Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 апреля 2011 г. N Ф05-1573/11 по делу N А41-40566/2009

г. Москва

22 апреля 2011 г.

Дело N А41-40566/09

Резолютивная часть постановления объявлена 20 апреля 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 апреля 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Денисовой Н.Д.

судей Кузнецова В.В., Нужнова С.Г.,

при участии в заседании:

от истца Компании "Митлоу ЛЛС": Петрова М.В. дов.от 25.03.2009

от ответчика Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области: Тарханов М.В. дов. от 23.03.2011 N 32/1-1

от ответчика Администрации муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района: Игнатьев А.В. дов. от 26.01.2011 N 03-УД

от третьего лица ТУ Росимущества в Московской области:

от третьего лица Управления Росреестра по Московской области:

от третьего лица Открытое акционерное общество "Люберецкий водоканал":

рассмотрев 20 апреля 2011 года в судебном заседании кассационную жалобу истца - Компании "Митлоу ЛЛС"

на постановление от 20 января 2011 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Черниковой Е.В., Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н.,

по делу N А41-40566/09

по иску (заявлению) Компании "Митлоу ЛЛС"

к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Администрации муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района,

третьи лица: ТУ Росимущества в Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Открытое акционерное общество "Люберецкий водоканал",

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Компания "Митлоу ЛЛС" обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Администрации муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

1) - внутриплощадочные инженерные сети и сеть кабельных линий электропередачи 6 кВ Открытое акционерное общество ПО "Завод им. Ухтомского", инвентарный номер 124:039-5027, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, литера 175П-178П, 189П-192П, состоящие их: хозфекальной канализации, протяженность трассы - 4478 м., протяженность трубопроводов - 4478 м.; хозяйственно-питьевого водопровода, протяженность трассы - 4 684 м., протяженность трубопроводов - 4684 м.; ливневой канализации, протяженность трассы - 3008 м., протяженность трубопроводов - 3008 м.; газопровода, протяженность трассы - 1731 м., протяженность трубопроводов - 1731 м., паропровода, протяженность трассы - 930 м., протяженность трубопровода - 930 м.; воздухопровода (трубопровод сжатого воздуха), протяженность трассы - 1923 м., протяженность трубопроводов - 1923 м.; технического водопровода (противопожарный), протяженность трассы - 3668 м., протяженность трубопроводов - 3668 м.; теплопровода, протяженность трассы - 4046 м., протяженность трубопровода - 4046 м.; сети кабельных линий электропередачи 6 кВ, протяженность трассы ЛП - 17 501;

2) - внутриплощадочные инженерные сети квартальной котельной, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, литера 1П-9П, состоящие из: хозфекальной канализации, протяженность трассы - 117 м., протяженность трубопроводов - 117 м.; хозяйственно-питьевого водопровода, протяженность трассы - 247 м., протяженность трубопроводов - 247 м.; ливневой канализации, протяженность трассы - 338 м., протяженность трубопроводов - 338 м.; газопровода, протяженность трассы - 38 м., протяженность трубопроводов - 38 м.; паропровода, протяженность трассы - 149 м., протяженность трубопровода - 149 м.; мазутопровода, протяженность трассы - 142 м., протяженность трубопроводов - 285 м. (в протяженность трубопроводов включены: мазутопровод напорный (d-250 мм) - 19 м., мазутопровод перекачной (d-200 мм) - 40 м., мазутопровод рециркуляционный и всасывающий (d-100 мм) - 40 м., мазутопровод напорный (d-80 мм) - 73 м., мазутопровод напорный и обратный (d-50 мм) - 113 м.); технического водопровода, протяженность трассы - 218 м., протяженность трубопроводов - 218 м.; теплопровода, протяженность трассы - 150 м., протяженность трубопровода - 600 м.;

3) - хозфекальная канализация, инвентарный номер 124:039-11452, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П-2П, состоящая из: хозфекальной канализации (от водозаборного узла), протяженность трассы - 20 м., протяженность трубопроводов - 20 м.; хозфекальной канализации (от квартальной котельной), протяженность трассы - 22 м., протяженность трубопроводов - 22 м.;

4) - внутриплощадочные инженерные сети водозаборного узла, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, Литера 1П-4П, состоящие из: хозфекальной канализации, протяженность трассы - 73 м., протяженность трубопроводов - 73 м.; хозяйственно-питьевого водопровода, протяженность трассы - 626 м., протяженность трубопроводов - 626 м.; ливневой канализации, протяженность трассы - 111 м., протяженность трубопроводов - 111 м.; теплопровода, протяженность трассы - 41 м., протяженность трубопровода - 82 м.;

5) - тепловая сеть, инвентарный номер 124:039-11453, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П, протяженность трассы: 1914 м., протяженность трубопроводов 3828 м.;

6) - мазутопровод с паропроводом (паровым попутчиком), инвентарный номер 124:039-11455, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, Литера 1П-2П., состоящий из: мазутопровода, протяженность трассы - 672 м., протяженность трубопроводов - 672 м.; паропровода (парового попутчика), протяженность трассы - 672 м., протяженность трубопровода - 672 м.;

7) - линия электропередачи 110 кВ "Некрасовская-Ухтомская", инвентарный номер 124:039-11456, расположенная по адресу: Московская область (Люберецкий район) и гор. Москва, Литера 1П, протяженность трассы ЛЭП 2,97 км.;

8) - ограждение территории Открытое акционерное общество "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского", инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 1П, протяженность 3260 м.;

9) - ливневая канализация, инвентарный номер 124:039-11457, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П-2П, состоящая из: ливневой канализации (от водозаборного узла), протяженность трассы - 236 м., протяженность трубопроводов - 236 м.; ливневой канализации (от квартальной котельной), протяженность трассы - 247 м., протяженность трубопроводов - 247 м.;

10) - подъездной железнодорожный путь, инвентарный номер 124:039-5027, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 2П, протяженность 640 м.;

11) - хозпитьевой водопровод, инвентарный номер 124:039-11458, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П, протяженность трассы - 782 м., протяженность трубопроводов - 1762 м.;

12) - кабельные линии электропередачи 6 кВ, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера П, протяженность трассы ЛЭП - 28 246 м.;

13) - здание магазина "Нива", инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 3Е, общая площадь 113,0 кв.м.;

14) - здание трансформаторной подстанции N 1 (ТП-1), инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 3В, общая площадь 33,1 кв.м.;

15) - нежилое здание производственного назначения (трансформаторная подстанция N -16), инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3И, общая площадь 35,5 кв.м.;

16) - здание склада N 2, инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 3Н, общая площадь 20,5 кв.м.;

17) - здание трансформаторной подстанции N 16А (ТП-16А), инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Б, общая площадь 55,4 кв.м.;

18) - здание трансформаторной подстанции N 8 (ТП-8), инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Д, общая площадь 241,8 кв.м.;

19) - здание склада N 1, инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3К, общая площадь 102,4 кв.м.;

20) - здание трансформаторная подстанция N 15 (ТП-15), инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Г, общая площадь 39,6 кв.м.;

21) - здание трансформаторной подстанции N 109 (ТП-109), инвентарный номер 124:039-11376, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, дом 15а, Литера 109Т, общая площадь 15,5 кв.м.;

22) - здание распределительного трансформаторного пункта N 2 (РТП-2), инвентарный номер 124:039-11376, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, дом 15а, Литера 2Т, общая площадь 62,5 кв.м.;

23) - здание распределительного трансформаторного пункта N 1 (РТП-1), инвентарный номер 124:039-11376, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, дом 15а, Литера 1Т, общая площадь 136,5 кв.м.;

24) - внутриплощадочные проезды и площадки, инвентарный номер 124:039-5027, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 193П, протяженность 855 м., площадь покрытия 161 690 кв.м.;

25) - нежилое здание (полупроходной канал (тоннель), инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Ж, общая площадь 1051 кв.м.

Решением Арбитражного суда Московской области от 16 августа 2010 года исковые требования Компании "Митлоу ЛЛС" были удовлетворены.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2010 года апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 4 статьи 270 Кодекса: к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Люберецкий водоканал".

Постановлением от 20 января 2011 года Десятый арбитражный апелляционный суд решение Арбитражного суда Московской области от 16 августа 2010 года отменил, в иске Компании "Митлоу ЛЛС" отказал, ссылаясь на то, что продавец по договору купли-продажи не вправе был распоряжаться спорным имуществом.

Не согласившись с принятым по делу постановлением, истец обратился в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление, как не соответствующее нормам материального и процессуального права и оставить в силе решение арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца доводы кассационной жалобы поддержал, представители ответчиков просили оставить принятое по делу постановление без изменения.

Извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы третье лицо явки надлежаще уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечило. На основании статей 156, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без участия представителей третьего лица.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм процессуального и материального права, суд кассационной инстанции считает, что судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции, исходя из следующего.

Требования истца заявлены со ссылкой на статьи 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации и возникли в связи с приобретением спорного имущества у Открытого акционерного общества "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" по договору купли-продажи от 09.04.2003 и отсутствия возможности зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимости в установленном порядке вследствие ликвидации стороны по сделке - Открытого акционерного общества "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского".

Арбитражным апелляционным судом установлено, что ряд объектов недвижимого имущества, принадлежат на праве собственности муниципальному образованию "Люберецкий муниципальный район", что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из Единого государственного реестра прав, и переданы во временное пользование Открытому акционерному обществу "Люберецкий водоканал" в соответствии с постановлением Администрации Люберецкого муниципального района Московской области N 691-ПА от 13.04.2010 по акту от 15.04.2010 о принятии Открытым акционерным обществом "Люберецкий водоканал" во временную эксплуатацию инженерных сетей по адресу: Московская область, г.Люберцы, ул.Красная, д.1.

Апелляционный суд указал, что, поскольку законность распорядительного ненормативного акта органа местного самоуправления в установленном законом порядке не оспорена, решение суда затрагивает права и законные интересы Открытого акционерного общества "Люберецкий водоканал", не привлеченного к участию в деле, и рассмотрел дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Однако апелляционный суд, сделав вывод о необходимости привлечения к участию в деле третьего лица, не обосновал данного вывода, не рассмотрел доводы истца, заявленные в качестве возражений против такого вывода и не дал оценки представленным истцом доказательствам в обоснование своих возражений.

Судами установлено, что между Открытым акционерным обществом "Производственное объединение "Завод им.Ухтомского" (продавец) и Компанией Митлоу ЛЛС (покупатель) был заключен договор купли-продажи вышеперечисленного недвижимого имущества 09.04.2003. Согласно акту от 03.10.2003 недвижимое имущество, являющееся предметом договора купли-продажи от 09.04.2003 г., передано покупателю - Компании "Митлоу ЛЛС".

Согласно пункту 1.3 названного договора право собственности продавца на вышеуказанные объекты недвижимого имущества подтверждается Планом приватизации "Производственного объединения "Завод им. Ухтомского", утвержденного решением Мособлкомимущества N -1126 от 22.12.1992 и Указом Президента Российской Федерации "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" N 66 от 29.01.1992.

В соответствии с Планом приватизации "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского", утвержденным Комитетом по управлению имуществом Московской области N -1126 от 22.12.1992 и зарегистрированным Администрацией Люберецкого района Московской области 13.09.1994 за регистрационным номером 377 Открытое акционерное общество "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" создано путем преобразования государственного предприятия "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского".

Поскольку на момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от 09.04.2003 право собственности за Открытым акционерным обществом "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" на спорные объекты в установленном порядке зарегистрировано не было, это послужило основанием для отказа Управления Росреестра по Московской области в государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты к Компании "Митлоу ЛЛС" (письмо N 58/2004-137-161 от 30.11.2004).

Открытое акционерное общество "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" ликвидировано.

Апелляционный суд правильно указал, что в случае ликвидации продавца по сделке до подачи заявления о государственной регистрации покупатель, получивший недвижимое имущество по договору, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности либо о государственной регистрации права собственности, который должен сделать вывод о том, является ли договор соответствующим законодательству и возможен ли переход права собственности к покупателю.

Однако апелляционный суд сделал вывод о том, что содержащиеся в материалах дела Акт оценки стоимости зданий и сооружений ПО "Завод им. Ухтомского" по состоянию на 01.07.1992 и план приватизации предприятия таковыми доказательствами по смыслу норм пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации и абзаца 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не являются доказательствами права собственности продавца на спорное имущество, в связи с чем открытое акционерное общество "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" не обладало правом по распоряжению спорным недвижимым имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данный вывод противоречит разъяснениям, изложенным в пункте 11 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которому акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Апелляционный суд не опроверг довода истца о том, что "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" приватизировалось как комплекс и доказательств исключения какого-либо имущества (в том числе спорного) из плана приватизации суду не представлено.

Данная позиция изложена также в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.04.2010 N 312/10.

Кроме того, отказывая в иске, апелляционный суд сослался на то, что из Свидетельств о государственной регистрации прав от 25.09.2009 N N 22041, 22037, 220040, 22043, 22044, 22039 и от 05.10.2009 NN 222987, 222984 усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности муниципального образования "Люберецкий муниципальный район Московской области" в отношении части объектов, являющихся предметом спора по настоящему делу. Причин отказа в иске в отношении остальной части имущества апелляционный суд не указал.

Суд не проверил также, имеются ли какие-либо вступившие в законную силу судебные акты, принятые в отношении спорного имущества, не установили, возможна ли конкуренция судебных актов при принятии решения и постановления по данному делу, что также нарушает положения Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Суд кассационной инстанции считает, что постановление по данному делу было принято при неполном исследовании всех доказательств и обстоятельств спора, а апелляционный суд сделал вывод о необходимости привлечения к участию в деле третьего лица без достаточного исследования оснований. Кроме того, вывод о том, что "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" не имело прав на спорное имущество, не соответствует имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку, в соответствии со статьей 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, разрешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, сбор необходимых доказательств является обязанностью суда первой инстанции, суд кассационной инстанции считает, что судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении суду следует проверить доводы сторон при разрешении вопроса о составе лиц, участвующих в деле, проверить, было ли приватизировано "Производственное объединение "Завод им. Ухтомского" в составе единого имущественного комплекса, и входило ли в комплекс спорное имущество. В целях исключения конкуренции судебных актов установить, имеются ли вступившие в законную силу судебные акты в отношении спорного имущества и указать мотивы принятия либо непринятия выводов, сделанных судами ранее по иным делам, и, в соответствии со статьями 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принять законный и обоснованный судебный акт.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление от 20 января 2011 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-40566/09 и решение Арбитражного суда Московской области от 16 августа 2010 года по тому же делу отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Н.Д. Денисова

Судьи

В.В. Кузнецов С.Г. Нужнов