Приложение N 1. Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 1
к постановлению
Администрации г. Железногорска
Курской области
от 1 февраля 2016 г. N 167
(с изменениями от 29 марта 2017 г.)

                         Типовая форма договора

             на размещение нестационарного торгового объекта

"___" __________ 20__ г.                                г. Железногорск

     Администрация   города    Железногорска   Курской   области, в лице

_________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

действующего  на   основании  ____________________________,  именуемая  в

дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и __________________________

_________________________________________________________________________,

(организационно-правовая форма, наименование юридического лица или Ф.И.О.

                           физического лица)

именуемый в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", в лице __________________

_________________________________________________________________________,

                                (Ф.И.О.)

действующего на основании________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  (документ, подтверждающий полномочия)

с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании:

     1) протокола N _______ от ____________, или

     2)  постановления   администрации  города  Железногорска,  заключили

настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Администрация   предоставляет  Хозяйствующему  субъекту  место

площадью _________кв м., для размещения нестационарного торгового объекта

- _______________________  (площадью  ___  кв м.)  (далее  -  Объект),  с

местоположением:   Российская    Федерация,    Курская   область,   город

Железногорск, ___________________________(далее  - Место), согласно схеме

размещения Объекта  являющейся  неотъемлемой  частью  настоящего Договора

(приложение N 1),  а Хозяйствующий субъект обязуется использовать Место в

целях, предусмотренных Договором.

     1.2. Стороны установили, что настоящий Договор является одновременно

актом  приема  -  передачи  Места  и  подтверждают,  что  Место  передано

Администрацией Хозяйствующему субъекту на дату начала размещения Объекта,

установленную пунктом 2.1. Договора.

     В   случае    предоставления    Места    расположенного   на   сетях

инженерно-технического обеспечения.

     1.3. Хозяйствующий  субъект  принимает Место, которое расположено на

сетях   инженерно-технического   обеспечения   и   несет   дополнительные

обязанности, предусмотренные пунктами 4.2.10 - 4.2.11. Договора.

                            2. Срок Договора

     2.1. Период  размещения  Объекта  устанавливается  с  __________  по

__________.

     2.2. Окончание срока Договора влечет прекращение обязательств Сторон

по Договору.

     2.3. По  истечении  срока  действия  Договора  Хозяйствующий субъект

имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок.

     2.4. О  заключении  Договора  на  новый  срок  Хозяйствующий субъект

обязан письменно  уведомить Администрацию не позднее чем за 30 (тридцать)

дней до даты окончания срока действия Договора.

            3. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

     3.1.  Размер   платы   за   Место   определен   в   соответствии   с

____________________________________

     Учитывая вышеизложенное, размер годовой арендной платы составляет:

     3.2. Плата  устанавливается  в  виде периодических платежей, которые

Хозяйствующий субъект  вносит  в  течение срока действия Договора равными

долями не  позднее  10 марта,  10 июня,  10 сентября  и  10 декабря путем

перечисления на счет УФК по Курской области.

     Управление    муниципального    имущества    администрации    города

Железногорска

     ИНН: 4633014047

     КПП: 463301001

N счета получателя: 40101810600000010001

     ОКТМО платежа: 38705000

     Банк получателя: Отделение Курск, г. Курск

     БИК банка: 043807001

     Код платежа:

     1) 205  1  11  05012  04  0000  120  плата за места, государственная

собственность,  на  которые  не  разграничена  и  которые  расположены  в

границах городских  округов  по  Договору  на  размещение нестационарного

торгового объекта от __________ N ___.

     2) 205  1  11  05024  04  0000  120  плата за места, расположенные в

границах  земельных   участков,  находящихся  в  собственности  городских

округов по  Договору  на  размещение нестационарного торгового объекта от

__________ N ___.

     3.3. Цена  Договора  ежегодно,  но  не  ранее  чем  через  год после

заключения Договора, изменяется в одностороннем порядке Администрацией на

размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном

бюджете  на   очередной   финансовый   год  и  плановый  период,  который

применяется ежегодно  по состоянию на начало очередного финансового года,

начиная с  года,  следующего  за  годом,  в  котором  заключен  указанный

Договор.

                     4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Хозяйствующий  субъект  имеет право осуществлять деятельность в

соответствии с условиями Договора и действующим законодательством РФ.

     4.2. Хозяйствующий субъект обязан:

     4.2.1. Обеспечить  размещение  Объекта  согласно  Схеме  размещения,

установленной Договором;

     4.2.2.  Использовать   место  в  целях,  установленных  пунктом 1.1.

Договора;

     4.2.3. Выполнять  требования Закона РФ "О защите прав потребителей",

Правил  торговли   и   обслуживания   населения   на   территории  города

Железногорска, иные  требования  и  правила,  предусмотренные действующим

законодательством в  сфере  торговли  и защиты прав потребителей, а также

требования настоящего Договора;

     4.2.4. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

     4.2.5. Сохранять  вид  и  специализацию,  внешний  вид,  оформление,

местоположение  и   размеры  Объекта  в  течение  установленного  периода

размещения Объекта.

     4.2.6. В  30-дневный  срок с момента заключения Договора заключить с

Администрацией  договор  о  благоустройстве  прилегающей  территории,  на

которой расположен Объект.

     4.2.7. Обеспечить  содержание  элементов благоустройства территории,

на которой  расположен  Объект,  в  соответствии  заключенным договором о

благоустройстве  прилегающей   территории   и  Правилами  благоустройства

территории города  Железногорска  Курской области, утвержденными решением

Железногорской городской  Думы  от  24.04.2012  N 19-5-РД "Об утверждении

правил благоустройства  территории города Железногорска Курской области",

а также  обеспечить  уход  за  внешним  видом  Объекта  в  соответствии с

действующим законодательством.

     4.2.8. Соблюдать  при  размещении  Объекта требования экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

     4.2.9.  При   прекращении  договора  в  10-дневный  срок  обеспечить

демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

     В случае возникновения аварийной ситуации:

     4.2.10. Хозяйствующий  субъект  обязан освободить Место от Объекта в

течение суток  с момента возникновения аварийной ситуации своими силами и

за свой счет.

     4.2.11.   После    устранения    аварийной   ситуации   восстановить

благоустройство территории, на которой расположен Объект.

     4.3. Администрация имеет право:

     4.3.1.  В   любое   время  действия  договора  проверять  соблюдение

Хозяйствующим  субъектом   требований   настоящего   договора   на  месте

размещения Объекта.

     4.3.2. Требовать  расторжения договора и возмещения убытков в случае

нарушения условий Договора.

                   5. Изменение и прекращение договора

     5.1. Настоящий договор расторгается в следующих случаях:

     1) по соглашению Сторон договора;

     2) в  случае  прекращения  осуществления  деятельности Хозяйствующим

субъектом по его инициативе;

     3) в  случае  ликвидации  Хозяйствующего  субъекта  либо прекращения

деятельности физического  лица,  являющегося  Хозяйствующим  субъектом, в

качестве  индивидуального   предпринимателя   в   порядке,  установленном

гражданским законодательством Российской Федерации;

     5.2.  Договор   подлежит   расторжению   в   одностороннем   порядке

Администрацией при наличии одного или нескольких из следующих оснований:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Железногорска Курской области от 29 марта 2017 г. N 733 в подпункт 1 пункта 5.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

     1)   установления   управлением   архитектуры,   землеустройства   и

градостроительства администрации города Железногорска факта несоответствия

Объекта  требованиям к внешнему  виду  и  техническому состоянию согласно

архитектурному проекту;

     2)  установления   отделом   потребительского   рынка   и   развития

предпринимательства администрации  города  Железногорска  факта нарушения

субъектом торговли  специализации  Объекта,  предусмотренной  для данного

места размещения Объекта, утвержденной Схемой;

     3) установления  Управлением  муниципального имущества администрации

города   Железногорска   факта   размещения   субъектом   торговли   иных

нестационарных объектов  торговли (услуг), не предусмотренных для данного

места размещения Объекта;

     При установлении  указанных  в подпунктах 1 - 3 пункта 5.2. Договора

фактов допущенных нарушений, Хозяйствующий субъект в тридцатидневный срок

обязан исполнить выданное предписание.

     В  случае   неисполнения   предписания,   Договор   расторгается   в

одностороннем порядке;

     4) невнесения платы за размещение Объекта более двух периодов оплаты

подряд.

     5.3.  В   случае   досрочного  расторжения  договора  по  инициативе

Администрации, Хозяйствующему  субъекту  направляется извещение (заказным

письмом с  уведомлением  о  вручении  или  вручается лично под роспись) о

принятом решении  и  требовании  освободить  Место. По истечении 5 дней с

момента получения  извещения  Хозяйствующим  субъектом  Договор считается

расторгнутым.

                       6. Заключительные положения

     6.1. За  несоблюдение условий Договора Стороны несут ответственность

в соответствии с действующим законодательством.

     6.2. Все  споры  по  настоящему Договору разрешаются сторонами путем

переговоров.  В   случае   невозможности   разрешения  разногласий  путем

переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке.

     6.3. Договор  составлен  в  ________ экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

                          7. Реквизиты сторон:

Администрация:	Хозяйствующий субъект:
Администрация города Железногорска Адрес: Российская Федерация, Курская область, г. Железногорск, ул. Ленина, д. 52 _________________ /___________ М.П. (подпись)	Адрес: Паспорт: ______________/_______________ (подпись)