Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального района "Железногорский район" Курской области.

2. Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального района "Железногорский район" Курской области (далее - муниципальный жилищный фонд).

3. В зависимости от целей использования муниципальный жилищный фонд подразделяется на следующие виды:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в порядке, установленном Представительным Собранием Железногорского района Курской области, жилых помещений муниципального жилищного фонда.

4. Муниципальному району "Железногорский район" Курской области, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом.

5. От имени муниципального района "Железногорский район" Курской области права собственника в пределах предоставленных им полномочий осуществляют: Представительное Собрание Железногорского района Курской области (далее - Представительное Собрание), глава Железногорского района Курской области (далее - глава района) и Администрация Железногорского района Курской области (далее - Администрация района).

6. Учет, управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом осуществляются в целях:

1) обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище;

2) обеспечения защиты прав и законных интересов граждан, приобретающих права на жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях;

3) обеспечения обязательств муниципального района "Железногорский район" Курской области по гражданским правовым сделкам;

4) обеспечения контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;

5) увеличения доходов бюджета муниципального района "Железногорский район" Курской области.

7. Для достижения указанных целей в процессе учета, управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом решаются следующие задачи:

1) организация учета объектов муниципального жилищного фонда и их движения;

2) управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом, решение вопросов местного значения муниципального района "Железногорский район" Курской области в области жилищных отношений;

3) выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального жилищного фонда;

4) привлечение средств в доход бюджета муниципального района "Железногорский район" Курской области;

5) обеспечение сохранности и эффективного использования муниципального жилищного фонда;

6) контроль за использованием муниципального жилищного фонда.

8. Доходы от использования муниципального жилищного фонда являются средствами бюджета Администрации Железногорского района Курской области.

9. Бюджетное финансирование развития муниципального жилищного фонда осуществляется путем выделения бюджетных средств:

1) для финансирования жилищного строительства, в том числе реконструкции, капитального ремонта;

2) для предоставления гражданам жилых помещений в связи со сносом домов, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания;

3) для обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии соответствующего земельного участка для муниципальных нужд;

4) на другие цели, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.