 133 | 462987.09 | 2179579.42 |

+----------------------+-----------------------+

| 134 | 462987.55 | 2179596.82 |

+----------------------+-----------------------+

| 135 | 462970.06 | 2179597.33 |

+----------------------+-----------------------+

| 136 | 462972.35 | 2179655.07 |

+----------------------+-----------------------+

| 137 | 462972.65 | 2179662.51 |

+----------------------+-----------------------+

| 138 | 462972.80 | 2179666.40 |

+----------------------+-----------------------+

| 139 | 462870.36 | 2179671.08 |

+----------------------+-----------------------+

| 140 | 462867.26 | 2179668.02 |

+----------------------+-----------------------+

| 141 | 462865.01 | 2179621.42 |

+----------------------+-----------------------+

| 142 | 462909.97 | 2179619.49 |

+----------------------+-----------------------+

| 143 | 462909.85 | 2179617.99 |

+----------------------+-----------------------+

| 144 | 462941.07 | 2179616.65 |

+----------------------+-----------------------+

| 145 | 462945.76 | 2179616.44 |

+----------------------+-----------------------+

| 146 | 462966.78 | 2179615.54 |

+----------------------+-----------------------+

| 147 | 462965.39 | 2179580.49 |

L----------------------+-----------------------+

В случае неисполнения индивидуальным предпринимателем Мальцевым Павлом Витальевичем постановления Десятого арбитражного апелляционного суда по настоящему делу в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления постановления в законную силу, суд предоставил Некоммерческой организации Фонд развития центра разработки и коммерциализации новых технологий право осуществить демонтаж ограждения (забора) с последующим возмещением расходов по данному демонтажу индивидуальным предпринимателем Мальцевым Павлом Витальевичем. В остальной части иска было отказано (т. 3, л.д. 157-162).

Не согласившись с принятым постановлением, ИП Мальцев П.В. обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление суда апелляционной инстанции и оставить в силе решение суда первой инстанции. В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм процессуального и материального права, на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам. В заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя поддержал доводы кассационной жалобы в полном объеме.

Представители истца против удовлетворения кассационной жалобы возражали.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемом судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены постановления суда апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ИП Мальцев П.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:002 01 09:0087, общей площадью 5.785 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для размещения и эксплуатации складских помещений, расположенного по адресу: Московская область. Одинцовский район, р.п. Новоивановское. Некоммерческой организации "Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий" на праве собственности в свою очередь принадлежит земельный участок с кадастровым номером 77:15:0020109:82 (предыдущие номера, в том числе 50:20:0020109:775) площадью 110.835 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Новоивановское, в районе р.п. Новоивановское, в районе д. Сколково, д. Марфино, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях создания инновационного центра "Сколково", в т.ч. под жилую застройку, застройками объектами социального, образовательного, культурно-бытового и торгового назначения, застройку административными и общественно-деловыми зданиями, под строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, создание рекреационных зон, дата внесения номера в ГКН: 31.08.12.

В рамках проведенных Федеральным государственным унитарным предприятием "Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок" в 2011 году кадастровых работ было установлено, что забор, ограждающий земельный участок с кадастровым номером 50:20:0020109:87, принадлежащий ИП Мальцеву П.В., установлен на значительной части земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020109:775, принадлежащего истцу.

Определением Арбитражного суда Московской области от 26 сентября 2012 года по настоящему делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО "Судебные Экспертизы и Исследования" Потехиной О.Е.

Согласно заключению эксперта от 11.01.13г., фактическая площадь земельного участка ответчиков с кадастровым номером 50:20:0020109:87 составляет 13.888 кв.м. Из плана расположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020109:87 в графическом приложении N 1 видно наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020109:87 по фактическому пользованию на границы земельного участка с кадастровым номером 77:15:0020109:82 по сведениям ГКН имеется (на плане площадь наложения обозначена штриховкой черного цвета). Описание границ участка наложения представлено в таблице N 2. Площадь участка наложения границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020109:87 по фактическому использованию на границы земельного участка с кадастровым номером 77:15:0020109:82 по данным государственного кадастра недвижимости составляет 8.106 кв. м. План фактического местоположения ограждения (забора, шлагбаума, дорожного покрытия и иного имущества ответчиков) относительно кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 77:15:0020109:82 представлен в графическом приложении N 2.

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции, правомерно пришел к выводу о том, что часть строений, принадлежащих ИП Мальцеву П.В., находится на части земельного участка, принадлежащего Некоммерческой организации "Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий", а поскольку истец был лишен возможности пользоваться принадлежащим ему на праве собственности земельным участком в указанных выше пределах, то исковые требования правомерно были удовлетворены.

Поскольку собственником земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020109:87 и находящихся на нем строений является ИП Мальцев П.В., то оснований для удовлетворения исковых требований к ООО "КАРО" не имеется.

Правомерно было отмечен судом апелляционной инстанции и тот факт, что установление время возведения спорного ограждения и, соответственно, лица, его возводившего, не представляется возможным, данное обстоятельство не освобождает ИП Мальцева П.В. как собственника земельного участка с кадастровым номером 50:20:0020109:87 от обязанности устранить препятствия в пользовании Некоммерческой организации "Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий" земельного участка с кадастровым номером 77:15:0020109:82 (данная позиция соответствует практике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 02 августа 2010 года N ВАС-10193/10 по делу N А40-51624/09-135-407).

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого акта судом были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемого акта, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции. Кроме того, доводы кассационной жалобы были предметом исследования суда апелляционной инстанции, с оценкой которых в настоящее время согласна и кассационная инстанция.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2013 года по делу N А41-28235/11 оставить без изменения, а кассационную жалобу Индивидуального предпринимателя Мальцева Павла Витальевича - без удовлетворения.

Приостановление исполнения вышеназванного постановления арбитражного суда по настоящему делу, введенное определением Федерального арбитражного суда Московского округа от 23 августа 2013 года, - отменить.

Председательствующий судья

А.И.Стрельников

Судьи

В.В.Петрова Е.А.Зверева