Приложение N 3. Положение о приемочной комиссии осуществляющей приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта приемки о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального района "Курский район" Курской области

Приложение N 3
к постановлению
Администрации Курского района
Курской области
от 28 ноября 2016 г. N 1345

Положение
о приемочной комиссии осуществляющей приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта приемки о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального района "Курский район" Курской области.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования и работы приемочной комиссии осуществляющей приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта приемки о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения располагающегося на территории Курского района Курской области. (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является коллегиальным органом, создается Постановлением Главы Администрации Курского района Курской области.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

2. Состав комиссии

2.1. Состав Комиссии формируется из представителей Администрации Курского района Курской области. В состав комиссии могут включаться представители предприятий, организаций, ведомств, надзорных органов и независимые эксперты, управляющие компании и товарищества собственников жилья, участие которых вызывается необходимостью.

2.2. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью.

2.3. В случае обоснованной необходимости замены членов комиссии, решение о включении в ее состав других представителей Администрации Курского района, принимает председатель Комиссии и выносит на утверждение Главе администрации Курского района Курской области.

3. Руководство и организация деятельности

3.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Курского района Курской области. Председателем Комиссии назначается заместитель главы Администрации Курского района Курской области по вопросам ЖКХ и дорожной деятельности Шестиперов О.В.

3.2. Председатель Комиссии:

осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

проводит заседания Комиссии;

подписывает принятые Комиссией решения;

дает в пределах компетенции Комиссии поручения, обязательные к исполнению ее членами.

4. Права и обязанности комиссии

4.1. Комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ, производит техническую приёмку объекта, проверяя соответствие переустройства и (или) перепланировки проекту (согласованному эскизному решению), требованиям строительных норм.

4.2 Приёмка самого объекта приёмочной комиссией производится в присутствии заявителя или его доверенного лица и оформляется актом приёмки.

4.3. Комиссия осуществляет подписание акта приемки о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения располагающегося на территории Курского района Курской области.

4.4. После подписания акта приемки объекта в эксплуатацию с приложением всех документов в комплекте, один экземпляр акта о приёмке остается в администрации района, остальные экземпляры передаются заявителю (один для передачи в орган по учету объектов недвижимого имущества).

4.5. Члены Комиссии обязаны:

присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений;

4.6. Комиссия имеет право:

опрашивать жильцов и нанимателей (арендаторов) с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия Комиссией окончательного решения;

приглашать на заседания Комиссии заявителей, нанимателей и собственников жилых помещений, представителей организаций при рассмотрении их заявлений;

осуществлять контроль за ходом исполнения решений Комиссии.

5. Основания для отказа приемки объекта в эксплуатацию.

5.1. Не допускается приёмка в эксплуатацию объекта в случае несоответствия переустройства и (или) перепланировки проекту (согласованному эскизному решению), требованиям строительных норм.

5.2. Если Комиссия принимает решение о невозможности приёмки в эксплуатацию объекта, то в акте приёмки составляется мотивированное обоснование отказа в приемке, которое подписывается всеми членами комиссии, с указанием конкретных нарушений, по причине которых жилое помещение не принято в эксплуатацию.