Приложение N 1. Типовой договор о размещении нестационарного объекта потребительского рынка на территории МО ГО "город Махачкала"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа с внутригородским делением "Город Махачкала" Республики Дагестан от 16 июня 2016 г. N 1044 в приложение внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению о порядке размещения
и функционирования нестационарных
объектов потребительского рынка на
территории МО ГО "город Махачкала"

С изменениями и дополнениями от:

16 июня 2016 г.

Типовой договор
о размещении нестационарного объекта потребительского рынка на территории МО ГО "город Махачкала"
(не является основанием для эксплуатации)

г. Махачкала "__" __________ 20__ г.

Управление торговли, потребительского рынка и предпринимательства Администрации г. Махачкалы, действующее от имени Администрации муниципального округа городской округ "город Махачкала", именуемое в дальнейшем Управление в лице начальника ____________________ с одной стороны и ______________________________ в лице ______________________________, именуемый в дальнейшем Заявитель/Победитель торгов с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Управление предоставляет право Заявителю/Победителю торгов на размещение заявленного нестационарного объекта потребительского рынка (далее - объекта) __________________________________________________ для осуществления __________________________________________________ на земельном участке площадью __________ по адресу ________________________________________, согласно утвержденной Схеме размещения нестационарных объектов на территории города Махачкалы на срок с _____ по _____. Режим работы нестационарного объекта устанавливается с _____ до _____ часов ежедневно, кроме __________ с перерывом на обед с _____ до _____ часов.

1.2. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Управление торговли имеет право:

2.1.1. осуществлять контроль за выполнением Заявителем/Победителем торгов требований действующего Положения о порядке размещения и функционирования нестационарных объектов потребительского рынка на территории г. Махачкалы (далее - Положение о размещении) и условий настоящего Договора

2.1.2. в случаях и порядке, которые установлены Положением о размещении, настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий настоящего договора;

2.1.3. в случае изменения Схемы размещения нестационарных объектов по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Положением о размещении и действующим законодательством, принять решение о перемещении Объекта с места его размещения на свободные места, предусмотренные Схемой размещения нестационарных объектов, без проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарного объекта.

2.1.4. Осуществлять контроль за исполнением владельцами нестационарных объектов условий настоящего Договора, требований Положения о размещении, а также действующего законодательства

2.2. Управление торговли обязано:

2.2.1. предоставить Заявителю/Победителю торгов право на размещение Объекта в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов на территории г. Махачкалы по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.

2.3. Заявитель/Победитель торгов вправе:

2.3.1. досрочно отказаться от исполнения условий настоящего Договора по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Положением о размещении, настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации;

2.3.2. в случае изменения Схемы размещения нестационарных объектов потребительского рынка по основаниям и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством, по согласованию с Управлением торговли переместить Объект с места его размещения на свободные места, предусмотренные Схемой размещения нестационарных объектов, без проведения торгов на право заключения договора на размещение Объекта.

2.4. Заявитель/Победитель торгов обязан:

2.4.1. обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии с типовым проектом в течение 30 дней с момента заключения договора.

2.4.2. использовать Объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора;

2.4.3. своевременно и полностью вносить плату за размещение согласно условиям настоящего Договора в размере и порядке, которые установлены действующим Положением о размещении;

2.4.4. обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения;

2.4.5. обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов, образовавшихся в результате использования Объекта;

2.4.6. при осуществлении своей хозяйственной деятельности с использованием Объекта обеспечить соблюдение требований санитарных правил "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. СанПиН 2.3.6.1066-01" и "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья. СанПиН 2.3.6.1079-01";

2.4.7. благоустроить и не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта (в 10 метрах вокруг объекта);

2.4.8. своевременно демонтировать Объект с установленного места расположения и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 10 дней с момента окончания срока действия договора, а также в случае досрочного прекращения действия настоящего договора по инициативе сторон.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Размер ежегодной платы по договору определяется согласно утвержденным Администрацией города Махачкалы ставкам тарифов за размещение нестационарного объекта. Оплата производится по желанию владельца объекта помесячно, ежеквартально или разовым платежом за год.

После внесения платы за размещение на основании заключенного с Управлением торговли Договора на размещение нестационарного объекта, владельцу объекта Управлением торговли выдается Свидетельство о размещении нестационарного объекта.

Основанием для эксплуатации нестационарного объекта является Свидетельство о размещении нестационарного объекта. Подписание настоящего договора является основанием для установки нестационарного объекта, но не является основанием для эксплуатации

3.2. Оплата за размещение Объекта производится путем перечисления денежных средств в бюджет города Махачкалы за 10 дней до наступления периода, в котором предполагается эксплуатация объекта.

3.3 Если владелец нестационарного объекта намерен прекратить эксплуатацию объекта на срок более 30 календарных дней, то он обязан до наступления срока проинформировать Управление торговли, демонтировать объект и освободить земельный участок.

3.4. Размер платы на размещение Объекта в течение срока действия Свидетельства о размещении не может быть изменен в одностороннем порядке.

3.5. Ответственность владельца в случае его отказа или уклонения от внесения платы за размещение объекта в установленные сроки предусматривается в соответствии с условиями Положения о размещении и настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение сроков внесения платы по договору Заявитель/Победитель торгов уплачивает другой стороне пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

4.3. Стороны освобождаются от обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Право размещения нестационарного объекта, предоставленное Заявителю/Победителю торгов по настоящему договору, не может быть передано другим лицам.

4.5. Владелец нестационарного объекта, не может сдавать в аренду нестационарный объект для дальнейшей эксплуатации третьим лицам.

5. Расторжение договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным Положением о размещении, настоящим Договором или действующим законодательством.

5.2. Действие Договора прекращается досрочно в одностороннем порядке в следующих случаях:

а) подача субъектом торговли соответствующего заявления;

б) прекращение субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности;

в) наличие более двух фактов реализации групп товаров, не предусмотренных для данного места размещения нестационарного объекта утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, что подтверждено соответствующими актами проверок;

г) неоднократное (два и более раза) неисполнение владельцем нестационарного объекта требований настоящего Положения, условий Договора и (или) Свидетельств на размещение, в том числе несвоевременное уведомление о намерении продлить действие Договора на новый срок за 30 дней до истечения срока действия Договора или Свидетельства о размещении.

д) переоборудование (реконструкция) или выявление несоответствия нестационарного объекта проекту (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей).

Пункт, касающийся соответствия нестационарного объекта Схеме размещения нестационарных объектов и типовому проекту, вступает в силу с момента утверждения Схемы размещения нестационарных объектов и типовых проектов нестационарных объектов.

е) невнесение субъектом торговли платы за размещение в соответствии с условиями Договора;

ж) принятие органом местного самоуправления следующих решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение нестационарного объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой нестационарным объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

з) установка холодильного и иного сопутствующего выносного оборудования за пределами нестационарного объекта.

Данное требование не распространяется на передвижные средства развозной и разносной торговли;

и) иные предусмотренные действующим законодательством случаи. В случае досрочного прекращения действия Договора Управление торговли в семидневный срок с момента принятия решения о досрочном прекращении действия Договора направляет субъекту торговли соответствующее устное или письменное уведомление любым доступным способом или размещает извещение в средствах массовой информации.

5.3. В случае досрочного прекращения или окончания срока действия Договора на размещение нестационарный объект подлежит демонтажу субъектом торговли своими силами и средствами в течение 10 дней со дня окончания срока действия или получения им уведомления о расторжении Договора или публикации соответствующего извещения в средствах массовой информации.

5.4. В случае досрочного прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом "ж" пункта 5.1 настоящего Положения, нестационарные объекты по согласованию с Управлением торговли подлежат переносу на свободные места, предусмотренные Схемой размещения нестационарных объектов, без проведения торгов по продаже права заключения Договора.

5.5. В случае неисполнения в добровольном порядке субъектом торговли обязанности по демонтажу нестационарного объекта по истечении срока действия Договора или при досрочном прекращении Договора, а также в случае самовольного размещения нестационарного объекта без разрешительной документации осуществляется его принудительный демонтаж за счет субъекта торговли.

6. Демонтаж нестационарных объектов

6.1. Нестационарные объекты потребительского рынка подлежат демонтажу по следующим основаниям:

1) установка или эксплуатация нестационарного объекта в нарушение требований настоящего Положения и (или) Договора на размещение, в том числе несанкционированное (самовольное) размещение или эксплуатация.

2) истечение срока действия или досрочное расторжение Договора или Свидетельства на размещение нестационарного объекта.

3) неисполнение владельцем нестационарного объекта предписаний Управления торговли или других уполномоченных органов об устранении нарушений, предусматривающих демонтаж нестационарного объекта и освобождение занимаемого им места.

6.2. проведение подготовительных мероприятий и организация демонтажа нестационарных объектов потребительского рынка на территории г. Махачкалы осуществляется в соответствии с Положением о размещении.

7. Прочие условия

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

7.4. Все изменения к договору оформляются подписанными Сторонами дополнительными соглашениями, составленными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью договора.

7.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть. Приложение N 1 - ситуационный план размещения Объекта в масштабе М 1:500. Приложение N 2 - архитектурное решение Объекта.

8. Реквизиты и подписи Сторон

     Управление торговли:          Заявитель/Победитель торгов: