Приложение N 3. Должностная инструкция главного специалиста по вопросам управления муниципальным имуществом отдела архитектуры, градостроительства и земельно-имущественных отношений

Приложение N 3
к Постановлению администрации
городского округа
"город Южно-Сухокумск"
от 06.02.2015 г. N 32

Должностная инструкция
главного специалиста по вопросам управления муниципальным имуществом отдела архитектуры, градостроительства и земельно-имущественных отношений

1. Общие положения

1.1. Должность главного специалиста по вопросам управления муниципальным имуществом отдела архитектуры, градостроительства и земельно-имущественных отношений (далее по тексту - главный специалист) является штатной должностью муниципальной службы муниципального образования с установленным кругом обязанностей по обеспечению исполнения полномочий органов местного самоуправления и относится к категории старшей группы должностей муниципальной службы.

1.2. Главный специалист назначается и освобождается от занимаемой должности главой администрации городского округа "город Южно-Сухокумск".

1.3. Главный специалист находится в непосредственном подчинении начальника отдела архитектуры, градостроительства и земельно-имущественных отношений.

1.4. Главный специалист в своей деятельности должен руководствоваться Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, федеральных органов государственной власти, международными договорами Российской Федерации, Конституцией Республики Дагестан, законами Республики Дагестан, указами Президента Республики Дагестан, постановлениями и распоряжениями Правительства Республики Дагестан, решениями Собрания депутатов городского округа "город Южно-Сухокумск", муниципальными правовыми актами администрации городского округа, а также настоящей инструкцией.

2. Квалификационные требования

2.1. На должность главного специалиста назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование, соответствующее направлению деятельности, без предъявления требований к стажу муниципальной службы (государственной службы) или стажу работы по специальности.

2.2. Требования к профессиональным знаниям главного специалиста:

1) знание Конституции Российской Федерации, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Конституции Республики Дагестан, законов Республики Дагестан и иных нормативных правовых актов Республики Дагестан, Устава муниципального образования и иных нормативных правовых актов муниципального образования, соответствующих направлениям деятельности органа местного самоуправления, избирательной комиссии муниципального образования применительно к исполнению должностных обязанностей муниципальным служащим;

2) знание законодательства о муниципальной службе Российской Федерации, законодательства о муниципальной службе Республики Дагестан;

3) знание нормативных правовых актов, регламентирующих служебную деятельность;

4) специальные профессиональные знания, необходимые для исполнения должностных обязанностей;

5) знание правил деловой этики;

6) знание основ делопроизводства.

2.3. Главный специалист должен иметь навыки:

1) владения современными средствами, методами и технологиями работы с информацией;

2) работы с документами;

3) организации личного труда;

4) планирования рабочего времени;

5) работы с людьми и коммуникабельности.

3. Должностные обязанности

3.1. Участвует совместно с заинтересованными органами исполнительной власти городского округа "город Южно-Сухокумск", предприятиями, учреждениями и организациями в разработке и реализации комплексных и целевых программ развития городского округа.

3.2. Разрабатывает и вносит на рассмотрение главы администрации городского округа "город Южно-Сухокумск", депутатов Собрания депутатов городского округа "город Южно-Сухокумск" проекты правовых актов по вопросам управления, распоряжения, приватизации муниципального имущества и иным вопросам по управлению муниципальным имуществом.

3.3. Разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения о перечне объектов, передаваемых в государственную собственность.

3.4. Обеспечивает проведение инвентаризации и осуществление оценки муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.5. Ведет реестр муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа "город Южно-Сухокумск", предоставляет информацию об объектах учета, содержащуюся в реестре, в порядке, установленном действующим законодательством;

3.6. Обеспечивает от имени администрации городского округа "город Южно-Сухокумск" разработку необходимой документации при приобретении имущества в муниципальную собственность городского округа "город Южно-Сухокумск" и при отчуждении муниципального имущества.

3.7. Выступает в установленном порядке от имени администрации городского округа "город Южно-Сухокумск" в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновения, перехода и прекращения, а также прав на вновь сформированные и ликвидируемые земельные участки, с правом совершения действий по расторжению договоров аренды земельных участков.

3.8. В пределах установленных полномочий, организует и контролирует реализацию на территории городского округа "город Южно-Сухокумск" комплексных планов и мероприятий в сфере приватизации.

3.9. Участвует в разграничении земель между Российской Федерацией, Республикой Дагестан и муниципальными образованиями, расположенными на ее территории.

3.10. Обеспечивает разработку необходимой документации для продажи, передачу в аренду земельных участков, расположенных под объектами (зданиями, сооружениями), относящихся к собственности городского округа "город Южно-Сухокумск".

3.11. Контролирует перечисление в бюджет средств, получаемых от приватизации, аренды и иного использования муниципального имущества.

3.12. Ведет учет и формирует реестр имущества, включенного в состав муниципальной казны городского округа "город Южно-Сухокумск";

3.13. Обеспечивает разработку необходимой документации для отчуждения имущества, составляющего муниципальную казну городского округа "город Южно-Сухокумск", в собственность граждан и юридических лиц в порядке, установленном действующим законодательством.

3.14. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов на право аренды муниципальной собственности;

3.15. Ведет делопроизводство отдела архитектуры, градостроительства и земельно-имущественных отношений в соответствии с утвержденной номенклатурой дел.

3.16. выполняет поручения главы администрации городского округа "город Южно-Сухокумск" и курирующего отдел заместителя главы администрации городского округа "город Южно-Сухокумск" в пределах полномочий, определенных администрации городского округа "город Южно-Сухокумск" Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

4. Права

Главный специалист имеет право:

4.1. запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам его деятельности;

4.2. визировать проекты документов, давать замечания и предложения в пределах своих должностных полномочий;

4.3. пользоваться правами, льготами и гарантиями в соответствии с действующим законодательством.

5. Ответственность

Главный специалист несет ответственность:

5.1. за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации и иными актами, содержащими нормы трудового права;

5.2. за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством Российской Федерации;

5.3. за причинение материального ущерба в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;

5.4. невыполнение распоряжений и поручений главы администрации городского округа "город Южно-Сухокумск".

Согласовано: Зам. главы администрации

Капиев С.М.

Нач. отдела архитектуры, градостроительства и земельно-имущественных отношений

Магомедов М.Б.

Начальник юридического отдела

Гадучаев М.Р.