Приложение. Положение "О муниципальном частном партнерстве в МР "Казбековский район"

Приложение
к постановлению администрации
МР "Казбековский район"
от "07".06.2017 г. N 59

Положение
"О муниципальном частном партнерстве в МР "Казбековский район"

1. Предмет регулирования настоящего Положения

1. Положение "О муниципальном частном партнерстве в МР "Казбековский район" (далее - Положение) разработано в целях привлечения инвестиций в экономику и социальную сферу МР "Казбековский район", создания новых рабочих мест, обеспечения стабильных условий для развития муниципального частного партнерства, эффективного использования имеющихся ресурсов, включая материальные, финансовые, интеллектуальные, научно-технические ресурсы для повышения социально-экономического развития МР "Казбековский район", повышения уровня жизни населения, обеспечения эффективного использования имущества и земельных участков, находящегося в муниципальной собственности.

2. Настоящее Положение определяет цели, задачи, принципы, формы участия, основания принятия решения об участии в муниципальном частном партнерстве МР "Казбековский район" и порядок заключения соглашения о муниципальном частном партнерстве.

2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении

2.1. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

1) муниципальное частное партнерство - взаимовыгодное сотрудничество МР "Казбековский район" с частным партнером на основе соглашения в целях создания, реконструкции, модернизации, обслуживания или эксплуатации объектов социальной и инженерной инфраструктуры, обеспечения в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Дагестан эффективного использования имущества и земельных участков, находящегося в муниципальной собственности, развития экономического, инвестиционного, и инфраструктурного потенциала МР "Казбековский район";

2) частный партнер - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность на основании соглашения;

3) соглашение о муниципальном частном партнерстве - договор либо соглашение, заключаемый МР "Казбековский район" в лице Администрации МР "Казбековский район" (далее - Администрация района) направленный на осуществление деятельности на основе муниципального частного партнерства в соответствии с федеральным законодательством, законами Республики Дагестан, настоящим Положением и принятым в соответствии с ним муниципальными правовыми актами МР "Казбековский район".

4) объект соглашения о муниципальном частном партнерстве - создаваемый путем строительства или реконструкции в соответствии с условиями соглашения объект, имущество;

5) конкурс - торги на право заключения соглашения, проводимые в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, законодательством Республики Дагестан, нормативными правовыми актами МР "Казбековский район", в случае, если условия торгов предусматривают заключение с победителем торгов или иным лицом, имеющим право на заключение соглашения, договора аренды земельного участка, иного недвижимого и (или) движимого имущества;

6) модернизация объекта соглашения - осуществление мероприятий по переустройству объекта соглашения на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, замена морально устаревшего оборудования и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием;

7) реконструкция объекта соглашения - изменение параметров объектов капитального строительства, входящих в состав объекта соглашения, их частей (высоты, количества этажей, площади, объема, показателей производственной мощности) и качества инженерно-технического обеспечения, приспособление для современного использования объектов культурного наследия без изменения их особенностей, составляющих предмет охраны, и (или) мероприятия по переустройству на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования, а также по изменению технологического или функционального назначения объекта соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта соглашения;

8) техническое обслуживание объекта соглашения - осуществление мероприятий по поддержанию объекта соглашения в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии;

9) эксплуатация объекта соглашения - использование объекта соглашения партнером в соответствии с назначением объекта соглашения, в том числе в целях производства товаров, выполнения работ, оказания услуг, в порядке и на условиях, определенных соглашением.

3. Цели и задачи муниципального частного партнерства

3.1. Целями муниципального частного партнерства являются:

1) объединение муниципальных и частных ресурсов, включая материальные, финансовые, интеллектуальные, научно-технические на взаимовыгодной основе для решения вопросов, отнесенных в соответствии с законодательством к полномочиям органов местного самоуправления МР "Казбековский район" (далее - вопросы местного значения);

2) повышение доступности и улучшение качества продукции (работ, услуг), предоставляемых потребителям на территории МР "Казбековский район".

3.2. Задачами муниципального частного партнерства являются:

1) привлечение частных инвестиций для решения вопросов местного значения МР "Казбековский район", в том числе создание, реконструкцию, модернизацию, и (или) обслуживание, эксплуатацию общественно значимых объектов на территории МР "Казбековский район";

2) повышение эффективности использования муниципального имущества;

3) привлечение дополнительных доходов в бюджет района;

4) техническое и технологическое развитие общественно значимых объектов на территории МР "Казбековский район";

5) повышение конкурентоспособности местной продукции (работ, услуг) и их производителей (исполнителей), а также обеспечение высокого качества продукции (работ, услуг), произведенной на территории МР "Казбековский район";

6) создание новых рабочих мест.

4. Принципы муниципального частного партнерства

4.1. Муниципальное частное партнерство основывается на принципах:

1) законности;

2) добросовестного и взаимовыгодного сотрудничества сторон муниципального частного партнерства;

3) договорной основы взаимоотношений сторон муниципального частного партнерства;

4) разделения ответственности, рисков и выгоды между сторонами муниципального частного партнерства;

5) кооперации материальных, финансовых, интеллектуальных, научно-технических ресурсов;

6) гласности и прозрачности отношений сторон муниципального частного партнерства.

5. Участие МР "Казбековский район" в муниципальном частном партнерстве

5.1. Участие МР "Казбековский район" в муниципальном частном партнерстве осуществляется путем:

1) заключения концессионных соглашений в соответствии с Федеральным законом "О концессионных соглашениях";

2) участия в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений";

3) заключение соглашений о муниципальном частном партнерстве в соответствии с которыми, МР "Казбековский район" предоставляет частному партнеру на праве аренды находящиеся в собственности муниципального района земельные участки, которые необходимы для осуществления частным партнером деятельности, предусмотренной соглашением, в целях создания частным партнером объекта соглашения путем строительства, эксплуатации, технического обслуживания в порядке и на условиях, определенных соглашением, при этом право собственности на объект соглашения в течение срока, определенного в соглашении, будет принадлежать частному партнеру, по истечении которого частный партнер передает объект соглашения в собственность МР "Казбековский район" на условиях, определенных в соглашении, с возможностью дальнейшей эксплуатации в течение определенного срока объекта соглашения, если иное не установлено соглашением;

4) заключение соглашений о муниципальном частном партнерстве в соответствии с которыми МР "Казбековский район" предоставляет частному партнеру на праве аренды земельные участки, иное недвижимое и (или) движимое имущество, находящихся в собственности муниципального района, в целях осуществления частным партнером реконструкции, модернизации объекта соглашения и его последующей эксплуатации, технического обслуживания в порядке и на условиях, определенных соглашением, при этом право собственности на объект соглашения в течение срока, определенного в соглашении, будет принадлежать частному партнеру, по истечении которого частный партнер передает объект соглашения в собственность МР "Казбековский район" на условиях, определенных в соглашении, с возможностью дальнейшей эксплуатации в течение определенного срока объекта соглашения, если иное не установлено соглашением;

5) использование иных форм, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Республики Дагестан.

Участие МР "Казбековский район" в муниципальном частном партнерстве с учетом форм участия, указанных в настоящем пункте, осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и настоящего Положения. В рамках соглашения могут использоваться одна или несколько форм участия муниципального района "Казбековский район в муниципальном частном партнерстве.

Участие МР "Казбековский район" в муниципальном частном партнерстве, предусматривающее расходование средств бюджета района, возможно при условии включения бюджетных ассигнований на эти цели в решение о бюджете МР "Казбековский район" на очередной финансовый год и плановый период через муниципальные программы.

6. Формы муниципальной поддержки развития муниципального частного партнерства

6.1. Формами муниципальной поддержки, оказываемой частным партнерам в целях развития муниципального частного партнерства в МР "Казбековский район", являются:

1) предоставление налоговых льгот в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Дагестан, а также нормативными правовыми актами МР "Казбековский район";

2) предоставление льгот по аренде имущества, являющегося муниципальной собственностью;

3) информационная и консультационная поддержка.

6.2. Условия и порядок предоставления форм муниципальной поддержки, развития муниципального частного партнёрства в районе, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего Положения, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами МР "Казбековский район".

7. Объекты соглашения муниципального частного партнерства

7.1. Объектами соглашения о муниципальном частном партнерстве являются:

1) объекты транспортной (дорожной) инфраструктуры;

2) объекты коммунальной инфраструктуры и благоустройства;

3) объекты энергоснабжения;

4) единые инфраструктурные комплексы для развития территории;

5) объекты, используемые для осуществления медицинской, лечебно-профилактической, научно-исследовательской и иной деятельности в системе здравоохранения;

6) объекты культуры, образования, спорта, туризма, рекреации и социального обслуживания, иные объекты социально-культурного назначения;

7) объекты похоронного назначения;

8) коммерческие объекты: объекты торговли, бытового обслуживания населения и общественного питания и прочие;

9) объекты незавершенного строительства и временно приостановленные и законсервированные стройки;

10) прочие социально значимые объекты.

8. Полномочия органов местного самоуправления МР "Казбековский район" в сфере муниципального частного партнерства

8.1. Совет депутатов МР "Казбековский район" в сфере муниципального частного партнерства:

1) принимает нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере муниципального частного партнерства;

2) утверждает в составе бюджета МР "Казбековский район" расходы, связанные с участием МР "Казбековский район" в муниципальном частном партнерстве;

3) ежегодно рассматривает представленную Администрацией МР "Казбековский район" информацию о заключенных соглашениях;

4) осуществляет контроль за соблюдением и исполнением решений Собрания депутатов МР "Казбековский район", регулирующих отношения муниципального частного партнерства;

5) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Республики Дагестан и нормативными правовыми актами МР.

8.2. Администрация МР "Казбековский район" в сфере муниципального частного партнерства:

1) принимает муниципальные правовые акты по вопросам осуществления муниципального частного партнерства;

2) в пределах своей компетенции принимает решения об использовании находящегося в муниципальной собственности имущества в целях муниципального частного партнерства;

3) принимает муниципальные программы с использованием муниципального частного партнерства;

4) организует и проводит конкурсы на право заключения соглашений и договоров аренды;

5) ежегодно предоставляет в Собрание депутатов МР "Казбековский район" информацию о реализации муниципального частного партнерства;

6) готовит предложения о заключении соглашения, либо рассматривает предложения частного партнера о заключении соглашения, принимает по ним решения;

7) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Дагестан, муниципальными правовыми актами МР "Казбековский район".

9. Основания принятия решения об участии в муниципальном частном партнерстве и порядок заключения соглашения о муниципальном частном партнерстве

9.1. Основаниями для принятия решения об участии в муниципальном частном партнерстве являются:

1) соответствие проекта целям и задачам, установленным документами стратегического планирования МР "Казбековский район", соответствие генеральному плану МР "Казбековский район";

2) необходимость привлечения частных инвестиций;

3) повышение уровня обеспеченности социально значимыми муниципальными объектами;

4) повышение качества и объемов товаров и услуг, предоставляемых населению МР "Казбековский район";

5) повышение эффективности управления имуществом, находящимся в собственности МР "Казбековский район".

9.2. Порядок заключения соглашения о муниципальном частном партнерстве, в том числе порядок принятия решений об участии в муниципальном частном партнерстве МР "Казбековский район" принимает Собрание депутатов. Требования к содержанию конкурсной документации, порядок проведения конкурсов на право заключения соглашения о муниципальном частном партнерстве устанавливается постановлением Администрации МР "Казбековский район".

9.3. Соглашение о муниципальном частном партнерстве заключается в письменной форме в соответствии с действующим законодательством и должно содержать следующую информацию:

1) объект соглашения;

2) срок действия соглашения и (или) порядок его определения;

3) порядок создания объекта соглашения путем строительства, реконструкции, модернизации, эксплуатации, технического обслуживания;

4) порядок расчетов между сторонами;

5) распределение рисков между сторонами;

6) ответственность за нарушения взятых на себя обязательств, сторонами соглашения.

9.4. Помимо условий, предусмотренных в п. 9.3 настоящего Положения, участие МР "Казбековский район" в муниципальном частном партнерстве осуществляется при согласовании в соглашениях иных условий, не противоречащих законодательству, в частности:

1) обеспечение частным партнером предоставления потребителям товаров (работ, услуг) в соответствии с соглашением;

2) согласование с МР "Казбековский район" прекращения (приостановления) эксплуатации, модернизации, технического обслуживания частным партнером объекта соглашения, за исключением случаев, когда такое прекращение (приостановление) вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы, а также иных случаев, предусмотренных законодательством и соглашением, если иное не установлено федеральным законодательством;

3) порядок и сроки передачи объекта соглашения муниципальному району "Казбековский район", включая требования к его качеству, в случае если объект соглашения подлежит передаче в собственность МР "Казбековский район";

4) порядок передачи информации, имущества и прав, в том числе прав интеллектуальной собственности, в целях последующей эксплуатации модернизации, технического обслуживания объекта соглашения МР "Казбековский район", в случае если объект соглашения подлежит передаче в собственность МР "Казбековский район";

5) порядок эксплуатации, модернизации, технического обслуживания объекта соглашения в течение срока, необходимого МР "Казбековский район" для перехода к эксплуатации объекта соглашения МР "Казбековский район" в полном объеме, в случае если объект соглашения подлежит передаче в собственность МР "Казбековский район";

6) срок выполнения работ по созданию и (или) реконструкции объекта соглашения, его ввода в эксплуатацию, а также порядок продления этого срока;

7) условия и сроки перехода бремени содержания имущества, передаваемого по соглашению, а также рисков уничтожения или повреждения указанного имущества;

8) объем участия, в том числе финансирования, предоставления имущества, имущественных или неимущественных прав, каждой из сторон соглашения, необходимого для создания, реконструкции, модернизации, эксплуатации, технического обслуживания объекта соглашения, или порядок его определения;

9) плата, подлежащая внесению за использование объекта соглашения, находящегося в собственности МР "Казбековский район", размер и порядок внесения которой, устанавливается условиями соглашения;

10) технико-экономические показатели и характеристики, которых необходимо достигнуть в результате создания, реконструкции, модернизации, эксплуатации, технического обслуживания объекта соглашения;

11) объем производства товаров, выполнения работ, оказания услуг при эксплуатации объекта соглашения;

12) порядок осуществления МР "Казбековский район" контроля, за исполнением соглашения;

13) обеспечение исполнения обязательств сторон соглашения;

14) возможность передачи частным партнером объекта соглашения в залог, на иных обязательственных правах либо продажи под отлагательным условием, а также возможность уступки прав, в том числе в рамках договора финансирования под уступку денежного требования, в частности, при наступлении определенных в соглашении обстоятельств без необходимости заключения дополнительного соглашения;

15) порядок дачи согласия частному партнеру на передачу прав и обязанностей по соглашению, в том числе в порядке уступки права требования и (или) перевода долга, а также на передачу объекта соглашения в залог или на ином праве в целях обеспечения исполнения обязательств по соглашению. Указанное согласие может быть дано как в отношении конкретного лица или нескольких лиц, так и в отношении группы лиц, соответствующих требованиям, предусмотренным в соглашении;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

17) компенсационные и гарантийные обязательства, включая поручительство и банковскую гарантию, принимаемые на себя частным партнером и (или) иными лицами, участвующими в соглашении на стороне частного партнера;

18) страхование в связи с исполнением соглашения;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

20) права и обязанности иных лиц, участвующих в соглашении, в частности, по осуществлению контроля за выполнением сторонами условий соглашения, даче согласия на выполнение определенных действий, сбор и распределение денежных средств в рамках соглашения, осуществлению иных платежей в объеме и в порядке согласно соглашению, а также выполнению иных прав и обязанностей по соглашению;

21) согласование с МР "Казбековский район" требований, предъявляемых к организации, привлекаемой частным партнером для осуществления эксплуатации объекта соглашения, если иное не предусмотрено федеральным законодательством;

22) согласование с МР "Казбековский район" требований, предъявляемых к подрядчику (генеральному подрядчику), привлекаемого частным партнером для осуществления строительства (реконструкции) объекта соглашения, если иное не предусмотрено федеральным законодательством;

23) право МР "Казбековский район" на отстранение частного партнера либо иных лиц от эксплуатации объекта соглашения и осуществление его эксплуатации МР "Казбековский район" на условиях, определенных в соглашении, в случае существенного нарушения частным партнером условий соглашения или при наступлении иных обстоятельств, указанных в соглашении, в частности, для предотвращения, снижения или устранения риска или последствий чрезвычайных ситуаций, обеспечения здоровья, безопасности и сохранности имущества физических и юридических лиц, охраны окружающей среды;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

25) возможность заключения между частным партнером, кредитной организацией и МР "Казбековский район" соглашений, определяющих права и обязанности сторон в случае привлечения частным партнером средств кредиторов в целях исполнения обязательств по соглашению;

26) порядок заключения и исполнения сделок, совершаемых во исполнение соглашения в случае, если заключение таких сделок предусмотрено соглашением;

27) исключительные случаи одностороннего изменения условий соглашения и (или) одностороннего отказа от его исполнения.