Приложение N 2. Примерная форма инвестиционного соглашения г. Махачкала

Приложение N 2
к Порядку заключения
инвестиционного соглашения
от 18 сентября 2015 г. N 4334

Примерная форма
инвестиционного соглашения г. Махачкала "____" ____________ 2015 г.

Администрация г. Махачкалы (именуемая в дальнейшем "Администрация"), в лице Главы Администрации г. Махачкалы _______________________________________, действующего на основании _______________________", с одной стороны, _________________________ (именуемое в дальнейшем "Оператор"), в лице __________________________________, действующего на основании _____________________ и ______________________________, (именуемый в дальнейшем "Инвестор") действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее инвестиционное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

Предметом настоящего Соглашения являются отношения между Сторонами, возникающие при реализации инвестиционного проекта (далее - Инвестиционный Проект) в соответствии с финансово-экономическими показателями, указанными в Приложении N 1 к настоящему Соглашению.

2. Термины и определения

2.1. Оператор - уполномоченный орган Администрации г. Махачкалы, осуществляющий полномочия муниципального образования в сфере реализации Инвестиционного Проекта.

2.2. Инвестор - юридическое или физическое лицо, которое вкладывает собственные, или привлеченные средства в реализацию Инвестиционного Проекта в объеме, предусмотренном настоящим Соглашением.

2.3. Объект инвестирования _________________________

2.4. Инвестиционный проект - комплексное мероприятие, направленное на создание материального объекта городской инфраструктуры в целях территориального развития города.

3. Права Инвестора

3.1. Инвестор имеет право на получение государственной поддержки в соответствии с Законом Республики Дагестан от 7 октября 2008 г. N 42 "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Республики Дагестан".

3.2. Заключать соглашения и договоры, необходимые для реализации инвестиционного проекта, с иными инвесторами, третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Соглашением.

3.3. Корректировать показатели, объемы и сроки выполнения инвестиционного соглашения по согласованию с Администрацией.

4. Обязанности Инвестора

Инвестор обязуется:

4.1. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств в объеме, установленном в приложении N 1 настоящего Соглашения, финансирование инвестиционного проекта;

4.2. Ежеквартально представлять Оператору информацию об объемах выполненных работ и осуществленных инвестициях (Приложение N 2);

4.3. Уведомлять Администрацию и Оператора о своей реорганизации (ликвидации) или перерегистрации в течение 30 (тридцати) дней с момента принятия решения о реорганизации (ликвидации) или перерегистрации.

4.4. Обеспечить уплату налогов в объемах и сроки, предусмотренные в Приложении N 1 настоящего Соглашения;

4.5. Разработать и согласовать с Оператором проектно-сметную и рабочую документацию на Объект соглашения.

4.6. Осуществить за счет собственных и (или) привлеченных инвестируемых денежных средств, в размере, установленном Приложением N 1 к настоящему Соглашению, все работы по вводу в эксплуатацию Объекта соглашения, сдать объект Оператору в установленный настоящим Соглашением срок.

4.7. Оказывать Оператору услуги по технической эксплуатации элементов Объекта Инвестирования.

4.8. Обеспечить:

- производство работ в полном соответствии с проектно-сметной и рабочей документацией, графиком производства работ и строительными нормами и правилами;

- качество выполнения всех работ в соответствии с проектно-сметной и рабочей документацией и действующими нормами и техническими условиями;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

4.9. Обеспечить в ходе строительства выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

4.10. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.

4.11. При готовности объекта известить от этом Оператора в ____-дневный срок.

4.12. Произвести индивидуальное испытание элементов Инвестиционного Проекта и принять участие в комплексном их опробовании в присутствии представителя Оператора.

4.13. Немедленно известить Оператора и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении не зависящих от Инвестора обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.

4.14. Обеспечить безвозмездную передачу Объекта соглашения Оператору в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания Акта о результатах выполненных работ (приложение N 3), подписываемого Сторонами в течение 10 дней со дня окончания срока действия Соглашения.

4. Права Администрации

В целях контроля над реализацией настоящего Соглашения Администрация вправе:

4.1. Получать от Инвестора информацию о ходе реализации инвестиционного проекта и документацию, необходимую для проверки соблюдения условий настоящего Соглашения;

4.2. В случае необходимости запрашивать другие документы, имеющие отношение к реализуемому инвестиционному проекту.

5. Обязанности Администрации

5.1. Подготовить нормативные правовые акты, регулирующие реализацию Инвестиционного Проекта

5.2. Обеспечить координацию взаимодействия всех сторон и структур, участвующих в реализации Инвестиционного Проекта

5.3. Обеспечить финансирование из местного бюджета деятельности Оператора в объеме, необходимом для исполнения его обязательств по настоящему соглашению

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инвестора, если данная деятельность не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Соглашения;

5.6. Рассматривать письменные предложения Инвестора, связанные с реализацией инвестиционного проекта;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.8. Информацию о действиях и решениях Администрации в отношении реализации Инвестиционного Проекта своевременно доводить до сведения Инвестора в письменной форме.

5.9. Включить Инвестиционный Проект в Реестр инвестиционных проектов г. Махачкалы.

6. Права Администрации

6.1. Получать от Оператора информацию о ходе реализации инвестиционного проекта.

6.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения и реализации инвестиционного проекта.

7. Обязанности Оператора

7.1. Осуществлять контроль над выполнением Инвестором работ по вводу в эксплуатацию и техническому обслуживанию Инвестиционного Проекта.

7.2. Осуществлять приемку выполненных Инвестором работ. Результаты и этапы выполнения работ установлены в приложении N 2 к настоящему Соглашению.

7.3. Оказывать в пределах своих полномочий поддержку Инвестору в ходе реализации проекта.

7.4. Обеспечивать поэтапный возврат инвестиций Инвестора, затраченных им на подготовку проектно-сметной и рабочей документации, строительство и ввод в эксплуатацию Объекта Инвестирования, техническую эксплуатацию, которые выплачиваются Инвестору в размере, определенном приложением N 1 к настоящему