Приложение N 2. Положение о Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Приложение N 2
к Приказу Минстроя РД
от 8 октября 2015 г. N 113

Положение
о Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Положение) разработано в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, закона Республики Дагестан от 09.07.2013 года N 57 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан" (далее - Закон Республики Дагестан), постановления Правительства Республики Дагестан от 15.07.2015 г. N 216 "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" и регламентирует работу комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Республики Дагестан, постановлениями Правительства Республики Дагестан, а также настоящим Положением.

1.3. Настоящее Положение распространяется на многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Дагестан и подлежащие в соответствии с Законом Республики Дагестан включению в Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014 - 2040 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года N 175 (далее - Региональная программа).

2. Задачи комиссии

2.1. Установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целях формирования и актуализации Региональной программы.

2.2. Рассмотрение ежегодно до 20 сентября вопроса об актуализации реестра объектов общего имущества, подлежащих включению в Региональную программу, с оформлением протокола заседания комиссии.

2.3. Представление ежегодно до 25 сентября в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан (далее - Минстрой РД) решений Комиссии об актуализации реестра объектов общего имущества, подлежащих включению в Региональную программу с приложением протокола заседания Комиссии.

2.4. Рассмотрение ежегодно до 1 октября предложения о включении многоквартирных домов, подлежащих включению в краткосрочный план реализации Региональной программы, с оформлением протокола заседания комиссии.

3. Решение комиссии

3.1. Решение комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на ее заседании. Члены комиссии, не поддерживающие принятое комиссией решение, имеют право в письменной форме изложить свое мнение, которое прилагается к решению комиссии.

3.2. После рассмотрения результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов комиссия принимает одно из следующих решений:

о признании многоквартирного дома требующим капитального ремонта в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

о признании необходимости проведения в определенный срок в будущем планового капитального ремонта многоквартирного дома в части капитального ремонта элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, за исключением тех элементов строительных конструкций и инженерных систем, которые были признаны требующими капитального ремонта;

о признании нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3.3. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается присутствующими на заседании членами комиссии.

3.4. Решения, принимаемые комиссией, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Организация работы комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом, утверждаемым ее председателем.

4.2. Заседания комиссии являются открытыми и проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

4.3. Заседания комиссии считаются правомочными, если в них принимают участие не менее двух третей ее членов. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.

4.4. Деятельностью комиссии руководит председатель, который несет ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач. В отсутствие председателя его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

4.5. Комиссия вправе запрашивать у государственных органов, организаций, объединений граждан и граждан информацию, позволяющую определить необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.