Приложение 2. Примерная форма договора о закреплении прилегающей территории

Приложение 2

Примерная форма
договора о закреплении прилегающей территории
(утв. распоряжением Администрации г. Махачкалы от 25 мая 2015 г. N 417-р)

г. Махачкала

"____" ____________ 201__ г.

Администрация ___________________________ района города Махачкалы, в лице

_____________________, действующего на основании ________________________

_____________, именуемое в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

            (ФИО заявителя, наименование юридического лица)

действующий на основании ________________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Заявитель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", на основании ст. 421 ГК РФ, ст. 11 Закона N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Правил благоустройства территории городского округа "город Махачкала", утв. решением Собрания депутатов городского округа "город Махачкала" N 20-6 от 24 апреля 2013 г. (далее - Правила благоустройства), п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Правительства РФ N 155, заключили настоящей договор о нижеследующем:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ N 170

1. Предмет договора

1.1. Администрация закрепляет за Заявителем территорию площадью ___ , прилегающую к принадлежащему ему на праве

_________________________________________________________________________

                     (указывается вид права)

земельному участку, в соответствии с ____________________________________

_________________________________________________________________________

   (указывается вид, дата и номер правоустанавливающего документа)

расположенному по адресу: _______________________________________________

_________________________________________________________________________

и поставленному на кадастровый учет согласно ____________________________

________________________________________________________________________:

      (указываются данные кадастрового плана при его наличии)

или принадлежащему ему на праве собственности нестационарному торговому объекту

      - временной конструкции, размещенному по адресу:

_________________________________________________________________________

на основании ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (указываются данные правоустанавливающего документа-разрешения на

            размещение нестационарного торгового объекта)

в границах согласно приложению к настоящему договору (схеме содержания и уборки территории или согласно данным кадастрового учета), являющемуся его неотъемлемой частью.

1.2. Заявитель обязуется осуществлять содержание и уборку закрепленной территории в соответствии с условиями настоящего договора и Правилами благоустройства.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Администрация обязана:

2.1.1. Закрепить на основании заявления Заявителя и настоящего договора территорию, указанную в пункте 1.1 настоящего договора, в границах, согласно приложению к настоящему договору, за Заявителем.

2.1.2. Не препятствовать Заявителю в осуществлении действий по содержанию и уборке закрепленной территории.

2.1.3. Контролировать исполнение Заявителем условий настоящего договора в части содержания и уборки закрепленной территории.

     2.1.4. Осуществить юридически значимые  действия,   необходимые  для

прекращения действия  настоящего договора, при  предоставлении Заявителем

документа о прекращении права ___________________________________________

                                     (указывается вид права)

на земельный участок (нестационарный торговый объект) в срок не позднее 5 календарных дней с момента предоставления Заявителем соответствующего документа.

2.2. Администрация вправе:

2.2.1. Оказывать Заявителю содействие при осуществлении содержания и уборки закрепленной территории.

2.2.2. Запрашивать у Заявителя документы и материалы, связанные с исполнением Заявителем обязательств по настоящему договору по содержанию и уборке закрепленной территории, а также с правовым статусом Заявителя в правоотношениях по договору.

2.2.3. При выявлении фактов неисполнения или не надлежащего исполнения Заявителем обязательств, предусмотренных настоящим договором, выдавать предписания (требования) об устранении нарушений по благоустройству с указанием срока исполнения предписаний (требований).

2.3. Заявитель обязан:

2.3.1. Осуществлять содержание и уборку закрепленной территории в соответствии с условиями настоящего договора и Правилами благоустройства.

2.3.2. В соответствии с действующими требованиями организовывать и осуществлять ремонт и окраску фасадов зданий (строений), находящихся в его собственности (пользовании), содержать их в надлежащем состоянии.

2.3.4. В дни проведения государственных и городских праздничных мероприятий осуществлять праздничное оформление объектов.

2.3.5. Оборудовать прилегающую территорию соответствующим количеством контейнеров и урн для сбора мусора.

2.3.6. Сообщать в Администрацию обо всех изменениях, произошедших и влияющих на правовой статус Заявителя в правоотношениях по договору: об изменении фамилии, имени, отчества, места регистрации физического лица, наименования, места регистрации, организационно-правовой формы юридического лица, об открытии процедуры банкротства в срок не позднее 10 дней со дня состоявшихся изменений.

2.3.7. Не препятствовать муниципальным служащим Администрации района при проведении ими контрольных мероприятий по проверке исполнения условий настоящего договора о содержании и уборке прилегающей территории.

2.3.8. Предоставить в Администрацию документ, удостоверяющий прекращение права Заявителя на земельный участок (нестационарный торговый объект) в срок не более 5 календарных дней с момента получения данного документа (с момента прекращения срока его действия).

2.4. Заявитель вправе:

2.4.1. Осуществлять содержание и уборку закрепленной территории любыми, не запрещенными законом, способами и в любых формах.

2.4.2. Осуществлять содержание и уборку закрепленной территории за счет собственных средств самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций.

2.4.3. Запрашивать в Администрации информацию, а также документы и материалы, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору.

3. Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до прекращения прав Заявителя на земельный участок (нестационарный торговый объект).

4. Ответственность сторон

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Ущерб, причиненный Заявителем третьим лицам в результате исполнения и (или) неисполнения своих обязательств по настоящему договору, возмещается им самостоятельно.

5. Заключительные положения

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.5. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых хранится в Управления, второй у Заявителя.

5.6. Настоящий договор зарегистрирован в Реестре договоров о благоустройстве закрепленной прилегающей территории за N.

5.7. Изменение или расторжение настоящего договора производится по письменному соглашению сторон.

5.8. Все разногласия по настоящему договору решаются путем переговоров. Соблюдение претензионного (досудебного) порядка урегулирования споров обязательно. В случае невозможности решить спорные вопросы путем переговоров они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Дагестан.

6. Юридические адреса сторон

Администрация района	Заявитель
Полные реквизиты	Паспортные данные, ИНН, ОГРН
Адрес:	Адрес:
Тел.:	Тел.:
ФИО Главы Администрации	ФИО
Подпись МП	Подпись