Приложение N 2. Положение о комиссии по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Приложение N 2
к постановлению
Администрации г. Курчатова
Курской области
от 1 декабря 2014 г. N 1415

Положение
о комиссии по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги

1. Общие положения

1.1. Комиссия по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее - Комиссия) создается при администрации города Курчатова в целях решения вопросов, связанных с погашением задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), выработкой мер, направленных на повышение эффективности их взыскания, а также предупреждения образования задолженности за ЖКУ и недопущения ухудшения качества жилищно-коммунальных услуг.

1.2. Комиссия действует на постоянной основе и предпринимает меры для досудебного урегулирования вопросов, связанных с погашением населением задолженности за жилищно-коммунальные услуги и предотвращением ее образования.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Курской области, нормативно-правовыми актами муниципального образования "Город Курчатов" и настоящим Положением.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность, руководствуясь следующим:

- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением;

- наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю;

- собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Задачи и полномочия Комиссии

2.1. Задачей Комиссии является досудебное урегулирование вопросов, связанных с погашением населением задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пропаганда своевременной оплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в том числе:

- определение причин образования задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги;

- определение имеющихся возможностей и путей минимизации имеющейся у должников задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги

- коллективное рассмотрение предложений по мерам воздействия на должников с целью выработки наиболее оптимального решения, обеспечивающего погашение либо сокращение задолженности за жилищно-коммунальные услуги;

- подготовка рекомендаций организациям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги, управляющим организациям, товариществам собственников жилья по работе с должниками.

2.2. Комиссия осуществляет следующие полномочия:

2.2.1. рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;

2.2.2. вносит предложения организациям, осуществляющим сбор платежей с населения, по оформлению документов в суд о взыскании задолженности с граждан по оплате ЖКУ;

2.2.3. формирует реестр неплательщиков, в отношении которых может быть произведено выселение;

2.2.4. заслушивает на своих заседаниях руководителя ООО "ЕИРКЦ" по вопросам сбора платежей с населения по оплате ЖКУ;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.2.6. проводит анализ динамики состояния задолженности с учетом определения эффективности принимаемых мер по ее снижению;

2.2.7. вырабатывает рекомендации по способам погашения задолженности по оплате за ЖКУ;

2.2.8. приглашает на заседание Комиссии нанимателей и собственников жилья, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свыше трех месяцев, для рассмотрения и выработки рекомендаций по погашению задолженности, а так же для предупреждения ее образования в дальнейшем;

2.2.9. рассматривает предложения по заключению нанимателями и собственниками жилых помещений соглашения с организациями, осуществляющими сбор платежей с населения, о погашении задолженности с указанием сроком ее погашения;

2.2.10. принимает решения о сроках погашения нанимателями и собственниками жилых помещений имеющейся задолженности по оплате ЖКУ;

2.2.11. направляет запросы в организации по вопросам, связанным с ее компетенцией;

2.2.12 оказывает информационное содействие должникам за ЖКУ в оформлении ими субсидий, а так же в вопросах получения различных видов иной социальной помощи;

2.2.13. разрабатывает иные меры, направленные на снижение задолженности по плате за ЖКУ;

2.2.14 проводит через средства массовой информации разъяснительную работу среди населения по вопросам своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг.

2.3. По результатам рассмотрения материалов, связанных с погашением задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги, Комиссия вправе принять следующие решения:

- установить нанимателю (собственнику) жилого помещения срок погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;

- предложить обмен (мену) занимаемого жилого помещения на жилое помещение меньшего размера;

- ходатайствовать об обращении ООО "ЕИРКЦ" с иском в суд, о взыскании задолженности в судебном порядке.

3. Состав и порядок работы комиссии

3.1 Состав Комиссии, ее численность утверждается постановлением администрации города Курчатова Курской области.

3.2. Комиссию возглавляет председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя. Председатель Комиссии:

- ведет заседания Комиссии;

- созывает заседания Комиссии и организует ее деятельность;

- определяет форму проведения заседания Комиссии;

- имеет право приглашать на заседания Комиссии заинтересованных физических и юридических лиц без права голоса.

3.3. Председатель Комиссии в пределах своих полномочий организует работу и проводит заседания Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии эти функции выполняет заместитель председателя Комиссии.

3.4. Секретарь Комиссии организует подготовку и формирует повестку дня заседаний. Подготавливает проекты решений, обеспечивает организацию делопроизводства Комиссии. Ведет протоколы заседаний.

3.5. Комиссия приглашает на заседание Комиссии нанимателей и собственников жилья, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свыше трех месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем, рекомендует ООО "ЕИРКЦ" внесение изменений и дополнений в исковые заявления, о взыскании задолженности, в соответствии с принятыми комиссией решениями.

3.6. В ходе заседания Комиссия:

- заслушивает информацию присутствующих лиц;

- рассматривает представленные материалы, документы, отчеты и т.д.;

- принимает решение.

3.7. В целях оперативного решения вопросов и принятия соответствующих мер заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

3.8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует 50 процентов состава Комиссии.

3.9. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов Комиссии.

3.10. К участию в заседаниях Комиссии могут привлекаться представители предприятий, учреждений и иных организаций, депутаты Курчатовской городской Думы.

3.11. Гражданин, не выполняющий обязательства по оплате ЖКУ, вызывается на заседание Комиссии письменным уведомлением на бланке администрации города Курчатова за подписью председателя Комиссии с указанием времени и места проведения заседания, необходимости предоставления соответствующих документов, подтверждающих оплату за ЖКУ.

3.12. Принятые Комиссией решения оформляются в течение 5 рабочих дней протоколами заседания, которые подписываются всеми членами Комиссии. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

3.13. Контроль за исполнением принятых Комиссией решений осуществляет председатель Комиссии, а в период отсутствия председателя его заместитель.

3.14. Участники заседания несут ответственность за разглашение сведений, составляющих служебную и коммерческую тайну, а так же персональных данных, в соответствии с действующим законодательством.