Приложение. Административный регламент земельного комитета города Курска по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства, собственникам таких объектов для завершения их строительства"

Приложение

Административный регламент
земельного комитета города Курска по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства, собственникам таких объектов для завершения их строительства"
(утв. постановлением Администрации г. Курска
от 29 октября 2015 г. N 3251)

С изменениями и дополнениями от:

27 января, 30 ноября 2016 г.

I. Общие положения

1.1. Административный регламент земельного комитета города Курска (далее - Комитет) по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства, собственникам таких объектов для завершения их строительства" (далее по тексту настоящего Административного регламента - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги, и определяет сроки и порядок действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению в аренду земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства, собственникам таких объектов для завершения их строительства.

1.2. Заявителями (получателями) муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, юридические лица, в собственности которых находится объект незавершенного строительства, в случаях, если:

1.2.1. Право собственности на объект незавершенного строительства приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена;

1.2.2. Уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах.

1.3. Земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены объекты незавершенного строительства, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, предоставляются заявителям (получателям) муниципальной услуги на праве аренды без проведения торгов. Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано представителем заявителя, действующим на основании доверенности или ином законном основании.

1.4. Требования к порядку информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

1.4.1. Для получения информации о процедурах предоставления муниципальной услуги заявители обращаются в Комитет в устной форме - лично или по телефону, а также в письменной форме путем направления обращения почтовым отправлением, по электронной почте или в форме электронного документа через раздел сайта http://www.kurskadmin.ru Администрации города Курска http://www.kurskadmin.ru/ через раздел "Главная / Обратная связь / Обращения граждан".

Информация о месте нахождения, графике работы, справочные телефоны структурных подразделений Комитета содержатся в приложении 1 к настоящему Административному регламенту.

1.4.2. На информационном стенде и официальном портале Администрации города Курска в разделе "Администрация"/ "Главная"/ "Имущество"/ "Предоставление земельных участков" согласно реквизитам, указанным в приложении 1 к Административному регламенту, размещаются следующие информационные материалы:

сведения о графике (режиме) работы Комитета, структурных подразделений Комитета;

информация о порядке предоставления муниципальной услуги;

перечень документов, представляемых для получения муниципальной услуги;

образец заполнения заявления;

блок-схема предоставления муниципальной услуги.

1.4.3. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно специалистами отдела по оформлению прав на земельные участки Комитета по адресу и телефонам, указанным в приложении 1 к настоящему Административному регламенту. Специалист отдела, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который обратился заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста отдела, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту, или обратившемуся заявителю должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию.

Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалистом отдела осуществляется не более 10 минут.

1.4.4. Порядок письменного информирования.

1.4.4.1. Письменное информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется на основании обращений заявителей, направленных почтовой связью, электронной почтой, а также через раздел сайта http://www.kurskadmin.ru Администрации города Курска через раздел "Главная / Обратная связь / Обращения граждан".

1.4.4.2. При процедуре письменного информирования заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает:

1) наименование органа (учреждения), в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

2) фамилию, имя, отчество заявителя (физического лица), его место жительства, наименование заявителя (юридического лица), юридический адрес, фамилию, имя, отчество руководителя;

3) почтовый либо электронный адрес, по которому должен быть направлен ответ;

4) способ доставки ответа по обращению (почтовой связью, на адрес электронной почты);

5) суть обращения;

6) дату обращения и подпись заявителя (в случае письменного обращения).

1.4.4.3. При информировании по письменным обращениям ответ дается в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя.

Ответ направляется почтовой связью, по электронной почте в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня поступления письменного обращения.

При информировании по обращениям, поступившим на официальный сайт Администрации города Курска через раздел сайта http://www.kurskadmin.ru Администрации города Курска через раздел "Главная / Обратная связь /Обращения граждан" ответ дается через официальный сайт, а также направляется почтовой связью или на электронный адрес в зависимости от способа доставки ответа, указанного в обращении заявителя, в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня поступления обращения по желанию заявителя.

1.4.4.4. При отсутствии в заявлении сведений о почтовом или электронном адресе, по которому должен быть направлен ответ, а также номера телефона, по которому можно связаться с заявителем ответ на обращение не дается.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление в аренду земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства, собственникам таких объектов для завершения их строительства".

2.2. Муниципальная услуга предоставляется земельным комитетом города Курска.

При предоставлении муниципальной услуги Комитет осуществляет взаимодействие со следующими органами и учреждениями, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:

Управление Росреестра по Курской области;

филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области;

ИФНС России по городу Курску.

2.3. Комитет не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги, и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 в пункт 2.4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Конечным результатом муниципальной услуги является проект договора аренды земельного участка, подписанного председателем Комитетом, с предложением о его заключении или письмо, содержащее решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги:

2.5.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней.

2.5.2. Сроки прохождения отдельных административных процедур.

1) прием и регистрация документов, представленных заявителем для предоставления муниципальной услуги, наложение резолюции об исполнении заявления - 1 календарный день;

2) возврат заявления заявителю - 10 календарных дней;

3) запрос недостающих для предоставления муниципальной услуги документов в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в рамках межведомственного информационного взаимодействия - 5 календарных дней;

4) рассмотрение документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги (подготовка проекта договора аренды) или об отказе в предоставлении муниципальной услуги (подготовка письма) - 10 календарных дней;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 в подпункт 5 подпункта 2.5.2 пункта 2.5 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) согласование, подписание проекта договора аренды и письма о направлении проекта договора заявителю с предложением о его заключении либо согласование, подписание и регистрация письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги - 12 календарных дней;

6) направление заявителю проекта договора, подписанного Комитетом, либо приглашение заявителя для подписания проекта договора посредством телефонной связи - 2 календарных дня.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 в пункт 2.6 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:

Конституцией Российской Федерации (официальный текст Конституции РФ с внесенными поправками от 21.07.2014 опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.08.2014);

Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 30.10.2001, N 211-212);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 05 декабря 1994 года, N 32, ст. 3301; Российская газета, 08 декабря 1994 года, N 238 - 239);

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета" от 30.10.2001 N 211-212);

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета" от 30.07.1997 N 145);

Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 30.07.2010 N 168);

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета" от 08.10.2003 N 202);

Уставом города Курска ("Городские известия" от 05.06.2007 N 67 - 68);

Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" от 05.05.2006 N 95);

Законом Курской области от 28.12.2007 N 137-ЗКО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена" ("Курская правда" от 16.01.2008 N 4);

Законом Курской области от 05.03.2015 N 8-ЗКО "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа "Город Курск" и органами государственной власти Курской области по распоряжению земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено ("Курская правда" от 12.03.2015 N 24-25);

Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

Постановлением Администрации Курской области от 18.12.2008 N 403 "Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области или государственная собственность на которые не разграничена" ("Курская правда" от 31.12.2008 N 234 - 235);

Положением о земельном комитете города Курска, утвержденным решением Курского городского Собрания от 29.05.2008 N 44-4-РС (текст опубликован не был);

Решением Курского городского Собрания от 10.02.2015 N 111-5-РС "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Курск" и предоставленные в аренду без торгов" ("Городские известия" от 21.02.2015 N 23).

2.7. Для получения муниципальной услуги заявитель (представитель заявителя) обращаются в Комитет с заявлением по форме согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту.

Заявление должно содержать следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя (для физического лица) и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, личная подпись заявителя - физического лица (в случае обращения представителя физического лица - фамилия и инициалы представителя заявителя, личная подпись представителя заявителя);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо, фамилия и инициалы руководителя, подпись руководителя (в случае обращения представителя юридического лица - полное наименование заявителя, юридический адрес, фамилия и инициалы представителя, личная подпись представителя юридического лица);

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) основание предоставления земельного участка (п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

5) цель использования земельного участка (для завершения строительства);

6) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

2.8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги.

2.8.1. Перечень документов, подлежащих представлению заявителем.

1) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (заявителей), в случае если с запросом обращается представитель заявителя (заявителей);

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП;

5) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;

6) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех объектов недвижимого имущества, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 в подпункт 2.8.2 пункта 2.8 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.8.2. Перечень документов, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, организаций и запрашиваемые в порядке межведомственного взаимодействия, если не представлены заявителем по собственной инициативе.

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект незавершенного строительства, находящийся на приобретаемом земельном участке;

2) выписка из ЕГРП о правах или о переходе прав на приобретаемый земельный участок.

3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

4) кадастровый паспорт земельного участка;

5) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5 подпункта 2.8.2 пункта 2.8

Документы, указанные в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, запрашиваются в Управлении Росреестра по Курской области.

Выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, указанная в подпункте 3 настоящего пункта, запрашивается в ИФНС России по городу Курску.

Документы, указанные в подпункте 4 настоящего пункта, запрашиваются в филиале ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Курской области.

2.9. Запрещается требовать от заявителя (представителя заявителя):

1) представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением настоящей муниципальной услуги.

2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг.

2.10. Заявление о предоставлении муниципальной услуги представляется в Комитет заявителем (представителем заявителя) путем личного обращения.

2.11. При обращении в Комитет заявителя (представителя заявителя) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги и (или) за получением результата муниципальной услуги должен предъявляться документ, удостоверяющий личность соответственно заявителя или представителя заявителя, а также, при обращении представителя заявителя, документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя.

2.12. При подаче заявления заявителем одновременно с копиями документов, указанным в подпунктах 1 - 6 пункта 2.8.1. настоящего Административного регламента, для проверки на предмет их соответствия подлинникам должны предоставляться оригиналы документов.

Копии многостраничных документов должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью заявителя или представителя заявителя (печатью организации в случае обращения с запросом юридического лица).

2.13. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:

1) отсутствие реквизитов адресата;

2) текст письменного обращения не поддается прочтению;

3) несоответствие запроса требованиям пункта 2.7 настоящего Административного регламента;

4) нарушение заявителем (представителем заявителя) требования пункта 2.11 настоящего Административного регламента об обязательном предъявлении документа, удостоверяющего личность;

5) при обращении с заявлением представителя заявителя нарушение им требований пункта 2.11 настоящего Административного регламента об обязательном предъявлении и представлении документов, подтверждающих права (полномочия) представителя;

6) нарушение заявителем (представителем заявителя) требования пункта 2.12 настоящего Административного регламента об обязательном предъявлении оригиналов документов для проверки представляемых копий документов на предмет их соответствия подлинникам и (или) об оформлении копий многостраничных документов.

2.14. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение испрашиваемого земельного участка без проведения торгов;

2) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

3) на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

4) указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

5) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка;

6) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

7) указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 подпункт 8 пункта 2.14 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 9

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 10

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 11

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 12

12) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 13

13) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 14

14) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 15

15) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 16

16) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 17

17) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 18

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 19

19) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 20

20) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 21

21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 22

22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 2.14 дополнен подпунктом 23

23) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

2.15. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.16. Максимально допустимое время ожидания в очереди при обращении с заявлением о предоставлении муниципальной услуги и продолжительность приема заявителя (представителя заявителя) при решении отдельных вопросов, связанных с предоставлением муниципальной услуги, не должно превышать 15 минут.

Максимально допустимое время ожидания при получении результата муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

2.17. Регистрация заявления осуществляется в день обращения в присутствии заявителя - максимальный срок не должен превышать 15 минут.

2.17.1. Прием граждан осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях: помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, зал ожидания, места для заполнения запросов.

2.17.2. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, зал ожидания, места для заполнения запросов должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2.17.3. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, зал ожидания, места для заполнения заявления оборудуются: противопожарной системой и первичными средствами пожаротушения; системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

2.17.4. Вход и выход из помещений оборудуются соответствующими указателями.

2.17.5. В зданиях предусматривается оборудование доступных мест общего пользования: туалеты.

2.17.6. Места, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

2.17.7. Места для заполнения заявления оборудуются стульями, столами и обеспечиваются бланками запросов, перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, письменными принадлежностями.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 27 января 2016 г. N 187 подпункт 2.17.8 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.17.8. Должны быть созданы условия для обслуживания граждан-инвалидов:

возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

содействие со стороны персонала объекта или специалистов, при необходимости, инвалиду при входе в объект и выходе из него;

оборудование на прилегающих к зданию территориях мест для парковки автотранспортных средств инвалидов;

возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом на объекты, в том числе с использованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью персонала объекта;

возможность самостоятельного передвижения по объекту в целях доступа к месту предоставления услуги, а также с помощью должностных лиц, предоставляющих услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории объекта;

проведение инструктажа должностных лиц, осуществляющих первичный контакт с получателя услуги, по вопросам работы с инвалидами;

размещение носителей информации о порядке предоставления услуги инвалидам с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе, при необходимости, дублирование необходимой для получения услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

обеспечение доступа на объект собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

оказание специалистами инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения услуги;

обеспечение допуска сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика, а также иного лица, владеющего жестовым языком;

обеспечение условий доступности для инвалидов по зрению официальных сайтов комитета социального обеспечения Курской области, подведомственных органов и организаций в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

предоставление инвалидам возможности получения муниципальной услуги в электронном виде с учетом ограничений их жизнедеятельности;

предоставление, при необходимости, услуги по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме;

оказание должностными лицами органов социальной защиты населения, подведомственных органов и организаций иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

В случае, если здание (помещения в нем) невозможно полностью приспособить для нужд инвалидов, собственниками этих объектов должны осуществляться по согласованию с общественными объединениями инвалидов меры, обеспечивающие удовлетворение минимальных потребностей инвалидов.

2.18. Основные показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги.

2.18.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их максимальная продолжительность:

своевременное, полное информирование о муниципальной услуге посредством форм информирования, предусмотренных п. 1.4. настоящего Административного регламента;

физическая доступность - установленный режим работы Комитета;

финансовая доступность - муниципальная услуга оказывается бесплатно;

территориальная доступность - место предоставления муниципальной услуги находится в непосредственной близости к местам остановок общественного транспорта.

2.18.2. Показателями качества оказания муниципальной услуги:

количество жалоб, поступивших от заявителей в части качества и доступности оказываемой услуги (шт.);

обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги;

соблюдение сроков исполнения муниципальной услуги, предусмотренных регламентом;

обеспеченность помещениями для приема заявителей (кв./м);

время ожидания заявителей в очереди (мин.);

соответствие должностных инструкций ответственных должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, Административному регламенту в части описания в них административных действий, профессиональных знаний и навыков.

2.19. Соответствие исполнения Административного регламента требованиям к качеству и доступности предоставления муниципальной услуги осуществляется на основе анализа практики применения Административного регламента.

2.19.1. Анализ практики применения Административного регламента проводится должностными лицами Комитета, ответственными за предоставление муниципальной услуги, один раз в год.

2.19.2. Результаты анализа практики применения Административного регламента размещаются в сети Интернет на официальном портале Администрации города Курска, а также используются для принятия решения о необходимости внесения соответствующих изменений в Административный регламент в целях оптимизации административных процедур, уменьшения сроков исполнения административных процедур и административных действий.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

3.1. Описание последовательности прохождения административных процедур предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме в приложении 3 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Муниципальная услуга включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация документов, представленных заявителем для предоставления муниципальной услуги, наложение резолюции об исполнении заявления;

2) возврат заявления заявителю;

3) запрос недостающих для предоставления муниципальной услуги документов в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

4) рассмотрение документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги (подготовка проекта договора аренды) или об отказе в предоставлении муниципальной услуги (подготовка письма);

5) согласование, подписание проекта договора аренды и письма о направлении проекта договора заявителю с предложением о его заключении либо согласование, подписание и регистрация письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

6) выдача заявителю под роспись двух экземпляров договора аренды земельного участка или направление заявителю проекта договора, подписанного Комитетом, и письма с предложением о его заключении либо письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 в пункт 3.3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Прием и регистрация документов, представленных заявителем для предоставления муниципальной услуги, наложение резолюции об исполнении заявления.

Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя (представителя заявителя) в Комитет с заявлением о предоставлении муниципальной услуги с приложением к заявлению документов, указанных в пункте 2.8.1 настоящего Административного регламента.

Специалист Комитета, в обязанности которого входит принятие документов:

1) регистрирует поступление ходатайства (документов) в соответствии с установленными правилами делопроизводства;

2) сообщает заявителю номер и дату регистрации ходатайства (документов) (при личном обращении заявителя).

Результатом административной процедуры является регистрация ходатайства в системе электронного делопроизводства и документооборота и направление руководителю Комитета заявления и прилагаемых к нему документов.

Продолжительность административной процедуры - один день.

Должностные лица, ответственные за выполнение административной процедуры: специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов.

Критерием принятия решения является поступление запроса о предоставлении муниципальной услуги и отсутствие оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных п. 2.13 административного регламента.

Способ фиксации результата - внесение в журнал регистрации входящих документов автоматизированной системы учета и контроля обращений - "Дело" соответствующей записи.

3.4. Возврат заявления заявителю.

Основанием для начала административной процедуры является установление несоответствия заявления требованиям, предусмотренным п. 2.7 настоящего Административного регламента, заявление подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные п. 2.8.1 настоящего Административного регламента.

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, при установлении оснований для возврата заявления заявителю осуществляет подготовку проекта письма за подписью уполномоченного должностного лица Комитета с указанием оснований возврата заявления и приложением представленных к заявлению документов.

Подготовленный специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, проект письма о возврате заявления заявителю подписывается уполномоченным должностным лицом Комитета и передается в отдел организационно-правовой и кадровой работы Комитета для регистрации и направления заявителю.

Срок выполнения административной процедуры - 10 календарных дней.

Критерием принятия решения является наличие либо отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.13 Административного регламента.

Результатом административной процедуры является регистрация и направление письма о возврате заявления заявителю.

Способ фиксации результата - внесение в журнал регистрации входящих документов автоматизированной системы учета и контроля обращений - "Дело" записи о направлении письма о возврате заявления заявителю либо оставлении заявления без рассмотрения в случае если основанием для осуществления административной процедуры является несоответствие заявления пункту 2.7 настоящего Административного регламента.

Должностные лица, ответственные за выполнение административных действий - специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги; специалист отдела организационно-правовой и кадровой работы Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 в пункт 3.5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Запрос недостающих для предоставления муниципальной услуги документов в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Основанием для начала административной процедуры является необходимость запроса документов в соответствии с пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента.

3.5.1. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, при поступлении на исполнение заявления о предоставлении муниципальной услуги:

а) проводит проверку наличия всех необходимых документов для предоставления муниципальной услуги;

б) в случае, если заявителем (представителем заявителя) самостоятельно не представлены документы, указанные в пункте 2.8.2 настоящего Административного регламента, обеспечивает направление межведомственных запросов в органы и организации, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

3.5.2. Подготовка и направление межведомственных запросов.

Направление межведомственных запросов может осуществляться через портал государственных и муниципальных услуг Курской области http://pgu.rkursk.ru/web/guest/state_services/, а в период отсутствия технической возможности электронного межведомственного взаимодействия, посредством почтового отправления или путем доставки запроса адресату сотрудником Комитета.

Подготовка и направление межведомственных запросов посредством почтового отправления или путем доставки запроса адресату сотрудником Комитета осуществляется в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству в Администрации города Курска, утвержденной постановлением Администрации города Курска от 17.01.2011 N 47 "Об Инструкции по делопроизводству в Администрации города Курска".

Подготовленный специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, запрос подписывается уполномоченным должностным лицом Комитета и передается в отдел организационно-правовой и кадровой работы Комитета для регистрации и направления в соответствующие государственные органы, подведомственные государственным органам организации, в распоряжении которых находятся указанные документы.

В случае направления межведомственных запросов через портал государственных и муниципальных услуг Курской области, специалист, ответственный за направление межведомственных запросов, подготавливает запрос, подписывает его электронно-цифровой подписью и направляет в соответствующие государственные органы, подведомственные государственным органам организации, в распоряжении которых находятся указанные документы, посредством портала государственных и муниципальных услуг Курской области http://pgu.rkursk.ru/web/guest/state_services/.

Срок для предоставления ответа на запрос Комитета, направленный в органы и структурные подразделения Администрации города Курска и подведомственные органам Администрации города Курска организации, в распоряжении которых находятся указанные документы и сведения, - пять календарных дней.

Критерии принятия решений - необходимость получения недостающих сведений для предоставления муниципальной услуги у государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Результатом административной процедуры является направление межведомственного запроса в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные государственным органам и органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся необходимые документы

Способ фиксации результата - подписание запроса электронно-цифровой подписью или внесение в журнал регистрации исходящей корреспонденции автоматизированной системы учета и контроля обращений "Дело" записи о регистрации исходящего запроса.

Срок выполнения административной процедуры - пять календарных дней.

Должностные лица, ответственные за выполнение административных действий: специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги; специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 в пункт 3.6 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Рассмотрение документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги (подготовка проекта договора аренды) или об отказе в предоставлении муниципальной услуги (подготовка письма).

Основанием для начала административной процедуры является поступление на исполнение заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, при поступлении на исполнение заявления о предоставлении муниципальной услуги:

а) рассматривает документы на предмет соответствия требованиям действующего законодательства и настоящего Административного регламента, отсутствия (наличия) оснований, отказа в предоставлении муниципальной услуги, анализирует имеющуюся в Комитете информацию о запрашиваемом земельном участке.

Максимальный срок исполнения административного действия - девять календарных дней;

б) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "б" пункта 3.6

в) за исключением случаев, указанных в подпункте "г" настоящего пункта Административного регламента, подготавливает проект договора аренды не менее чем в трех экземплярах.

Срок исполнения административного действия - один календарный день.

г) при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.14 настоящего Административного регламента, выявленных в ходе рассмотрения документов, подготавливает проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги за подписью председателя Комитета (заместителя председателя Комитета).

Срок исполнения административного действия - один календарный день.

Срок выполнения административной процедуры - десять календарных дней.

Критерии принятия решений - наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Результатом административной процедуры является подготовка специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, проекта договора аренды земельного участка либо проекта письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Способ фиксации результата - внесение в сетевую автоматизированную систему учета и контроля обращений - "Дело" данных о подготовке проекта письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо внесение данных в журнал регистрации о подготовке проекта договора аренды.

Должностные лица, ответственные за выполнение административных действий: специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги; специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 в пункт 3.7 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Согласование, подписание проекта договора аренды и письма о направлении проекта договора заявителю с предложением о его заключении либо согласование, подписание и регистрация письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Основание для начала административной процедуры - подготовленный специалистом Комитета, ответственным за предоставление муниципальной услуги, проект договора аренды земельного участка либо проект письма, содержащего решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Проект договора аренды земельного участка и письма о направлении проекта договора заявителю с предложением о его заключении согласуется:

1) начальником отдела по оформлению прав на земельные участки (не более одного календарного дня);

2) заместителем председателя Комитета (не более одного календарного дня);

3) начальником отдела организации торгов, администрирования арендных платежей и информационных систем Комитета, за исключением проекта письма о направлении проекта договора заявителю с предложением о его заключении (не более трех календарных дней).

Согласованный проект договора и письма о направлении проекта договора заявителю с предложением о его заключении передается через отдел организационно-правовой и кадровой работы Комитета на подпись председателю Комитета.

Председатель Комитета подписывает проект договора аренды и письмо о направлении проекта договора заявителю с предложением о его заключении.

Срок исполнения административного действия - три календарных дня.

После подписания проект договора и письма передаются в отдел организационно - правовой и кадровой работы Комитета.

Специалист отдела организационно-правовой и кадровой работы Комитета осуществляет регистрацию письма о направлении проекта договора заявителю с предложением о его заключении.

Срок исполнения административного действия - один календарный день.

В случае выявления согласующими лицами замечаний к проекту договора аренды земельного участка документы с письменным заключением о наличии замечаний или с мотивированным заключением о необходимости отказа в предоставлении муниципальной услуги направляются для исправлений через отдел организационно-правовой и кадровой Комитета специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

В случае возможности устранения выявленных замечаний проект договора аренды земельного участка направляется на повторное согласование лицу, отклонившему проект от согласования.

В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.14 настоящего Административного регламента, установленных в ходе согласования проекта, специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в порядке, установленном подпунктом "г" пункта 3.6 настоящего Административного регламента, подготавливает проект письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Согласование и подписание проекта письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим пунктом Административного регламента, за исключением согласования начальником отдела по организации торгов, администрирования арендных платежей и информационных систем Комитета (если основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги выявлены не начальником по организации торгов, администрирования арендных платежей и информационных систем Комитета).

Срок исполнения муниципальной процедуры - двенадцать календарных дней.

Критерии принятия решений - соответствие представленного проекта договора требованиям действующего законодательства и настоящего Административного регламента.

Результатом административной процедуры является подписание уполномоченными должностными лицами Комитета проекта договора аренды земельного участка и регистрация письма о направлении проекта договора заявителю с предложением о его заключении либо регистрация письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Должностные лица, ответственные за выполнение административных действий: специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги; специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов.

Способ фиксации результата - внесение в журнал регистрации входящих документов автоматизированной системы учета и контроля обращений - "Дело" записи о регистрации письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо внесение в информационную систему Комитета данных о подготовленном проекте договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 в пункт 3.8 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Направление заявителю проекта договора, подписанного председателем Комитета, и письма с предложением о его заключении либо письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Основание для начала административной процедуры - подписание проекта договора аренды земельного участка и регистрация письма о направлении проекта договора заявителю с предложением о его заключении.

В порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству в Администрации города Курска, утвержденной постановлением Администрации города Курска от 17.01.2011 N 47 "Об Инструкции по делопроизводству в Администрации города Курска", сотрудник отдела организационно-правовой и кадровой работы Комитета осуществляет направление результата муниципальной услуги почтовым заказным уведомлением или способом, подтверждающим получение (неполучение) адресатом.

Результатом административной процедуры является направление заявителю проекта договора, подписанного председателем Комитетом, с предложением о его заключении либо его получения в Комитете или письма, содержащего решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Договор аренды может быть выдан в Комитете под роспись, о чем делается соответствующая запись в журнале выдачи и информационной системе Комитета.

Должностные лица, ответственные за выполнение административных действий: специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги; специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов.

Критерием принятия решения является установление личности и (или) полномочий лица, обратившегося за получением результата муниципальной услуги, в случае получения проекта договора аренды земельного участка или письма, содержащего решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителем либо представителем заявителя лично, или подготовленный и подписанный председателем Комитета проект договора аренды земельного участка и письмо с предложением о его заключении.

Способ фиксации результата - запись в журнале выдачи документов о получении заявителем либо представителем заявителя проекта договора аренды земельного участка.

Срок исполнения административной процедуры - 2 календарных дня.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 пункт 3.9 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. В электронной форме муниципальная услуга предоставляется с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).

Получить муниципальную услугу в электронной форме на Едином портале могут лишь зарегистрированные пользователи. Пройти процедуру регистрации можно на Едином портале в личном кабинете.

Для получения муниципальной услуги в электронном виде необходимо заполнить заявление о предоставлении муниципальной услуги. Прилагаемые к заявлению документы, указанные в п. 2.8.1 административного регламента, должны быть отсканированы в формате Portable Document (PDF).

Заявление заверяется электронной цифровой подписью заявителя.

Датой обращения и предоставления заявления с документами является день получения и регистрации заявления с документами специалистом комитета, ответственным за прием и регистрацию документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Курска от 30 ноября 2016 г. N 3845 в пункт 3.10 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Аналогичная возможность предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах по принципу "одного окна" организована на основании подписанного соглашения о взаимодействии.

Место нахождения ОБУ "МФЦ":

Руководитель: Директор ОБУ "МФЦ" Кожевников Сергей Владимирович;

Адрес: г. Курск, ул. Верхняя Луговая,24;

Режим работы: ежедневно с 9:00 до 20:00 без перерыва; суббота с 10:00 до 15:00; выходной - воскресенье;

Телефон: (4712) 39-51-40// Факс:(4712) 39-51-42;

Адрес сайта: www.MFC-kursk.ru;

Адрес электронной почты: MFC@kursk.ru.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг.

Для предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре заявителем заполняется бланк заявления на предоставление муниципальной услуги, к которому должны быть приложены документы, указанные в п. 2.8.1 административного регламента.

В случае, если заявителем по собственной инициативе не представлены документы, указанные в п. 2.8.2 административного регламента, указанные документы запрашиваются специалистом ОБУ "МФЦ" в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Срок оказания услуги исчисляется с даты регистрации заявления и приложенных к нему документов в Комитете.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Контроль за исполнением настоящего Административного регламента включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушения порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей в ходе предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов.

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется председателем Комитета путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента.

4.2.1. Для осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, выявления и установления нарушений прав заявителей, принятия решений об устранении соответствующих нарушений проводятся плановые и внеплановые проверки предоставления муниципальной услуги.

Плановые проверки проводятся на основании приказа председателя Комитета не реже одного раза в два года.

Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению заявителя.

Для проведения плановых и внеплановых проверок предоставления муниципальной услуги в Комитете на основании приказа председателя Комитета формируется комиссия, руководителем которой является председатель Комитета.

Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются меры, направленные на их устранение, акт подписывается всеми членами комиссии.

Комиссия осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги на соответствие показателям, указанным в пункте 2.18. настоящего Административного регламента.

4.3. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставление муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны уполномоченных должностных лиц Комитета должен быть постоянным, всесторонним и объективным.

Граждане, их объединения или организации вправе направить обращение с просьбой о проведении проверки соблюдения и исполнения положений настоящего Административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае нарушения прав и законных интересов заявителей при предоставлении муниципальной услуги.

В течение 30 календарных дней со дня регистрации обращений от граждан, их объединений или организаций, обратившимся лицам направляется информация о результатах проверки, проведенной по обращению, поступившему почтовым отправлением, по электронной почте, а также путем направления обращения в форме электронного документа через раздел сайта http://www.kurskadmin.ru Администрации города Курска через раздел "Главная / Обратная связь /Обращения граждан".

4.4. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.5. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, осуществляющее деятельность по предоставлению муниципальной услуги, несет персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры.

4.6. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями действующего законодательства.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

5.1. Заявители вправе обжаловать в досудебном (внесудебном) порядке решение и действие (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование с заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Курской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Курск" для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Курской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Курск" для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Курской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Курск";

6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Курской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Курск";

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Действия (бездействие) и принятые решения при предоставлении муниципальной услуги могут быть обжалованы председателю Комитета. Жалобы на решения руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются заместителю главы Администрации города Курска - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска.

Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, размещена в форме электронного документа через раздел сайта http://www.kurskadmin.ru Администрации города Курска через раздел "Главная / Обратная связь / Обращения граждан", а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Основаниями для начала процедуры обжалования решения и действия (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего являются:

жалоба заявителя, направленная в письменной форме почтовой связью по адресам, указанным в приложении 1 к Административному регламенту;

жалоба заявителя, направленная через раздел сайта http://www.kurskadmin.ru Администрации города Курска через раздел "Главная / Обратная связь / Обращения граждан",

жалоба заявителя в письменной форме, поданная в ходе личного приема.

При обжаловании заместителю главы Администрации города Курска - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска решения и действия (бездействия) руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, жалоба направляется через отдел по работе с обращениями гражданам Управления делами Администрации города Курска.

5.5. Запись заявителей на личный прием к председателю Комитета осуществляется при личном обращении и (или) при обращении по номерам телефонов, которые размещаются в разделе сайта http://www.kurskadmin.ru Администрации города Курска через раздел "Главная / Обратная связь / Обращения граждан" и информационных стендах Комитета.

5.6. Запись заявителей на личный прием к заместителю главы Администрации города Курска - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска осуществляется при личном обращении и (или) при обращении по номерам телефонов, которые указаны в приложении 1 к Административному регламенту.

5.7. При обращении заявителя с жалобой срок рассмотрения жалобы заявителя не должен превышать пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - не позднее пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Жалоба заявителя должна содержать следующую информацию:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

К жалобе заявитель вправе приложить копии документов, подтверждающих доводы заявителя.

5.8. По результатам рассмотрения жалобы председатель Комитета или заместитель главы Администрации города Курска - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска принимает решение:

об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

об отказе в удовлетворении жалобы.

В случае принятия решения об удовлетворении жалобы председателем Комитета или заместителем главы Администрации города Курска - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска организуется работа по восстановлению нарушенных прав заявителя, а также иные мероприятия, направленные на устранение выявленных нарушений.

5.9. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.8 настоящего Административного регламента, заявителю направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы в письменной форме посредством почтового отправления, в случае принятия решения председателем Комитета, по желанию заявителя, результат может быть направлен так же в форме электронного документа посредством размещения в разделе официального портала Администрации города Курска согласно реквизитам, указанным в приложении 1 к Административному регламенту.

5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления председатель Комитета незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.11. Решения, принятые в рамках предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы в судебном порядке.

5.12. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.13. Информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявители могут получить на информационных стендах Комитета в месте предоставления услуги, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальных сайтах Комитета, Администрации города Курска, Администрации Курской области, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и региональной государственной информационной системе "Портал государственных услуг Курской области".