Приложение 2. Примерная форма договора безвозмездного пользования нежилым помещением, находящимся в муниципальной собственности

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником

Приложение 2
к Положению о порядке
предоставления в безвозмездное
пользование имущества,
находящегося в собственности
МР "Магарамкентский район"

Примерная форма
договора безвозмездного пользования нежилым помещением, находящимся в муниципальной собственности

N _______

"___" ___________ 201__ г.

     От    имени    МР    "Магарамкентский    район"    администрация  МР

"Магарамкентский    район",   именуемый  в  дальнейшем  "Ссудодатель",  в

лице _________________________________________, действующего на основании

Устава МР "Магарамкентский район",_____________________ с одной  стороны,

и _______________________________________________________________________

_____________________________________________, именуемое   в   дальнейшем

"Ссудополучатель", в лице _________________________________, действующего

на основании _______________________________, с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1.  Ссудодатель  обязуется  передать,  а Ссудополучатель обязуется

принять  во  временное  безвозмездное  пользование  следующее  имущество:

_______________________________ по адресу: _____________________________.

Общая площадь передаваемых помещений составляет _______ кв. м., согласно прилагаемой выписке из технического паспорта здания.

Помещения передаются со всеми имеющимися коммуникациями и элементами благоустройства.

Вышеуказанные помещения принадлежат на праве собственности муниципальному району "Магарамкентский район".

     Помещения  предназначены  для   использования   Ссудополучателем  по

назначению: ____________________________________________________________.

Ссудополучатель осуществляет пользование Имуществом, указанным выше - безвозмездно.

1.2. Срок действия договора: с "___" _________ 201__ г. по "___" ________ 201__ г.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязан передать Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование помещения, указанные в п. 1.1 Договора, по акту приема-передачи с указанием их технического состояния на момент передачи.

2.2. Ссудополучатель обязан:

2.2.1. Принять во временное безвозмездное пользование по акту приема-передачи указанные в настоящем Договоре помещения с имеющимися коммуникациями и элементами благоустройства по их фактическому состоянию на момент передачи.

2.2.2. В течение десяти календарных дней со дня заключения настоящего Договора заключить со специализированными организациями жилищно-коммунального хозяйства договоры об оказании коммунальных и эксплуатационных услуг (энергоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, техническое обслуживание, вывоз мусора и др.) и договоры о содержании общего имущества в здании; оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги в порядке и в сроки, указанные в договорах с предприятиями, предоставляющими данные услуги.

2.2.3. Использовать помещения, инженерные коммуникации, элементы благоустройства исключительно по их прямому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора.

2.2.4. Содержать переданные помещения, инженерные коммуникации, элементы благоустройства, после приведения их в пригодное эксплуатационное состояние в полной технической исправности, нормальном санитарном и противопожарном состоянии.

Организовать постоянное техническое обслуживание инженерных коммуникаций.

2.2.5. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт помещений, инженерных коммуникаций и элементов благоустройства в соответствии с графиком ремонтов и актами технического состояния.

2.2.6. Нести все расходы на содержание помещений, соответствующих инженерных коммуникаций и элементов благоустройства.

2.2.7. Обеспечивать сохранность переданных помещений.

2.2.8. Не передавать полученные во временное пользование помещения третьим лицам без согласия Ссудодателя.

2.2.9. Соблюдать правила противопожарной безопасности и техники безопасности при проведении любых работ в здании и на прилегающей к нему территории.

2.2.10. Обеспечить по первому требованию свободный доступ в помещения представителей Ссудодателя, санитарной службы, службы пожарной безопасности и организаций коммунального хозяйства с целью проведения плановых проверок технического, санитарного и противопожарного состояния здания, помещений и коммуникаций, а также для выполнения аварийно-восстановительных работ.

2.2.11. Не производить никаких перепланировок, переоборудования и реконструкции помещений, инженерных коммуникаций без письменного разрешения Ссудодателя.

Реконструкции и улучшения помещений, инженерных коммуникаций, прилегающей к зданию территории, произведенные Ссудополучателем по согласованию с Ссудодателем в собственных целях, финансируются за счет Ссудополучателя.

Ссудополучатель после прекращения действия настоящего Договора не имеет права на возмещение стоимости произведенных им улучшений, неотделимых без вреда для имущества.

2.3. После прекращения действия настоящего Договора Ссудополучатель обязан:

2.3.1. Возвратить помещения, указанные в п. 1.1. Договора, инженерные коммуникации, элементы благоустройства по акту приема-передачи Ссудодателю в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

Произведенные в помещениях без согласования с Ссудодателем перестройки и перепланировки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и здания в целом, передаются Ссудополучателем безвозмездно.

2.3.2. По требованию Ссудодателя за свой счет устранить произведенные в здании и в помещениях без согласования с ним отделимые улучшения и вернуть помещения в первоначальном виде.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Если помещения, переданные в пользование, выбывают из эксплуатации по вине Ссудополучателя ранее амортизационного срока службы, то Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю убытки в порядке,