Приложение N 1. Положение об инвестиционной деятельности на территории муниципального района "Суджанский район" Курской области

Приложение N 1

Утверждено
постановлением Администрации
Суджанского района
Курской области
от 9 октября 2018 г. N 650

Положение
об инвестиционной деятельности на территории муниципального района "Суджанский район" Курской области

Положение направлено на стимулирование инвестиционной деятельности, предоставление муниципальной поддержки участникам инвестиционной деятельности для привлечения инвестиций в экономику муниципального района и основано на следующих принципах:

а) приоритета интересов муниципального района;

б) поддержки местных товаропроизводителей;

в) обеспечения социальной защищенности населения муниципального района;

г) эффективности поддержки;

д) соблюдения законности;

е) развития конкуренции;

ж) обеспечения экологической безопасности;

з) экономического развития муниципального района.

1. Общие положения

1.1. Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;

1.2. Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

1.3. Инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, и (или) привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование;

1.4. Инвестиционный проект - совокупность документов, включающих обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

1.5. Срок окупаемости инвестиционного проекта - срок со дня начала финансирования инвестиционного проекта до дня, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли с амортизационными отчислениями и объемом инвестиционных затрат приобретает положительное значение.

1.6. Социально значимыми для муниципального района инвестиционными проектами являются проекты, которые осуществляют:

а) содействие росту производства, улучшению благосостояния жителей муниципального района;

б) влияние на структурную перестройку экономики муниципального района, а именно посредством переориентации производства и формирования новых межотраслевых связей действующих и создаваемых организаций;

в) решение социальных проблем в масштабе муниципального района;

г) соблюдение экологической безопасности в масштабе муниципального района.

При определении социальной значимости инвестиционных проектов учитываются также соответствие их стратегическому выбору социально-экономического развития муниципального образования, соответствие целям и задачам целевых программ развития муниципального образования.

1.7. Иные понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, установленных федеральным и областным законодательством.

1.8. Действие настоящего Положения распространяется на отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, в том числе осуществляемой в форме капитальных вложений. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с вложениями инвестиций в банки и иные кредитные организации, а также в страховые организации, которые регулируются соответственно законодательством РФ о банках и банковской деятельности и законодательством РФ о страховании.

1.9. Субъекты инвестиционной деятельности обязаны осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами РФ, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, законами и нормативными правовыми актами Курской области, органов местного самоуправления Суджанского района Курской области, в соответствии с настоящим Положением, а также с утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами):

1.10. К приоритетным направлениям инвестиционной деятельности на территории Суджанского района Курской области относятся:

1.10.1. Выращивание сельхозкультур (пшеница, рожь, ячмень, и т.д.);

1.10.2. Разведения скота и птицы;

1.10.3. Производство пищевых продуктов и напитков;

1.10.4. Перерабатывающее производство;

1.10.5. Производство кирпича, черепицы, шлако-блоков, шифера, бетона и прочих строительных и отделочных материалов;

1.10.6. Текстильное и швейное производство;

1.10.7. Обработка древесины и производство изделий из дерева;

1.10.8. Производство прочих неметаллических минеральных продуктов;

1.10.9. Производство готовых металлических изделий;

1.10.10. Производство мебели и прочей продукции, обработка вторичного сырья.

2. Формы поддержки инвестиционной деятельности

Создание на территории муниципального района благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности осуществляется путем:

а) защиты интересов инвесторов;

б) предоставление льгот по уплате земельного налога в размере 50% в отношении земельных участков, предназначенных для строительства на срок не более 3-х лет;

в) оказания инвесторам методической, информационной и организационной поддержки;

г) предоставления муниципального имущества в аренду и (или) безвозмездное пользование без проведения торгов.

3. Субъекты инвестиционной деятельности

3.1. К приоритетным инвестиционным проектам относятся следующие субъекты инвестиционной деятельности:

3.2.1. Осуществляющие инвестиционную деятельность на территории муниципального района, если в результате их инвестиционной деятельности создаются дополнительные рабочие места - от 5 человек и более.

3.2.2. Инвестирующие собственные и заемные средства (капитальные вложения) на реконструкцию и ремонт муниципальных объектов.

3.2.3. Объем инвестиций должен составлять от 500 тыс. рублей и выше.

3.2.4. Инвестирующие средства в муниципальные программы по благоустройству прилегающих территорий, участвующие в социально значимых для муниципального района проектах.

3.2.5. Осуществляющие инвестиционную деятельность на территории муниципального района в виде капитальных вложений.

3.2.6. Зарегистрированные и осуществляющие свою деятельность на территории муниципального района.

3.2.7. Банки, инвестиционные институты, страховые компании и другие кредитные учреждения при вложении средств в инвестиционные проекты организаций, в том числе в социально значимые для муниципального образования проекты; банки при проведении лизинговых операций и кредитовании сроком не менее одного года, если указанные средства направлены на инвестиции в основные фонды предприятий отраслей материального производства.

4. Условия предоставления льгот

4.1. Право на пользование льготами возникает у субъектов инвестиционной деятельности с момента заключения с Администрацией муниципального района договора об инвестиционной деятельности, если иное не указано в договоре. Форма договора об инвестиционной деятельности приведена в приложении 2. Договор может быть дополнен другими статьями в зависимости от обстоятельств.

4.2. Субъекты инвестиционной деятельности должны быть зарегистрированы на территории муниципального района.

4.3. Уровень минимальной оплаты труда работников субъектов инвестиционной деятельности должен быть не ниже минимального уровня оплаты труда, установленного в Курской области.

4.4. Установленные льготы предоставляются при условии целевого использования высвобождаемых средств.

4.5. Перечень необходимых документов, документально подтверждающих основания для получения льгот, связанных с инвестиционной деятельностью, содержится в Порядке предоставления льгот и форм поддержки по инвестиционной деятельности (приложение 1)

4.6. Льготы субъектам инвестиционной деятельности не могут быть предоставлены в случае:

а) наличия задолженности по налоговым и неналоговым платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды;

б) наличия задолженности по коммунальным платежам;

в) массового высвобождения работников субъекта инвестиционной деятельности в результате реализации мероприятий, связанных с осуществлением внедренческой и инвестиционной деятельности;

г) наличия обстоятельств, предусмотренных статьей 62 Налогового кодекса РФ;

д) нахождения субъекта инвестиционной деятельности в процессе ликвидации, на стадии реорганизации или банкротства;

е) непредставления необходимых документов в соответствии с настоящим Положением.

5. Гарантии и защита прав субъектов инвестиционной деятельности

5.1. Органы местного самоуправления муниципального района гарантируют всем субъектам инвестиционной деятельности независимо от форм собственности:

5.1.1. Обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности.

5.1.2. Гласность в обсуждении инвестиционных проектов.

5.1.3. Стабильность прав субъектов инвестиционной деятельности в соответствии с действующим законодательством.