Постановление Администрации поселка Горшечное Горшеченского района Курской области от 27 октября 2017 г. N 467 "Об исправлении технической ошибки в Правила землепользования и застройки муниципального образования "поселок Горшечное" Горшеченского района Курской области, утвержденные Решением Собрания депутатов поселка Горшечное от 14.12.2012 г. (в редакции Решения Собрания депутатов поселка Горшечное от 13 июля 2016 года N 153)"

В соответствии с рекомендациями Комитета строительства и архитектуры Курской области от 07.04.2017 года N 11.1-01-27/915 руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправлении в Российской Федерации", в целях приведения Правил землепользования и застройки муниципального образования "поселок Горшечное" Горшеченского района Курской области, утвержденные Решением Собрания депутатов поселка Горшечное от 14.12.2012 г. (в редакции Решения Собрания депутатов поселка Горшечное от 13 июля 2016 года N 153) в cooтветствии с действующим законодательством, Администрация поселка Горшечное Горшеченского района Курской области постановляет:

1. Для исправления технической ошибки в Правилах землепользования и застройки муниципального образования "поселок Горшечное" Горшеченского района Курской области, утвержденные Решением Собрания депутатов поселка Горшечное от 14.12.2012 г. (в редакции Решения Собрания депутатов поселка Горшечное от 13 июля 2016 года N 153), внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "поселок Горшечное" Горшеченского района Курской облати, утвержденные Решением Собрания депутатов поселка Горшечное от 14.12.2012 г. (в редакции Решения Собрания депутатов поселка Горшечное от 13 июля 2016 года N 153), изменения следующего содержания:

а) в статье 1.1 "Основные понятия, используемые в настоящих Правилах"

пункт 1.1.1 дополнить новым абзацем, следуюшего содержания:

"градостроительный регламент - градостроитeльный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели имели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.";

б) в статье 11.2 "Градостроительный регламент зоны индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки":

пункт 11.2.2. изложить в новой редакции, следующего содержания:

"1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

1.1. В случае, если в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне не устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и (или) предусмотренные пунктами 2 - 4 части 1 настоящей статьи предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, непосредственно в градостроительном регламенте применяется к этой территориальной зоне указывается, что такие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

1.2. Наряду с указанными в пунктах 2 - 4 части 1 настоящей статьи предельными параметрами разрешенного строительства на реконструкции объектов капитального строительства и градостроительном регламенте могут быть установлены иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.";

в) в статье 3.3 "Особенности подготовки документации но планировке территории, разрабатываемой на основании решения Администрации поселка Горшечное":

пункт 3.3.1 изложить в новой редакции, следующего содержания:

"Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного Кодекса;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федеральною значения, объектов регионального значения, объемов местного значения.".

2. Настоящее постановление подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте Администрации поселка Горшечное.

3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

Глава поселка Горшечное

В.В. Ананьев