Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27 октября 2015 г. N Ф05-15068/15 по делу N А41-63436/2014

г. Москва

27 октября 2015 г.

Дело N А41-63436/14

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 октября 2015 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Красновой С.В.,

судей Долгашевой В.А., Дудкиной О.В.,

при участии в заседании:

от заявителя - Комитета лесного хозяйства Московской области - Игумновой В.С. по дов. от 25.12.2014 N 26Дов-489,

от заинтересованного лица - общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Архитектор" - Митусовой Н.А. по дов. от 20.11.2014,

от третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области - Хомяковой В.М. по дов. от 24.04.2015 N 180/Д-07,

Главы городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области - Лисицына Д.А. по дов. от 19.10.2015 N 661/01-23,

Администрации Солнечногорского района Московской области - не явился, извещен,

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - не явился, извещен,

Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области - не явился, извещен,

Комитета по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области - не явился, извещен,

Бортникова И.А. - не явился. извещен,

рассмотрев 22 октября 2015 года в судебном заседании кассационные жалобы Комитета лесного хозяйства Московской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области

на решение от 07 мая 2015 года

Арбитражного суда Московской области,

принятое судьей Кузьминой О.А.,

на постановление от 20 июля 2015 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Шевченко Е.Е., Виткаловой Е.Н., Игнахиной М.В.,

по делу N А41-63436/14,

по заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области

к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Архитектор"

об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Глава городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области, Администрация Солнечногорского района Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области, Комитет по управлению имуществом и экономике Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Бортников И.А.

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Архитектор" (далее - ООО "Инвестиционно-строительная компания "Архитектор", общество, ответчик):

- истребовать из незаконного владения общества часть земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060510:2718, площадью 3420,65 кв.м, расположенную на землях лесного фонда Клинского лесничества Сходненского участкового лесничества квартал 13, выдел 15, в следующих координатах: N X Y 1 500461.01 2172356.05 2 500457.33 2172348.58 3 500380.49 2172366.12 4 500382.96 2172373.09 5 500402.02 2172427.68 6 500435.65 2172397.12 7 500438.15 2172400.53 8 500447.89 2172385.74 9 500461.32 2172363.79 10 500461.01 2172356.05;

- внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество м сделок с ним и государственный кадастр недвижимости изменения, связанные с уточнением площади и границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060510:2718.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (далее - Управление), Глава городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области (далее - глава поселения),Администрация Солнечногорского района Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Бортников И.А., Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 07.05.2015, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2015, в удовлетворении требований отказано.

Комитет лесного хозяйства Московской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационными жалобами, в которых просят решение и постановление отменить, как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм материального и процессуального права, и принять по делу новый судебный акт.

Представители Комитета, Управления и главы поселения в судебном заседании доводы и требования кассационных жалоб поддержали, представитель ответчика против удовлетворения жалоб возражал, просил оставить судебные акты без изменения, представил отзыв.

Иные участвующие в деле лица, извещенные о слушании кассационной жалобы в установленном законом порядке, представителей в суд не направили. Суд кассационной инстанции счел возможным рассмотреть кассационную жалобу без участия лиц, не явившихся в судебное заседание, поскольку в силу пункта 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание лица, подавшего кассационную жалобу, и других лиц, не может являться препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие, если они были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Информация о движении дела опубликована на официальном Интернет-сайте суда.

Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационных жалоб, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального права и соблюдение норм процессуального права, суд кассационной инстанции не усмотрел оснований для отмены обжалуемых судебных акто.

Как следует из материалов дела и установлено судом, предметом спора по настоящему делу является часть земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060510:2718, площадью 3420,65 кв.м, расположенную на землях лесного фонда Клинского лесничества Сходненского участкового лесничества квартал 13, выдел 15, в следующих координатах: N X Y 1 500461.01 2172356.05 2 500457.33 2172348.58 3 500380.49 2172366.12 4 500382.96 2172373.09 5 500402.02 2172427.68 6 500435.65 2172397.12 7 500438.15 2172400.53 8 500447.89 2172385.74 9 500461.32 2172363.79 10 500461.01 2172356.05.

Ранее на основании постановления Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 28.08.2013 N 4737 утверждены акт о выборе земельного участка и схема расположения земельного участка N 150 общей площадью 2 500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, городское поселение Менделеево, пос. Менделеево.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области 09.10.2012 N 6386 земельный участок N 150 общей площадью 2 500 кв.м с кадастровым номером 50:09:0060510:2628 (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - 28.08.2012) предоставлен в аренду Майоровой Л.И., с ней заключен договор аренды от 24.10.2012 N 733-АФ.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 15.08.2012 N 4962 утверждена схема расположения земельного участка N 151 общей площадью 2 500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, городское поселение Менделеево, пос. Менделеево.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области 20.09.2012 N 5826 земельный участок N 151 общей площадью 2 500 кв.м с кадастровым номером 50:09:0060510:2630 (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - 06.09.2012) предоставлен в аренду Майоровой Л.И., с ней заключен договор аренды от 24.09.2012 N 643-АФ.

07.03.2013 Майорова Л.И. передала права и обязанности по договорам аренды от 24.09.2012 N 643-АФ и от 24.10.2012 N 733-АФ Бортникову И.А., заключив договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 07.05.2013 N 3088 земельный участок 50:09:0060510:2628 предоставлен в собственность Бортникова И.А., с ним заключен договор N31-ПП/13 купли-продажи земельного участка, что следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13.06.2013.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 07.05.2013 N 3089 земельный участок 50:09:0060510:2630 предоставлен в собственность Бортникову И.А., с ним заключен договор купли-продажи земельного участка N 33-ПП/13, что следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13.06.2013.

16.07.2013 Бортниковым И.А. принято решение об объединении указанных земельных участков, в результате чего был образован земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060510:2718.

12.08.2013 между Бортниковым И.А. (продавец) и обществом (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060510:2718 площадью 3420,65 кв. м. Право собственности общества на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, в подтверждение чего представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на указанный земельный участок сначала Бортникова И.А., затем общества оспорено не было.

В обоснование заявленных требований Комитет ссылается на то, что общество незаконно владеет указанным земельным участком, поскольку, по мнению Комитета, часть спорного земельного участка площадью 3 420,65 кв.м накладывается на земли лесного фонда.

Между тем, как правильно указано судами, надлежащие доказательства, подтверждающие факт самовольного захвата и использования ответчиком лесных участков, в материалы дела истцом не представлены.

Судом установлено, что общество является законным землепользователем спорных земельных участков, в то время как в материалах дела отсутствуют доказательства определения границ земель лесного фонда в установленном законом порядке.

В этой связи соответствующие доводы кассационных жалоб суд отклоняет как противоречащие обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Несогласие Комитета и Управления с выводами суда, иная оценка ими фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены судебного акта судом кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 07 мая 2015 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20 июля 2015 года по делу N А41-63436/14 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Краснова

Судьи

В.А. Долгашева О.В. Дудкина