Статья 56. Р2. Зона озеленённых территорий общего пользования

Статья 56. Р2. Зона озеленённых территорий общего пользования

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные разрешённые виды использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды разрешённого использования
- 5.4 Причалы для маломерных судов - 9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы - 9.1 Охрана природных территорий - 9.3 Историко-культурная деятельность	4.4 Магазины - 4.6 Общественное питание	- 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Минимальные размеры площади принимаются, га:

- городских парков - 15 га;

- парков планировочных районов - 10 га;

- садов жилых зон - 3 га;

- скверов - 0,5 га;

- территорий плоскостных спортивных сооружений - 0,7-0,9 га;

2) Требования к организации территории городского сада:

а) соотношение элементов территории парка следует принимать, % от общей площади парка:

- территории зеленых насаждений и водоемов - не менее 70;

- аллеи, дорожки, площадки - 25-28;

- здания и сооружения - 5-7.

б) функциональная организация территории парка:

Функциональные зоны парка по видам использования	Размеры земельных участков зон парка
	% от общей площади парка	м2/чел.
Зона культурно-просветительских мероприятий	3-8	10-20
Зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.)	5-17	30-40
Зона физкультурно-оздоровительных мероприятий	10-20	75-100
Зона отдыха детей	5-10	80-170
Прогулочная зона	40-75	200
Хозяйственная зона	2-5	-

в) Размеры земельных участков автостоянок для посетителей парков на одно место следует принимать:

- для легковых автомобилей - 25 м2;

- автобусов - 40 м2;

- для велосипедов - 0,9 м2.

3) Требования к организации территории городского сада:

а) соотношение элементов территории городского сада следует принимать, % от общей площади сада:

- территории зеленых насаждений и водоемов - 80-90;

- аллеи, дорожки, площадки - 8-15;

- здания и сооружения - 2-5;

б) максимальная высота зданий, необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения его хозяйственной деятельности - 8 м;

в) общая площадь застройки не должна превышать 5% территории сада.

4) Требования к организации территории бульваров:

а) минимальная ширина бульваров с одной продольной пешеходной аллеей:

- по оси улиц - 18 метров;

- с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10 метров.

б) максимальная высота зданий - 6 м;

в) соотношение элементов территории бульвара в зависимости от его ширины:

Ширина бульвара, м	Элементы территории (% от общей площади)
	Территории зеленых насаждений и водоемов	Аллеи, дорожки, площадки	Сооружения и застройка
18-25	70-75	30-25	-
25-50	75-80	23-17	2-3
более 50	65-70	30-25	не более 5

5) Соотношение элементов территории сквера:

Скверы, размещаемые:	Элементы территории (% от общей площади)
	Территории зеленых насаждений и водоемов	Аллеи, дорожки, площадки, малые формы
- на городских улицах и площадях	60-75	40-25
- в жилых районах, на жилых улицах, между зданиями, перед отдельными зданиями	70-80	30-20

6) Предельные размеры земельного участка для размещения:

а) физкультурно-оздоровительных сооружений - из расчёта 0,7-0,9 га на 1 тыс. чел. или по заданию на проектирование;

б) иных рекреационно-спортивных объектов - определяется проектом планировки.

7) Максимальный коэффициент застройки территории зоны - 15%.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 67-72 настоящих Правил.