Приложение. Договор размещения оборудования связи на крыше здания муниципальной собственности

Приложение
к постановлению
Администрации города Курска
от 7 июня 2019 г. N 1052

ДОГОВОР
размещения оборудования связи на крыше здания муниципальной собственности
N _______

г. Курск                                         "___"_________20___ года

     Комитет   по  управлению  муниципальным  имуществом  города  Курска,

именуемый    в    дальнейшем   "Сторона  1",  в  лице  заместителя  главы

Администрации   города  Курска  -  председателя  комитета  по  управлению

муниципальным   имуществом  города  Курска  ____________________________,

действующего    на    основании    Положения,    с    одной    стороны  и

_______________________________________,  именуемое  (-ый)  в  дальнейшем

"Сторона  2",  в  лице _________________________________________________,

действующего  на  основании  _________________________________________, с

другой  стороны,  именуемые  в  дальнейшем "Стороны", заключили настоящий

договор (далее - договор) о нижеследующем:

     1. Предмет договора

     1.1.  Сторона  1  предоставляет  возможность размещения Стороной 2 в

течение  всего  срока  действия  настоящего  договора  на  крыше  здания,

расположенного  по  адресу: ______________________________________ (далее

-    Объект),   оборудования  связи  ________________________________,  а

Сторона  2  обязуется производить оплату услуг в соответствии с условиями

настоящего договора.

     1.2.  Размещение  оборудования  связи  осуществляется  с подписанием

Сторонами акта размещения оборудования связи (Приложение 1).

     1.3.  Доступ  к  площадям  Объекта предоставляется Стороне 2 в целях

размещения оборудования, необходимого __________________________________.

     2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Сторона 1 обязуется:

     2.1.1.  Обеспечить  сотрудникам  Стороны  2  доступ  к  Объекту  для

установки и обслуживания оборудования связи Стороны 2.

     2.1.2.  Для  проведения  работ,  направленных  на  достижение целей,

указанных  в п. 1.3 настоящего договора, обеспечить доступ представителям

Стороны 2 на технические этажи помещения Объекта в случае необходимости.

     2.1.3.  Не  осуществлять  действий, которые могут повлечь отключение

или  сбои  в работе оборудования связи Стороны 2, за исключением случаев,

когда совершение таких действий является обязанностью Стороны 1.

     2.2. Сторона 1 вправе:

     2.2.1.  По  мере  необходимости,  в  течение  всего  срока  действия

договора  проверять  техническое  состояние  и  внешний  вид оборудования

связи  как  самостоятельно,  так  и с привлечением специализированных или

уполномоченных    организаций.    В  случае  обнаружения  несоответствий,

установленных   действующим  законодательством  для  конструкций  данного

типа,  и  иных  нарушений,  и  невозможности самостоятельно их устранить,

составить  акт проверки и проинформировать об этом Сторону 2 для принятия

необходимых мер реагирования, путем направления претензии.

     2.3. Сторона 2 обязуется:

     2.3.1.  Разместить  оборудование  связи  на Объекте в соответствии с

Планом-схемой (Приложение 2).

     2.3.2.    Незамедлительно    сообщать   Стороне  1  об  обнаруженных

повреждениях  и  неисправностях в инженерных коммуникациях и строительных

конструкциях Объекта.

     2.3.3.  При  производстве работ по монтажу оборудования, а также при

дальнейшей  эксплуатации  смонтированного  оборудования  связи, соблюдать

требования  электробезопасности  и пожарной безопасности, а также правила

и нормы технической эксплуатации Объекта.

     2.3.4. Соблюдать чистоту и аккуратность при проведении работ.

     2.3.5.  В  случае повреждения Объекта по вине Стороны 2 в результате

монтажа  и эксплуатации оборудования связи, Сторона 2 обязана осуществить

ремонт и восстановление повреждений за счет собственных средств.

     2.3.6.  Предоставлять  Стороне 1 возможность контроля за ходом работ

по  установке  и обслуживанию оборудования Стороны 2 (без вмешательства в

оперативно-хозяйственную деятельность).

     2.3.7.  Незамедлительно  в  письменной форме уведомлять Сторону 1 об

изменении своих банковских реквизитов, почтового и юридического адреса.

     2.3.8.  Прекратить  по  требованию  Стороны  1  работы  по установке

оборудования    связи,    если  данные  работы  создают  препятствия  для

нормальной эксплуатации Объекта.

     2.3.9.    Своевременно   и  в  порядке,  предусмотренном  разделом 3

настоящего договора, производить оплату.

     2.3.10.  По  истечению  срока  действия  договора,  в  случае отказа

Стороны    1    в  перезаключении  договора  на  новый  срок,  досрочного

расторжения  договора,  Сторона 2 должна произвести демонтаж размещенного

на  Объекте  оборудования  связи  в  течение  10-и дней после прекращения

права  на  его  размещение  и  привести  место  размещения  на  Объекте в

первоначальное состояние, с учетом естественного износа.

     2.3.11.    Демонтаж    оборудования   связи  производится  силами  и

средствами Стороны 2.

     2.3.12.   Демонтаж  оборудование  связи  подтверждается  подписанным

Сторонами актом демонтажа оборудования связи (Приложение 3).

     3. Порядок расчетов

     3.1.    Плата    за    размещение   оборудования  связи  на  Объекте

устанавливается  на  основании отчета об оценке, выполненного независимым

оценщиком,  в  сумме  в год _______ руб., в т.ч. НДС ______ руб., в месяц

_____  руб.,  в т.ч. НДС ______ руб. и относится Сторонами к существенным

условиям договора.

     3.2.  Плата  начисляется  с момента вступления в действие настоящего

договора.

     3.3.  Плата  по  настоящему  договору  перечисляется  ежемесячно  не

позднее  10  числа  оплачиваемого  месяца путем безналичного перечисления

денежных  средств  в  бюджет города Курска на расчетный счет, указанный в

настоящем  пункте.  Размер  НДС  перечисляется  отдельно в соответствии с

налоговым законодательством.

     Реквизиты для перечисления платы по договору:

     ____________________________________________________________________

     3.4.  Размер  платы  по  договору  может  быть  изменен Стороной 1 в

одностороннем  порядке  не  чаще  одного  раза  в  год  путем направления

Стороне   2  уведомления  о  перерасчете  размера  платы  по  договору  с

приложением    расчета   за  месяц  до  надлежащего  платежа  по  адресу,

указанному  в  договоре.  Данное  уведомление  является  обязательным для

Стороны 2 и составляет неотъемлемую часть настоящего договора.

     3.5.  Момент  получения  Стороной 2 уведомления определяется в любом

случае  не  позднее  5  (пяти)  дней  с даты отправки заказным письмом по

юридическому адресу Стороны 2, указанному в договоре.

     4. Ответственность Сторон

     4.1.  При  проведении  монтажных  (демонтажных)  работ  и дальнейшей

эксплуатации  смонтированного  оборудования  связи  на  Объекте, в случае

наличия  вины,  Сторона  2  несет  ответственность  перед  Стороной  1 за

сохранность целостности Объекта (кровли и существующей инфраструктуры).

     4.2.    За    неисполнение    или    ненадлежащее  исполнение  своих

обязательств,  Стороны  несут  ответственность в соответствии с настоящим

договором и действующим законодательством Российской Федерации.

     4.3.    Стороны   освобождаются  от  какой-либо  ответственности  за

неисполнение  обязательств по договору в силу возникновения форс-мажорных

причин  и  обстоятельств: актов войны, стихийных бедствий, пожара, отказа

энергоснабжения, либо иных подобных причин и обстоятельств.

     4.4.    Сторона    2   несет  ответственность  за  нарушение  правил

безопасности,  а  также  за неисправность и аварийные ситуации, возникшие

на  Объекте  из-за  нарушения  условий  эксплуатации, монтажа и демонтажа

оборудования связи.

     4.5.  За  несвоевременное или неполное перечисление Стороной 2 платы

по  настоящему  договору  начисляются пени в размере 0,3% от просроченной

суммы платежа за каждый день просрочки.

     4.6.  Уплата  пени  и  штрафа, установленных настоящим договором, не

освобождает  Сторону  2  от  выполнения  лежащих  на нем обязательств или

устранения нарушений, а также возмещения причиненных им убытков.

     5. Срок действия договора, изменение и расторжение договора

     5.1.    Настоящий    договор   действует  с  _____________  года  по

___________ года.

     5.2.  Настоящий  договор может быть расторгнут по соглашению Сторон,

а также в случаях, указанных в договоре, в одностороннем порядке.

     5.3.    Сторона    1  вправе  расторгнуть  договор  в  одностороннем

(внесудебном) порядке в случаях:

     -  одностороннего  отказа Стороны 1 от исполнения договора, уведомив

Сторону 2 за 30 (тридцать) рабочих дней;

     -  однократного  невнесения Стороной 2 установленной п. 3.1 договора

суммы в предусмотренный настоящим договором срок, в течение 30 (тридцать)

рабочих дней с даты срока оплаты;

     -    установки    Стороной  2  на  крыше  Объекта  оборудования,  не

относящегося к оборудованию связи;

     -   невыполнения  претензии  Стороны  1,  основанной  на  материалах

собственной  проверки  или  проверки уполномоченного органа (организации)

об устранении несоответствия в размещении оборудования связи;

     -  в  связи с существенным изменением обстоятельств, которые Стороны

не  могли разумно предвидеть при заключении договора, в том числе в связи

с    возникновением    объективных  обстоятельств,  делающих  невозможной

дальнейшую   эксплуатацию  размещенного  оборудования  связи  на  объекте

(муниципальные  нужды,  принятие  нормативных  и  ненормативных  правовых

актов в данной сфере отношений, изменяющих установленный порядок и др.).

     В   указанных  случаях  договор  считается  расторгнутым  с  момента

получения    Стороной   2  уведомления  о  расторжении  договора.  Момент

получения  Стороной  2 уведомления определяется в любом случае не позднее

5  (пяти)  дней  с  даты  его  отправки  заказным письмом по юридическому

адресу, указанному в договоре.

     5.4.  Предложения  Сторон  о  внесении  дополнений  или  изменений в

условия  настоящего  договора  рассматриваются  Сторонами  и  оформляются

дополнительными  соглашениями  (кроме  п. 3.4  договора).  Дополнительные

соглашения  имеют  юридическую  силу,  если совершены в письменной форме,

подписаны уполномоченными представителями Сторон.

     6. Порядок разрешения споров

     6.1.  Стороны  принимают  меры  к  урегулированию возникающих споров

путем переговоров.

     6.2.  Все  споры  и  разногласия,  возникающие в процессе исполнения

настоящего   договора,  будут  по  возможности  разрешаться  Сторонами  в

претензионном порядке.

     6.3.    Все  претензии  по  выполнению  договора  должны  заявляться

Сторонами   в  письменной  форме  и  направляться  друг  другу  заказными

письмами или вручаться под расписку.

     6.4.    Сторона,    получившая   претензию,  обязана  дать  ответ  о

результатах  ее  рассмотрения  в  течение  30  (тридцати)  дней с момента

получения.

     При  не  поступлении ответа на претензию в установленный срок или не

достижении    соглашения    между   Сторонами,  заинтересованная  Сторона

обращается для разрешения спора в Арбитражный суд Курской области.

     7. Заключительные положения

     7.1.  Настоящий договор составлен в трех идентичных экземплярах: два

- Стороне 1, один - Стороне 2.

     7.2.    Каждая    из  Сторон  обязуется  хранить  конфиденциальность

информации  и  документации,  полученной  ею  в  процессе деятельности по

настоящему  договору,  и  обязуется  не  передавать  ее третьим лицам без

согласия другой Стороны.

     7.3.  Условия настоящего договора могут быть изменены и дополнены по

взаимному  согласию  Сторон путем заключения дополнительного соглашения в

соответствии с п. 5.4 договора.

     8. Приложения

     8.1.    Акт    размещения    оборудования   связи  на  крыше  здания

муниципальной    собственности    (приложение 1),  план-схема  размещения

оборудования    связи    на   крыше  здания  муниципальной  собственности

(приложение 2),    акт   демонтажа  оборудования  связи  с  крыши  здания

муниципальной  собственности  (приложение 3) являются неотъемлемой частью

настоящего договора.Адреса, реквизиты Сторон

Сторона 1 - комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска

Адрес: г. Курск, ул. Ленина, 69, тел. 58-76-14

Сторона 2 - _____________________________________________________________

Юридический адрес: ______________________________________________________

Фактический адрес: ______________________________________________________

Тел. ____________________________________________________________________

Банковские реквизиты: ___________________________________________________

От Стороны 1 Заместитель главы Администрации города Курска - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска _______________________________ М.П. (подпись)

От Стороны 2 _______________________________ М.П. (подпись)