Приложение. Положением о МКУ "Управление по реализации программы "Ветхое аварийное жилье" и улучшению жилищных условий" Администрации городского округа с внутригородским делением "города Махачкала"

Приложение
к Решению Собрания депутатов
городского округа с внутригородским
делением "город Махачкала"
от 20 июня 2019 г. N 34-6

Положением
о МКУ "Управление по реализации программы "Ветхое аварийное жилье" и улучшению жилищных условий" Администрации городского округа с внутригородским делением "города Махачкала"

I. Общие положения

1. Управление по реализации программы "Ветхое аварийное жилье" и улучшению жилищных условий администрации города Махачкалы (далее - Управление) является отраслевым органом администрации города Махачкалы по решению вопросов местного значения и реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, республиканских и муниципальных программ и подпрограмм в области жилищных отношений по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Махачкалы, осуществлению в установленном законодательством порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях категорий муниципальной подведомственности и граждан отдельных категорий, организации работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными законами Российской Федерации и Республики Дагестан.

2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, другими законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Дагестан, Уставом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", иными муниципальными правовыми актами города Махачкалы, настоящим Положением.

3. Полное наименование Управления: Управление по реализации программы "Ветхое аварийное жилье" и улучшению жилищных условий городского округа с внутригородским делением "город Махачкала"

4. Сокращенное наименование Управления: Управление по реализации программы "Ветхое аварийное жилье" и улучшению жилищных условий г. Махачкалы.

5. Работники Управления, кроме технического и обслуживающего персонала являются муниципальными служащими.

6. Управление в своей деятельности подотчетно и подконтрольно Главе города Махачкалы, заместителю Главы администрации города Махачкалы, курирующему деятельность Управления.

7. Учредителем Управления является администрация города Махачкалы, собственником имущества Управления является муниципальное образование "город Махачкала".

8. Управление владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним администрацией города Махачкалы на праве оперативного управления муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

9. Юридический адрес Управления: 367010, Россия, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Коркмасова 18

10. Управление решает возложенные на него задачи как непосредственно, так и во взаимодействии с другими отраслевыми и структурными подразделениями администрации города Махачкалы.

11. Делопроизводство и мероприятия по обеспечению режима секретности в Управлении осуществляются согласно установленному порядку.

12. При осуществлении своей деятельности Управление соблюдает требования правовых актов по вопросам обеспечения информационной безопасности.

13. Управление имеет печати, штампы и бланк установленного образца.

II. Задачи Управления

14. Целями деятельности Управления являются:

14.1. Реализация государственной политики по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

14.2. Участие в разработке и проведении единой политики по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

14.3. Обеспечение учета аварийного жилищного фонда, граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

14.4. Эффективное управление, направленное на финансирование средствами программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

14.5. Участие в реализации федеральных, республиканских и муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

14.6. Осуществление прогнозирования реализации государственной политики по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Махачкалы;

14.7. Информирование жителей города Махачкалы о порядке и условиях реализации Программы переселения;

14.8. Осуществление в установленном законодательством порядке учета граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, категорий муниципальной подведомственности и граждан отдельных категорий;

14.9. Осуществление в установленном законодательством порядке учета граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

14.10. Участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, республиканских и муниципальных программ и подпрограмм в области жилищных отношений;

14.11. Организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными законами Российской Федерации и Республики Дагестан.

III. Функции Управления

15. Управление в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

15.1. Реализацию и координацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

15.2. Осуществление мониторинга за исполнением планов формирования нового жилищного фонда;

15.3. Осуществление подготовки предложений по перспективным вопросам развития жилищной политики, в том числе по расселению из аварийного жилищного фонда, обеспечению массового жилищного строительства;

15.4. Осуществление информационного обеспечения жилищной политики в рамках предмета своей деятельности;

15.5. Формирование и ведение реестра объектов аварийного жилищного фонда, реестра граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

15.6. Внесение предложений по отбору многоквартирных домов при реализации программ по сносу аварийного жилья с предоставлением необходимой информации по характеристике каждого помещения в доме;

15.7. Разработку и реализацию муниципальных программ (подпрограмм) по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

15.8. Участие в приемке жилищного фонда после окончания строительных работ, перед вселением граждан из аварийного жилищного фонда;

15.9. Формирование нормативной правовой базы для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, обеспечение взаимодействия с органами государственной власти Республики Дагестан и их структурными подразделениями, а также с территориальными и отраслевыми структурными подразделениями администрации города Махачкалы, предприятиями, организациями и учреждениями разных форм собственности в сфере реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

15.10. Ведение в установленном порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан и иных отдельных категорий граждан, определенных федеральными законами, законами Республики Дагестан, правовыми актами Президента Российской Федерации, в целях предоставления им жилых помещений или субсидий на приобретение (строительство) жилья;

15.11. Проводит работу по признанию граждан малоимущими, с целью принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

15.12. Проводит работу по переоценке дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в отношении граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в целях подтверждения их статуса как малоимущих;

15.13. Проводит работу по формированию списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Законом Республики Дагестан от 29.12.2004 г. N 58 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в части:

а) приема, проверки и ведения учета заявлений и иных необходимых документов, представляемых законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицами, относившимися к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для формирования списка;

б) подготовки заключений о необходимости включения или отказа во включении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в список нуждающихся в улучшении жилищных условий;

в) направление соответствующих списков и иных документов в орган исполнительной власти Республики Дагестан.

15.14. Формирует информацию о гражданах, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с составлением списков по установленным формам;

15.15. Проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете, в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с требованиями федерального законодательства, законов Республики Дагестан и муниципальных нормативных правовых актов;

15.16. Обеспечивает формирование, ведение и хранение учетных дел граждан, признанных малоимущими, граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и книг учета;

15.17. Осуществляет подготовку документов, необходимых для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, договорам найма и договорам безвозмездного пользования;

15.18. Осуществляет формирование учетных дел и списков граждан, изъявивших желание получать государственные жилищные сертификаты в планируемом году, осуществляет вручение гражданам в установленном порядке государственных жилищных сертификатов;

15.19. Ведет учет граждан, желающих получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на безвозмездной основе, в соответствии с действующими нормативными правовыми актами;

15.20. Ведет учет отдельных категорий граждан, имеющих право первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами;

15.21. От имени администрации муниципального образования город Махачкала готовит проекты постановлений:

- по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;

- по признанию граждан нанимателями жилых помещений, а также по изменению и расторжению договоров социального найма жилых помещений;

- по оформлению согласия наймодателя муниципального жилищного фонда муниципального образования город Махачкала на обмен нанимателем занимаемого им жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

- по оформлению согласия (отказа) на заключение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма;

- по оформлению согласия (отказа) на вселение нанимателем в занимаемое жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи;

- по оформлению запрета проживания в жилом помещении, занимаемом по договору социального найма жилого помещения, граждан в качестве временно проживающих (временных жильцов).

15.22. Осуществляет в установленном порядке подготовку проектов постановлений и выдачу соответствующих решений администрации муниципального образования город Махачкала:

- по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в многоквартирных домах;

- по переводу жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые, находящихся в многоквартирных домах;

15.23. Осуществляет работу по подготовке материалов для рассмотрения приемочной комиссией и выдачу акта приемочной комиссии или отказа в выдаче акта приемочной комиссии;

15.24. Формирует материалы для рассмотрения на заседаниях жилищной комиссии, осуществляет организационно-техническое сопровождение работы жилищной комиссии;

15.25. Ведет учет граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории городского округа "город Махачкала" в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи";

15.26. Признает молодые семьи участниками программы "Обеспечение жильем молодых семей";

15.27. Предоставляет информацию об очередности гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, выдает справки об участии или неучастии в приватизации жилых помещений города Махачкалы, жилых помещений, в порядке, установленном действующим законодательством;

15.28. Оформляет и выдает дубликаты ордеров, дубликаты договоров найма на жилые помещения, в порядке установленными муниципальными правовыми актами;

15.29. Проводит, при необходимости, обследование жилищных условий граждан при решении вопросов, связанных с пребыванием на учете нуждающихся в жилых помещениях и предоставлением жилых помещений, с составлением соответствующего акта.

15.30. Осуществляет от имени администрации муниципального образования "город Махачкала" предоставление муниципальных услуг в установленной форме;

15.31. Рассматривает письменные обращения граждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

15.32. Осуществляет прием и консультирование граждан по жилищным вопросам, входящим в компетенцию Управления;

15.33. Обеспечивает формирование документации в соответствии номенклатурой дел и их сохранность.

15.34. Иные функции в целях реализации задач деятельности Управления в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами городского округа "город Махачкала".

IV. Структура Управления и организация деятельности управления

16. Начальника Управления назначается на должность и освобождается от занимаемой должности Главой города Махачкалы. В период отсутствия начальника Управления исполнение его должностных обязанностей возлагается на заместителя начальника Управления или на иное должностное лицо Управления, назначенное в установленном порядке распоряжением Администрации города Махачкалы. Компетенция начальника Управления, а также его ответственность определяются настоящим Положением, трудовым договором (контрактом), заключаемым с администрацией городского округа "город Махачкала", а также должностной инструкцией.

16.1. Должностные обязанности, права и ответственность должностных лиц структурного подразделения регламентируются должностными инструкциями.

16.2. На период временного отсутствия начальника Управления его обязанности исполняет заместитель начальника Управления на основании приказа.

16.3. Начальник Управления:

- руководит на основе единоначалия деятельностью Управления и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и функций;

- действует без доверенности от имени Управления, представляет его интересы в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями, в суде, выдает доверенности в установленном законодательством порядке;

- утверждает должностные инструкции сотрудников Управления, положения о структурных подразделениях Управления;

- дает указания, обязательные для выполнения работниками Управления;

- осуществляет делегированные ему права и обязанности работодателя в отношении сотрудников Управления, в том числе связанные с вопросами назначения на должность и освобождения от должности, заключения и расторжения трудовых договоров, регулирования оплаты труда, применения поощрений и мер дисциплинарного взыскания;

- издает приказы и распоряжения в пределах своей компетенции в установленном законодательством порядке;

- выполняет иные полномочия в рамках реализации функций, задач, прав и обязанностей Управления;

- начальник Управления имеет заместителей, назначаемых им на должность по согласованию с главой города Махачкалы;

- штатная численность и структура Управления устанавливаются в рамках штатного расписания, утверждаемого Главой города Махачкалы.

V. Права и обязанности Управления

17. Управление для решения возложенных на него задач и функций имеет право:

17.1. вносить на рассмотрение Главе города Махачкалы, курирующему заместителю Главы администрации города Махачкалы, предложения по вопросам своей деятельности;

17.2. запрашивать и получать от отраслевых и структурных подразделений администрации города Махачкалы необходимые статистические, аналитические и другие данные, документы, заключения и иные сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

17.3. пользоваться согласно установленному порядку ведомственными информационными системами и создавать собственные базы данных;

17.4. взаимодействовать в установленном порядке с органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими и физическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

17.5. принимать участие в работе комиссий, рабочих групп, совещательных органов при администрации города Махачкала в соответствии со своей компетенцией;

17.6. привлекать по согласованию с руководителями отраслевых, функциональных территориальных органов муниципального образования город Махачкала работников для участия в подготовке и проведения мероприятий, проводимых Управлением в соответствии с возложенными на него задачами;

17.7. принимать участие в совещаниях, а также в работе коллегиальных органов, создаваемых по решению исполнительных органов государственной власти субъекта РФ, органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

17.8. выступать с инициативой по подготовке проектов правовых актов, методических рекомендаций;

17.9. осуществлять закупки товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд города Махачкалы.

VI. Обязанности Управления:

18. Качественно и своевременно рассматривать поступившие на исполнение в Управление документы, в том числе обращения граждан, юридических лиц, протесты, представления, требования органов прокуратуры, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Республики Дагестан и муниципальными правовыми актами муниципального образования "город Махачкала";

19. вносить проекты муниципальных правовых актов по вопросам своей деятельности;

20. предоставлять отчеты по направлениям деятельности Управления;

21. соблюдать требования Федерального закона 25 декабря 2008 года N 273-ФЗ "О противодействии коррупции".

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

VI. Имущество и финансовое обеспечение деятельности Управления

22. Имущество Управления составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

23. Источниками формирования имущества и финансовых ресурсов Управления являются:

имущество, закрепленное за Управлением администрацией города Махачкалы;

имущество, приобретенное Управлением за счет средств, выделенных администрацией города Махачкалы на приобретение такого имущества;

средства муниципального бюджета городского округа "город Махачкала", выделенные в соответствии с бюджетной сметой;

другие не запрещенные законодательством Российской Федерации поступления.

24. Имущество Управления находится в собственности городского округа "город Махачкала", отражается на самостоятельном балансе Управления и закреплено за ним на праве оперативного управления. В отношении этого имущества Управление осуществляет в пределах, установленных федеральным законодательством, в соответствии с целями деятельности права владения и пользования. Управление не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

25. Управление использует бюджетные средства в соответствии с утвержденной администрацией города Махачкалы бюджетной сметой.

26. Администрация города Махачкалы в отношении имущества, закрепленного за Управлением либо приобретенного Управлением за счет средств, выделенных ему администрацией города Махачкалы на приобретение такого имущества, вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

27. Управление не вправе без согласия собственника имущества совершать сделки, принимать решения, влекущие отчуждение или обременение имущества, закрепленного за ним администрацией города Махачкалы или приобретенного Управлением за счет средств, выделенных ему администрацией города Махачкалы на приобретение такого имущества, если иное не установлено действующим законодательством.

VII. Порядок реорганизации и ликвидации Управления

28. Изменения и дополнения в настоящее Положение могут быть внесены решением Собрания депутатов городского округа "город Махачкала".

29. Ликвидация или реорганизация Управления осуществляются в соответствии с действующим законодательством.